Jump to content
Logo of Rietveld Makelaars

Rietorchis 4

1906DR Limmen • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Limmen

Photo Gallery

Rietorchis 4 Limmen
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Rietorchis 4: een statige, uitgebouwde en riante 2-onder-1 kapwoning gelegen in een moderne, rustige woonwijk. Gelegen op een prima locatie schuin tegenover een groen park in de geliefde woonwijk Kerkweg Noord. Centraal gelegen in het dorp en op loopafstand van de basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, vers winkels en het gezondheidscentrum. Daarbij is het fantastische Noord-Hollands Duinreservaat en het heerlijke Noordzee strand van Castricum of Egmond met de fiets bereikbaar. De woning is gebouwd in de jaren '30 stijl met een erker aan de voorzijde, brede dak overstekken en een met pannen bedekt schilddak. Binnen is er veel ruimte voor het hele gezin door de moderne uitbouw aan de zij- en achterkant. Met een straatgerichte keuken (2016), een gezellige eethoek, een sfeervolle woonkamer met een haagbeuken houten vloer geniet je van elke dag van comfort, luxe en sfeer. En voor de komende winter is de gashaard een extra luxe aanvulling op dit geheel. Daarbij wordt de woonkamer verlengd naar de achtertuin via de openslaande tuindeuren. In de veranda kun je ook lekker chillen rondom de gezellige (gas)vuurtafel. Ook de strakke badkamer uit 2021, de walk-in closet in de master bedroom én de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer op de zolderverdieping zal bij vele als muziek in de oren klinken. Daarbij is er genoeg bergruimte in de vaste kasten in de bijkeuken en achter de knieschotten en berging op de 2e verdieping. En alles prima onderhouden en bewoond. Tenslotte is de woning verduurzaamd met 18 zonnepanelen. Resumé: alle reden om een afspraak te maken voor een bezichtiging met één van onze makelaars, zij nemen de tijd om u uitvoerig rond te leiden. De indeling is als volgt: Begane grond: riante entree/hal met garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde een erker, een straatgerichte keuken in hoekopstelling, met o.a. Quooker, composiet aanrecht met dubbele spoelbak, Miele inbouwapparatuur (stoomoven).De riante woonkamer is voorzien van een houten vloer, gashaard en -via openslaande tuindeuren- bereik je de achtertuin. Ruime bijkeuken en berging met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de master bedroom met walk-in closet en een in 2021 geplaatste, moderne en fraai betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel(meubel) en verlichte spiegelkast en inbouwspots. Zwevend toilet. 2e verdieping: zolderverdieping bereikbaar via vaste, open trap. Thans in gebruik als kantoor maar ook prima in te richten als 5e (slaap)kamer. Prima lichtinval met 2 dakramen. Separate wasruimte met tevens plaats voor de CV en mechanische luchtventilatie box. Veel bergruimte achter knieschotten. Tuin: De achtertuin heeft een prima zonligging (op het westen), biedt veel privacy en heeft een gezellige, met glazen schuifpui afgesloten veranda. Ruime fietsenberging. Parkeergelegenheid: goede parkeermogelijkheden op eigen terrein (2 auto's) en voor de visite in de straat. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 2001. - Verbouwd in 2011. - Keuken uit 2016, badkamer 2021. - Woonoppervlakte: 185m². - Perceel eigen grond 273m². - Volledig geïsoleerd. - Energielabel A. - 18 zonnepanelen geplaatst in 2018. - Laadpaal. - Betonnen verdiepingsvloeren. - Recentelijk geschilderd. - Uitstekend onderhouden en instap klaar. - Achtertuin op het westen met een veranda/berging. - Parkeren op eigen terrein en in de straat. - Kindvriendelijke en autoluwe buurt. - Op loop- fietsafstand van basisschool, speelveld, verswinkels, sportverenigingen, het gezondheidscentrum van Limmen. - Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat (4 km), Castricum aan Zee (5.7 km) en centrum Amsterdam (35 km) Ook het NS station van Castricum ligt op fietsafstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
273 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.