Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Bernhardstraat 11

6067GX Linne • Limburg

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.461

Photo Gallery

Bernhardstraat 11 Linne
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in Linne ligt deze volledig instapklare twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort en een eigentijdse uitstraling. De woning heeft een moderne afwerking die volledig aansluit bij de woonstijl van nu. De sfeervolle haard in de woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Met drie slaapkamers, volop bergruimte en een ruime garage is dit een complete en praktische woning. Begane grond Via de entree komt u in de hal met een nette tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. In de hal bevinden zich het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u via een glazen deur de open keuken. De moderne keuken heeft als eyecatcher een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Verder is de keuken uitgerust met een combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De keuken staat in open verbinding met de eet- en woonkamer. De eet- en woonkamer is licht en ruim dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De haard vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan het comfortabele en moderne karakter van de woning. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, elektrische boiler, cv-installatie en veel bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de tuin. Naast de keuken ligt de trap naar de provisiekelder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim van opzet. De derde slaapkamer is wat kleiner, maar uitstekend geschikt als babykamer, werkkamer of inloopkast. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is compact maar functioneel en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Zolder De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt extra opbergmogelijkheden. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en gazon. De zeer ruime garage biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby en beschikt over een extra berging aan de achterzijde, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden - Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken - Hybride warmtepomp (2023) - 10 Zonnepanelen - Vloerverwarming (woonkamer, hal & keuken) - Veel bergruimte (bijkeuken, kelder, zolder en garage) Omgeving De woning is gelegen in een rustige woonwijk in het gezellige dorp Linne. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Linne ligt gunstig ten opzichte van Roermond en diverse uitvalswegen. Daarnaast zijn de Maasplassen en omliggende natuurgebieden dichtbij, wat deze locatie ideaal maakt voor wandel- en fietsliefhebbers. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
271 m²
Content
382 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Intergas en Daikin Hybride warmtepomp ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6067

Google Maps

Location of Linne

Explore Linne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Linne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linne. In 2026 were there 3.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.000.

Residents

3.925

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 344.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linne
Year Residents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linne
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Education level

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.830

Business activity in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linne
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linne.

Frequently asked questions about living in Linne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer houses in Linne

View more homes in this location.