Direkt zum Inhalt
Logo von MIQA Makelt !

Bathmenseweg 27 A

7434PW Lettele • Overijssel

Verkauft

€ 630.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.450

2 % Übertragungssteuer (€ 12.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 644.450

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Bathmenseweg 27 A Lettele
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Bathmenseweg 27A in Lettele vind je een vrijstaande woning waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. Een huis met veel groen rondom, volop privacy en met het gemak van voorzieningen van Bathmen en Deventer in de buurt. Binnen kom je in de lichte woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht op de voortuin en de straat. Hier staat de pelletkachel centraal: een plek waar je in de winter behaaglijk neerstrijkt. De open verbinding met de keuken maakt dit een prettige plek. Aan de achterzijde is een royale serre aangebouwd, een heerlijke ruimte met rondom glas, waardoor het licht ieder seizoen rijkelijk binnenvalt. Zodra de deuren openstaan, lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Vanuit de serre stap je de praktische bijkeuken binnen met plaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste kamer ligt over de volle breedte van het huis. Twee kamers hebben vaste kasten en één slaapkamer geeft toegang tot een balkon met uitzicht op het groen aan de achterzijde. De badkamer is ruim opgezet en compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel, tweede toilet en bidet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolder met dakraam en cv-installatie biedt volop mogelijkheden: een hobbykamer, werkplek of extra slaapkamer of gewoon veel bergruimte. Het perceel maakt deze woning echt bijzonder. Achter het huis kijk je uit op hoge, volwassen bomen die ieder seizoen van kleur en sfeer veranderen. De huidige bewoonster heeft met haar groene vingers een verzorgde tuin gecreëerd met meerdere terrassen en zitplekken. Er is altijd wel een fijne plek te vinden, in de zon of juist in de schaduw. Achter in de tuin staat een houten tuinhuisje met hiervoor een terras en op het erf is een ruime houten garage aanwezig. Op het dak liggen tien zonnepanelen (eigendom), samen goed voor een capaciteit van 2000 Wp. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Hypothek berekenen

€ 630.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.450

2 % Übertragungssteuer (€ 12.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 644.450

3,04%

Jährlich

%

€ 31.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 630.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
509 m²
Inhalt
694 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
37 m²
Hinterhof Fläche
201 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7434

Google Karten

Betrachten Sie Lettele auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Lettele aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Lettele

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lettele. In 2025 waren da 1.500 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.290.

Einwohner

1.500

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.290

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 71

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lettele
Jahr Einwohner
2021 1.489
2022 1.486
2023 1.516
2024 1.514
2025 1.500

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lettele
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.015
2022 EUR 402.147
2023 EUR 456.154
2024 EUR 493.590
2025 EUR 514.290

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 351 0-15: 217 15-25: 186 25-45: 275 45-65: 476

Ausbildungsstufe

Hoger

380

Praktisch

192

Middelbaar

493

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

47

Nederland

1.416

Buiten Europa

38

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 111
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 44
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

131

Bezeichnung A

128

Bezeichnung G

115

Bezeichnung B

74

Bezeichnung F

58

Bezeichnung D

43

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lettele
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.624 3.658
2021 1.823 3.778
2022 1.406 3.638
2023 1.124 3.402
2024 1.089 3.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 370 • Elektriciteit: 1.194

Huurwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.375

Koopwoning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.624

Appartement

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.730

Tussenwoning

Gas: 357 • Elektriciteit: 1.055

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Elektriciteit: 3.894

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 907 • Elektriciteit: 3.002

Betriebsaktivität in Lettele (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 34
Zakelijke dienstverlening 47
Overheid, onderwijs en zorg 39
Landbouw, bosbouw en visserij 56
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 257

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lettele
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lettele.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lettele

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lettele?

Lettele telt in 2025 ongeveer 1.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lettele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lettele is in 2025 circa € 514.290.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lettele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lettele ligt rond € 71 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lettele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lettele?

In Lettele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer woningen in Lettele

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.