Einwohner
12.994
Letztes Jahr: 2026
Boschlaan 26 05
7131RC Lichtenvoorde • Gelderland
Verfügbar
€ 140.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.650
2 % Übertragungssteuer (€ 2.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 144.650
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand chalet op een ruime kavel van 407 m² eigen grond, gelegen op het luxe vakantiepark "Résidence Lichtenvoorde" in Lichtenvoorde (Achterhoek). Deze recreatiewoning is geschikt voor 4 personen en biedt alles wat u nodig heeft. Indeling: begane grond: hal/entree, ruime woonkamer met erker, open keuken met actuele keukeninrichting en volledige apparatuur, 2 slaapkamers waarvan 1 met schuifdeurkast en 1 slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor met vaste bovenkasten, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, design-radiator en wasmachine. 1e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder. De woning ligt in een zeer rustig gedeelte van het park op een royaal, groen perceel. De tuin is een perfecte mix van planten, gazon en betegelde terrassen, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Parkeren doet u gemakkelijk op uw eigen privé-parkeerplaats. Dit chalet biedt u de ideale combinatie van comfort, stijl en een fijne ligging. Geniet van de rust en ruimte in de groene tuin, of kom tot rust binnen in het volledig ingerichte chalet. Kenmerken: Bouwjaar chalet: 2004. Perceelgrootte: 407 m², eigen grond. Woonoppervlakte: 61 m². Aantal personen: 4. Inclusief: volledige inventaris. Onderhoudsarm chalet. Betonnen fundering. Kunststof kozijnen met horren en isolatieglas. Volledig geïsoleerd. Centrale verwarming. CV ketel Nefit , bouwjaar 2004. Energielabel: C. Wifi aanwezig. Parkbijdrage: € 2495,00 per jaar. Cai en internet: € 480,00 per jaar. Videma: € 51,00 per jaar. Afvalstoffenheffing: € 251,76 per jaar. Voorschot energiekosten: € 110,00 per maand. Permanente bewoning is niet toegestaan ! Geen BTW van toepassing. Over Résidence Lichtenvoorde: Résidence Lichtenvoorde (TopParken) is een kleinschalig, luxueus vakantiepark in de prachtige Achterhoek. Omringd door een rustgevend coulisselandschap bestaande uit uitgestrekte weilanden, bossen en kronkelende wegen, biedt het park diverse faciliteiten zoals bowlingbanen, visvijvers en binnen- en buitenzwembad, restaurant, wellness-faciliteiten, speeltuin, etc. voor een gegarandeerd aangenaam verblijf. Verken historische kastelen, maak prachtige fiets- en wandeltochten en geniet van de vele voorzieningen op het vakantiepark in Lichtenvoorde. Wilt u dit chalet graag bekijken? Maak dan gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging !
Hypothek berekenen
€ 140.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.650
2 % Übertragungssteuer (€ 2.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 144.650
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 140.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- 407 m²
- Inhalt
- 213 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom en zonneterras
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Schuifpui en TV kabel
Karten
Postkarten
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Lichtenvoorde auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lichtenvoorde
Wohn- und Viertelzahlen in Lichtenvoorde
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lichtenvoorde. In 2026 waren da 12.994 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 334.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 334.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
241
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.905 |
| 2022 | 12.900 |
| 2023 | 13.010 |
| 2024 | 13.080 |
| 2025 | 13.135 |
| 2026 | 12.994 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 285.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.470
0-15: 1.965
15-25: 1.365
25-45: 2.895
45-65: 3.295
Ausbildungsstufe
Hoger
2.670
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.540
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
520
Nederland
11.945
Buiten Europa
675
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.037
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.824
Vrijstaande woningen
1.199
Twee-onder-één-kap woningen
888
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
159
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.429
1970 tot 1980
1.317
1980 tot 1990
1.006
1990 tot 2000
495
2000 tot 2010
398
2010 tot 2020
362
2020 en later
157
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.067
Bezeichnung A
1.491
Bezeichnung B
883
Bezeichnung D
474
Bezeichnung F
319
Bezeichnung G
255
Bezeichnung E
183
Bezeichnung A++
141
Bezeichnung A+
128
Bezeichnung A++++
44
Bezeichnung A+++
40
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.990 |
| 2021 | 1.460 | 3.030 |
| 2022 | 1.150 | 2.830 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 890 | 2.760 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.510
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.000
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.790
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Lichtenvoorde (2025)
Handel en HORECA
315
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.650
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 24 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lichtenvoorde.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lichtenvoorde
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?
Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?
In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.
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€ 412.500 k.k.
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€ 289.000 k.k.
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