Direkt zum Inhalt
Logo von 123Wonen Amersfoort

Houtvester 44

3834CX Leusden • Utrecht

Verfügbar

€ 2.150 p/m

Mietpreis /m²: € 18

Fotoalbum

Houtvester 44 Leusden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

123Wonen, dé verhuurmakelaar van Amersfoort en omstreken, biedt aan: Mooie eengezinswoning met prachtige badkamer! Deze woning, die tijdelijk wordt verhuurd, ligt aan de rand van Leusden; je zit binnen een paar minuten in het groen! De woning ligt in een rustige buurt, en voorzieningen als winkels en scholen zijn in de buurt en ook ben je binnen een paar minuten met de auto op de snelweg A28. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal waar zich het toilet bevindt en tevens de toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning; de prachtige woonkeuken is echt dé plek in huis: de keuken is van alle gemakken voorzien zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron, en het gasfornuis is ingebouwd in de heerlijk ruime tafel. Via openslaande deuren kom je in de tuin, waar zich een overkapping bevindt waar het in voorjaar en in de zomer heerlijk toeven is! Ook is er een schuur en is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een zeer ruime slaapkamer en een prachtige badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad, inloopdouche en bovendien een heerlijke sauna. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer en een ruimte welke nu wordt gebruikt als kantoor. Op de voorzolder staan de wasmachine en droger opgesteld. Kortom: zoek je tijdelijk een woning en hou je van lekker tafelen en wellness? Vraag dan snel een bezichtiging aan! Kenmerken: -Huurprijs € 2.150,- per maand, gemeubileerd, exclusief gas/water/elektra/tv en internet en gemeentelijke heffingen -Voorschot gas/water/elektra € 200,- per maand -Vaste vergoeding tv/internet € 85,- per maand -Vaste vergoeding gemeentelijke heffingen € 35,- per maand (excl. evt. aanvullende kosten extra stortingen) -Huurperiode van nu t/m 31-7-2026 -Borg 2 maanden huur -Huisdieren in overleg -Geene woningdelers/collega's/vrienden/studenten -Inschrijving niet mogelijk -Gunning eigenaar

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.150 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Aanwezig (160 m²)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3834

Google Karten

Leusden auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Leusden

Wohn- und Viertelzahlen in Leusden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leusden. In 2025 waren da 28.690 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 476.571.

Einwohner

28.690

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 476.571

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.220

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

699

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leusden
Jahr Einwohner
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leusden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Ausbildungsstufe

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.664

Bezeichnung A

3.742

Bezeichnung B

1.636

Bezeichnung D

919

Bezeichnung A+

414

Bezeichnung A+++

330

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

262

Bezeichnung A++++

214

Bezeichnung E

209

Bezeichnung A++

105

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leusden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Strom: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Strom: 3.266

Betriebsaktivität in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leusden
Periode Verbrechen
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leusden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leusden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer Häuser in Leusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.