Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Rietorchis 4

1906DR Limmen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Limmen

Fotoalbum

Rietorchis 4 Limmen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op de Rietorchis 4: een statige, uitgebouwde en riante 2-onder-1 kapwoning gelegen in een moderne, rustige woonwijk. Gelegen op een prima locatie schuin tegenover een groen park in de geliefde woonwijk Kerkweg Noord. Centraal gelegen in het dorp en op loopafstand van de basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, vers winkels en het gezondheidscentrum. Daarbij is het fantastische Noord-Hollands Duinreservaat en het heerlijke Noordzee strand van Castricum of Egmond met de fiets bereikbaar. De woning is gebouwd in de jaren '30 stijl met een erker aan de voorzijde, brede dak overstekken en een met pannen bedekt schilddak. Binnen is er veel ruimte voor het hele gezin door de moderne uitbouw aan de zij- en achterkant. Met een straatgerichte keuken (2016), een gezellige eethoek, een sfeervolle woonkamer met een haagbeuken houten vloer geniet je van elke dag van comfort, luxe en sfeer. En voor de komende winter is de gashaard een extra luxe aanvulling op dit geheel. Daarbij wordt de woonkamer verlengd naar de achtertuin via de openslaande tuindeuren. In de veranda kun je ook lekker chillen rondom de gezellige (gas)vuurtafel. Ook de strakke badkamer uit 2021, de walk-in closet in de master bedroom én de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer op de zolderverdieping zal bij vele als muziek in de oren klinken. Daarbij is er genoeg bergruimte in de vaste kasten in de bijkeuken en achter de knieschotten en berging op de 2e verdieping. En alles prima onderhouden en bewoond. Tenslotte is de woning verduurzaamd met 18 zonnepanelen. Resumé: alle reden om een afspraak te maken voor een bezichtiging met één van onze makelaars, zij nemen de tijd om u uitvoerig rond te leiden. De indeling is als volgt: Begane grond: riante entree/hal met garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde een erker, een straatgerichte keuken in hoekopstelling, met o.a. Quooker, composiet aanrecht met dubbele spoelbak, Miele inbouwapparatuur (stoomoven).De riante woonkamer is voorzien van een houten vloer, gashaard en -via openslaande tuindeuren- bereik je de achtertuin. Ruime bijkeuken en berging met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de master bedroom met walk-in closet en een in 2021 geplaatste, moderne en fraai betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel(meubel) en verlichte spiegelkast en inbouwspots. Zwevend toilet. 2e verdieping: zolderverdieping bereikbaar via vaste, open trap. Thans in gebruik als kantoor maar ook prima in te richten als 5e (slaap)kamer. Prima lichtinval met 2 dakramen. Separate wasruimte met tevens plaats voor de CV en mechanische luchtventilatie box. Veel bergruimte achter knieschotten. Tuin: De achtertuin heeft een prima zonligging (op het westen), biedt veel privacy en heeft een gezellige, met glazen schuifpui afgesloten veranda. Ruime fietsenberging. Parkeergelegenheid: goede parkeermogelijkheden op eigen terrein (2 auto's) en voor de visite in de straat. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 2001. - Verbouwd in 2011. - Keuken uit 2016, badkamer 2021. - Woonoppervlakte: 185m². - Perceel eigen grond 273m². - Volledig geïsoleerd. - Energielabel A. - 18 zonnepanelen geplaatst in 2018. - Laadpaal. - Betonnen verdiepingsvloeren. - Recentelijk geschilderd. - Uitstekend onderhouden en instap klaar. - Achtertuin op het westen met een veranda/berging. - Parkeren op eigen terrein en in de straat. - Kindvriendelijke en autoluwe buurt. - Op loop- fietsafstand van basisschool, speelveld, verswinkels, sportverenigingen, het gezondheidscentrum van Limmen. - Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat (4 km), Castricum aan Zee (5.7 km) en centrum Amsterdam (35 km) Ook het NS station van Castricum ligt op fietsafstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
273 m²
Inhalt
653 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.