Direkt zum Inhalt
Logo von Buisman Makelaars

Tormentilstraat 21

8245JA Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 419.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.740

Kaufpreis /m²: € 4.073

Fotoalbum

Tormentilstraat 21 Lelystad
Bild 28

Beschreibung

In de kindvriendelijke nieuwbouwwijk 'Warande' ligt deze keurige, aan de achterzijde uitgebouwde ééngezinswoning op een kavel van maar liefst 160m² eigen grond, met een ruime en zonnige, op het zuidwesten gesitueerde, maar liefst 18 meter diepe achtertuin. De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een in moderne kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken met KOOKEILAND, (mogelijkheid tot) drie prima slaapkamers en een keurige, licht betegelde badkamer. De woning is praktisch naast het prachtige Olmenpark gelegen in de jonge en ruim opgezette woonwijk Warande. Naast twee basisscholen met kinderopvang treft u een Albert Heijn-supermarkt, een gezondheidscentrum en diverse andere voorzieningen in de directe omgeving. U woont op loopafstand van het bosgebied Hollandse Hout, het (watersport)strand van recreatiegebied ’t Bovenwater en het adembenemende natuurgebied de Oostvaardersplassen. Op fietsafstand bevindt zich het stadscentrum met onder andere het Centraal Station, maar ook Batavia haven en outlet shoppingcenter Batavia-Stad liggen "om de hoek". Met de auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg A6 richting Amsterdam, Amersfoort of het Noorden van het land. Interesse of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op. Indeling: Entree; hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje; toegang tot de keuken en woonkamer; aan de voorzijde van de woning vindt u de door de hoge raampartijen zeer lichte en moderne, in een antraciet/witte kleurstelling uitgevoerde, inbouwkeuken met kook/spoeleiland welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en een volledig geïntegreerde vaatwasser; vergrote, tuingerichte woonkamer van niet minder dan ruim 31m² met veel lichtinval door de dubbele openslaande deuren en hoge raampartijen, alsmede een open trap in de woonkamer naar de eerste verdieping. De begane grond verdieping is vrijwel volledig voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop; twee woning brede slaapkamers van respectievelijk 15- en 12,4m², waarvan de kleinste is voorzien van twee dakramen en de grootste van een split unit airconditioning en in het overstek ingebouwde elektrische rolluiken; in lichte kleurstelling, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een wastafel, wandcloset (vrijhangend), separate douchecabine en een radiator. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Vaste trap naar de verdieping; ruime open zolder met in een vaste (spiegel)kastenwand de wasmachine- en droger opstelling en de mechanische ventilatie unit; het realiseren van een derde (en wellicht zelfs een vierde) slaapkamer is zeer eenvoudig mogelijk. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vliering: In de nok van de tweede verdieping bevindt zich een forse bergzolder/vliering welke middels een vlizotrap te bereiken is. Tuin: De op het zonnige zuidwesten gesitueerde, onderhoudsarme achtertuin van niet minder dan ruim 17 meter diep beschikt over een fraaie bestrating, siergrind, twee stroken (kunst)gras, een vrijstaande houten berging alsmede een achterom. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aangebracht. Prijs: € 419.500,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2011 • Perceel oppervlakte: 160m² eigen grond • Woonoppervlakte: 103m² • Inhoud: 378m³ • Externe bergruimte (vrijstaande berging): 5,4m² • Moderne inbouwkeuken met kookeiland in moderne kleurstelling • Voor- en achtergevel voorzien van hoge raampartijen, waardoor u geniet van maximale daglichttoetreding • Veel groen en meerdere recreatie voorzieningen, zoals strand, watersport, outdoor activiteitengebied en een vispark • Gelegen naast groot park met diverse speeltoestellen en wandelroutes • De gehele woning is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer • Het buitenschilderwerk is voor het laatst in 2026 uitgevoerd • De raampartijen voor en achter zijn voorzien van screens • De woning beschikt over twee woningbrede slaapkamers, waarvan één met een airco en rolluiken • Zonnige achtertuin van ruim 17 meter diep met achterom en vrijstaande houten berging • Rondom deze wijk bevindt zich veel groen en meerdere recreatie voorzieningen • Een keukenkast frontje is iets vergeeld door het zonlicht • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving in straat zonder doorgaand verkeer • Strak aangelegde onderhoudsarme achtertuin alsmede een voortuin met schanskorven en moderne uitstraling • In de grootste slaapkamer is een split unit airco en elektrische rolluiken met Somfy motoren aangebracht • Aan de tuinzijde is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm • Tegenover de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (laadpalen op circa 50 meter) • De gehele woning is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer • De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos • Energielabel A, geldig tot 20 mei 2035 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

3,19%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
378 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.