Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Rijnland 369

8245EG Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.079

Fotoalbum

Rijnland 369 Lelystad
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”, gelegen moderne eengezinswoning met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde welke op de bovenste verdieping royaal is uitgebouwd. De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuiden! Deze woning is gebouwd in 2000, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2017 - heden, gesitueerd op een perceel van 165 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 151 m² een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet (gasloos), volledig geïsoleerd (dak, muur en vloerisolatie), voorzien van 7 zonnepanelen, HR+ beglazing en heeft een energielabel A+! De Landstrekenwijk is een wijk met vrijwel uitsluitend koopwoningen in veel verschillende stijlen. De woningen zijn aangesloten op het stadsverwarming netwerk (dus gasloos!) en op loopafstand van de woning treft u twee zeer goed aangeschreven basisscholen. De ligging is centraal ten opzichte van het Stadshart van Lelystad, voortgezet onderwijs (Porteum en Aeres), uitvalswegen (A6 en N308) naar Amsterdam, Utrecht en Zwolle en het recreatiegebied "De Oostvaardersplassen" (ongeveer 10 minuten fietsen). Ook zijn meerdere speelplaatsen, het openbaar vervoer en het station op loop- en/of korte fietsafstand bereikbaar. Kortom: een nagenoeg instapklare, royale en moderne woning in de geliefde Landstrekenwijk, die zich uitstekend leent voor grotere gezinnen of een ieder die graag wat extra ruimte zoekt. "Nu bieden vanaf € 465.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 465.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe, moderne toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Een heerlijke lichte woonkamer van maar liefst 5.71 m. breed met grote raampartijen en middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin met een ligging op het zuiden! De ruimte biedt daarnaast goede opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met familie of vrienden kunt dineren. Vanuit de woonkamer is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken uit 2018 met een fraai kook-/spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vriezer, hete lucht oven, vaatwasser en inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u prachtig vrij uitzicht over groen en water. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer en strak afgewerkte wanden. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 17 / 10 / 7 m²), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer (2017) is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met zitbankje en nis, een royaal ligbad, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en een separate wasruimte. Door de volwaardige opbouw is op deze verdieping bijzonder veel ruimte ontstaan, met twee zeer royale kamers (ca. 22 m² en 15 m²). Beide slaapkamers profiteren van grote raampartijen en een prettige lichtinval. De aparte wasruimte is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en droger en biedt daarnaast praktische bergruimte. Een zeer praktische verdieping die volop mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor opgroeiende kinderen, logees, een thuiswerkplek of hobbyruimte! Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden biedt veel privacy door het groen rondom en de beperkte inkijk. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Verder beschikt de tuin over een breed zonnescherm, een praktische achterom, een vrijstaande houten berging van ca. 9 m² en een overkapping aan de berging. Ideaal voor het beschut plaatsen van bijvoorbeeld fietsen, containers of tuinspullen. Bijzonderheden: * Fraai gelegen eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”; * De woning beschikt over een een luxe inbouwkeuken (2018) en een moderne badkamer (2017); * De woning is voorzien van maar liefst 5 ruime slaapkamers; * Woonkamer van 5.71 meter breed met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin; * Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over water en groen; * Uitgevoerd met hardhouten kozijnen, waarbij het buitenschilderwerk in 2025 is uitgevoerd; * Het bitumen van het platte dak is vervangen in 2023; * Voorzien van 7 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2023); * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing; * Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos; * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het stadscentrum en het NS-station; * Woonoppervlak: 151 m²; * Kaveloppervlak: 165 m² eigen grond; * Bouwjaar: 2000; * Energielabel: A+! Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

3,19%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
486 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.