Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Bernhardstraat 11

6067GX Linne • Limburg

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.461

Galerie de photos

Bernhardstraat 11 Linne
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in Linne ligt deze volledig instapklare twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort en een eigentijdse uitstraling. De woning heeft een moderne afwerking die volledig aansluit bij de woonstijl van nu. De sfeervolle haard in de woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Met drie slaapkamers, volop bergruimte en een ruime garage is dit een complete en praktische woning. Begane grond Via de entree komt u in de hal met een nette tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. In de hal bevinden zich het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u via een glazen deur de open keuken. De moderne keuken heeft als eyecatcher een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Verder is de keuken uitgerust met een combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De keuken staat in open verbinding met de eet- en woonkamer. De eet- en woonkamer is licht en ruim dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De haard vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan het comfortabele en moderne karakter van de woning. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, elektrische boiler, cv-installatie en veel bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de tuin. Naast de keuken ligt de trap naar de provisiekelder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim van opzet. De derde slaapkamer is wat kleiner, maar uitstekend geschikt als babykamer, werkkamer of inloopkast. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is compact maar functioneel en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Zolder De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt extra opbergmogelijkheden. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en gazon. De zeer ruime garage biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby en beschikt over een extra berging aan de achterzijde, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden - Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken - Hybride warmtepomp (2023) - 10 Zonnepanelen - Vloerverwarming (woonkamer, hal & keuken) - Veel bergruimte (bijkeuken, kelder, zolder en garage) Omgeving De woning is gelegen in een rustige woonwijk in het gezellige dorp Linne. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Linne ligt gunstig ten opzichte van Roermond en diverse uitvalswegen. Daarnaast zijn de Maasplassen en omliggende natuurgebieden dichtbij, wat deze locatie ideaal maakt voor wandel- en fietsliefhebbers. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Intergas en Daikin Hybride warmtepomp ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6067

Google Maps

Localisation de Linne

Explorez Linne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Linne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linne. En 2025 étaient 3.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.000.

Résidents

3.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

97

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Linne
Année Résidents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Linne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

399

Étiquette D

324

Étiquette B

250

Étiquette F

249

Étiquette A

213

Étiquette G

155

Étiquette E

84

Étiquette A++++

83

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Linne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.830

Activité dans Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Linne
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Linne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer maisons in Linne

Voir plus d'habitations dans cette ville.