Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Roermond

Bernhardstraat 11

6067GX Linne • Limburg

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.461

Fotoalbum

Bernhardstraat 11 Linne
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in Linne ligt deze volledig instapklare twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort en een eigentijdse uitstraling. De woning heeft een moderne afwerking die volledig aansluit bij de woonstijl van nu. De sfeervolle haard in de woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Met drie slaapkamers, volop bergruimte en een ruime garage is dit een complete en praktische woning. Begane grond Via de entree komt u in de hal met een nette tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. In de hal bevinden zich het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u via een glazen deur de open keuken. De moderne keuken heeft als eyecatcher een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Verder is de keuken uitgerust met een combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De keuken staat in open verbinding met de eet- en woonkamer. De eet- en woonkamer is licht en ruim dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De haard vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan het comfortabele en moderne karakter van de woning. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, elektrische boiler, cv-installatie en veel bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de tuin. Naast de keuken ligt de trap naar de provisiekelder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim van opzet. De derde slaapkamer is wat kleiner, maar uitstekend geschikt als babykamer, werkkamer of inloopkast. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is compact maar functioneel en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Zolder De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt extra opbergmogelijkheden. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en gazon. De zeer ruime garage biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby en beschikt over een extra berging aan de achterzijde, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden - Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken - Hybride warmtepomp (2023) - 10 Zonnepanelen - Vloerverwarming (woonkamer, hal & keuken) - Veel bergruimte (bijkeuken, kelder, zolder en garage) Omgeving De woning is gelegen in een rustige woonwijk in het gezellige dorp Linne. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Linne ligt gunstig ten opzichte van Roermond en diverse uitvalswegen. Daarnaast zijn de Maasplassen en omliggende natuurgebieden dichtbij, wat deze locatie ideaal maakt voor wandel- en fietsliefhebbers. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
382 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas en Daikin Hybride warmtepomp ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6067

Google Karten

Standort von Linne

Erkunden Sie Linne und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Linne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Linne. In 2025 waren da 3.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.000.

Einwohner

3.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

97

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Linne
Jahr Einwohner
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Linne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

399

Bezeichnung D

324

Bezeichnung B

250

Bezeichnung F

249

Bezeichnung A

213

Bezeichnung G

155

Bezeichnung E

84

Bezeichnung A++++

83

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Linne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Linne
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Linne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Linne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer Häuser in Linne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.