Résidents
12.994
Dernière année: 2026
Boschlaan 26 05
7131RC Lichtenvoorde • Gelderland
Disponible
€ 140.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 4.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 144.650
Galerie de photos
Description
Vrijstaand chalet op een ruime kavel van 407 m² eigen grond, gelegen op het luxe vakantiepark "Résidence Lichtenvoorde" in Lichtenvoorde (Achterhoek). Deze recreatiewoning is geschikt voor 4 personen en biedt alles wat u nodig heeft. Indeling: begane grond: hal/entree, ruime woonkamer met erker, open keuken met actuele keukeninrichting en volledige apparatuur, 2 slaapkamers waarvan 1 met schuifdeurkast en 1 slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor met vaste bovenkasten, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, design-radiator en wasmachine. 1e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder. De woning ligt in een zeer rustig gedeelte van het park op een royaal, groen perceel. De tuin is een perfecte mix van planten, gazon en betegelde terrassen, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Parkeren doet u gemakkelijk op uw eigen privé-parkeerplaats. Dit chalet biedt u de ideale combinatie van comfort, stijl en een fijne ligging. Geniet van de rust en ruimte in de groene tuin, of kom tot rust binnen in het volledig ingerichte chalet. Kenmerken: Bouwjaar chalet: 2004. Perceelgrootte: 407 m², eigen grond. Woonoppervlakte: 61 m². Aantal personen: 4. Inclusief: volledige inventaris. Onderhoudsarm chalet. Betonnen fundering. Kunststof kozijnen met horren en isolatieglas. Volledig geïsoleerd. Centrale verwarming. CV ketel Nefit , bouwjaar 2004. Energielabel: C. Wifi aanwezig. Parkbijdrage: € 2495,00 per jaar. Cai en internet: € 480,00 per jaar. Videma: € 51,00 per jaar. Afvalstoffenheffing: € 251,76 per jaar. Voorschot energiekosten: € 110,00 per maand. Permanente bewoning is niet toegestaan ! Geen BTW van toepassing. Over Résidence Lichtenvoorde: Résidence Lichtenvoorde (TopParken) is een kleinschalig, luxueus vakantiepark in de prachtige Achterhoek. Omringd door een rustgevend coulisselandschap bestaande uit uitgestrekte weilanden, bossen en kronkelende wegen, biedt het park diverse faciliteiten zoals bowlingbanen, visvijvers en binnen- en buitenzwembad, restaurant, wellness-faciliteiten, speeltuin, etc. voor een gegarandeerd aangenaam verblijf. Verken historische kastelen, maak prachtige fiets- en wandeltochten en geniet van de vele voorzieningen op het vakantiepark in Lichtenvoorde. Wilt u dit chalet graag bekijken? Maak dan gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging !
Prêt immobilier berekenen
€ 140.000
Coûts d'achat (estimés): € 4.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 144.650
2,78%
Annuellement
%
€ 7.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 140.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 407 m²
- Contenu
- 213 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom en zonneterras
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Schuifpui en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lichtenvoorde sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Lichtenvoorde
Chiffres de logement et de quartier dans Lichtenvoorde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lichtenvoorde. En 2026 étaient 12.994 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.
Moyenne WOZ
EUR 334.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
241
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.905 |
| 2022 | 12.900 |
| 2023 | 13.010 |
| 2024 | 13.080 |
| 2025 | 13.135 |
| 2026 | 12.994 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 285.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.470
0-15: 1.965
15-25: 1.365
25-45: 2.895
45-65: 3.295
Niveau d'enseignement
Hoger
2.670
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.540
Origine des habitants (2025)
Europa
520
Nederland
11.945
Buiten Europa
675
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.037
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.824
Vrijstaande woningen
1.199
Twee-onder-één-kap woningen
888
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
159
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.429
1970 tot 1980
1.317
1980 tot 1990
1.006
1990 tot 2000
495
2000 tot 2010
398
2010 tot 2020
362
2020 en later
157
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.067
Étiquette A
1.491
Étiquette B
883
Étiquette D
474
Étiquette F
319
Étiquette G
255
Étiquette E
183
Étiquette A++
141
Étiquette A+
128
Étiquette A++++
44
Étiquette A+++
40
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.990 |
| 2021 | 1.460 | 3.030 |
| 2022 | 1.150 | 2.830 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 890 | 2.760 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.000
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.990
Activité dans Lichtenvoorde (2025)
Handel en HORECA
315
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Nombre total d'établissements: 1.650
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lichtenvoorde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lichtenvoorde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?
Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?
In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.
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