Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Rijnland 369

8245EG Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.079

Galerie de photos

Rijnland 369 Lelystad
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”, gelegen moderne eengezinswoning met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde welke op de bovenste verdieping royaal is uitgebouwd. De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuiden! Deze woning is gebouwd in 2000, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2017 - heden, gesitueerd op een perceel van 165 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 151 m² een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet (gasloos), volledig geïsoleerd (dak, muur en vloerisolatie), voorzien van 7 zonnepanelen, HR+ beglazing en heeft een energielabel A+! De Landstrekenwijk is een wijk met vrijwel uitsluitend koopwoningen in veel verschillende stijlen. De woningen zijn aangesloten op het stadsverwarming netwerk (dus gasloos!) en op loopafstand van de woning treft u twee zeer goed aangeschreven basisscholen. De ligging is centraal ten opzichte van het Stadshart van Lelystad, voortgezet onderwijs (Porteum en Aeres), uitvalswegen (A6 en N308) naar Amsterdam, Utrecht en Zwolle en het recreatiegebied "De Oostvaardersplassen" (ongeveer 10 minuten fietsen). Ook zijn meerdere speelplaatsen, het openbaar vervoer en het station op loop- en/of korte fietsafstand bereikbaar. Kortom: een nagenoeg instapklare, royale en moderne woning in de geliefde Landstrekenwijk, die zich uitstekend leent voor grotere gezinnen of een ieder die graag wat extra ruimte zoekt. "Nu bieden vanaf € 465.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 465.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe, moderne toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Een heerlijke lichte woonkamer van maar liefst 5.71 m. breed met grote raampartijen en middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin met een ligging op het zuiden! De ruimte biedt daarnaast goede opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met familie of vrienden kunt dineren. Vanuit de woonkamer is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken uit 2018 met een fraai kook-/spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vriezer, hete lucht oven, vaatwasser en inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u prachtig vrij uitzicht over groen en water. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer en strak afgewerkte wanden. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 17 / 10 / 7 m²), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer (2017) is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met zitbankje en nis, een royaal ligbad, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en een separate wasruimte. Door de volwaardige opbouw is op deze verdieping bijzonder veel ruimte ontstaan, met twee zeer royale kamers (ca. 22 m² en 15 m²). Beide slaapkamers profiteren van grote raampartijen en een prettige lichtinval. De aparte wasruimte is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en droger en biedt daarnaast praktische bergruimte. Een zeer praktische verdieping die volop mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor opgroeiende kinderen, logees, een thuiswerkplek of hobbyruimte! Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden biedt veel privacy door het groen rondom en de beperkte inkijk. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Verder beschikt de tuin over een breed zonnescherm, een praktische achterom, een vrijstaande houten berging van ca. 9 m² en een overkapping aan de berging. Ideaal voor het beschut plaatsen van bijvoorbeeld fietsen, containers of tuinspullen. Bijzonderheden: * Fraai gelegen eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”; * De woning beschikt over een een luxe inbouwkeuken (2018) en een moderne badkamer (2017); * De woning is voorzien van maar liefst 5 ruime slaapkamers; * Woonkamer van 5.71 meter breed met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin; * Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over water en groen; * Uitgevoerd met hardhouten kozijnen, waarbij het buitenschilderwerk in 2025 is uitgevoerd; * Het bitumen van het platte dak is vervangen in 2023; * Voorzien van 7 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2023); * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing; * Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos; * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het stadscentrum en het NS-station; * Woonoppervlak: 151 m²; * Kaveloppervlak: 165 m² eigen grond; * Bouwjaar: 2000; * Energielabel: A+! Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

3,19%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
486 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.