Direkt zum Inhalt
Logo von V&V Makelaars

Oudeweg 64

6067CA Linne • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Herten

Fotoalbum

Oudeweg 64 Linne
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek jij een heel fijn woonhuis, met een hele grote tuin? Eentje met veel privacy en waar de kinderen lekker kunnen spelen? Dan is deze fijne 2-onder-1-kap woning met aanbouw en zeer riante tuin, misschien wel jouw nieuwe droomhuis! Deze tuin beschikt niet alleen over een ruime garage, ook liggen er 2 extra bergingen en is er toegang voor een busje, camper of aanhanger. Verder heeft het uitstekend onderhouden woonhuis lekker veel leefruimte en op de begane grond o.a. een moderne keuken. De verdieping heeft 3 slaapkamers en een nette badkamer en de zolder beschikt over een vaste trap met 4e slaapkamer. Kortom, heel veel huis én tuin voor je euro’s! Kom je een kijkje nemen? Linne heeft overigens nog een prima voorzieningenniveau, met onder andere een basisschool, een leuke speeltuin en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook liggen uitvalswegen waaronder de A2 en A73 op enkele autominuten en ben je in no time in het centrum van Roermond. De belangrijkste kenmerken: • Uitstekend onderhouden • Riant perceel van maar liefst 845 m² • 14 Zonnepanelen uit 2017 • Vaste trap naar de zolder met 4e (slaap)kamer • Moderne badkamer • Luxe keuken • Riante aanbouw • Grote terrasoverkapping • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas • Veel extra bergruimte in de tuin, o.a. een tuinhuis en containerberging De indeling is als volgt: Begane grond Via de hal met meterkast en toilet, kom je in de woonkamer van deze nette woning. De woonkamer heeft een mooie pvc vloer en is aan de achterzijde uitgebreid met een flinke aanbouw. Aan de voorzijde heeft de woonkamer de zithoek, in het midden van de woning ligt de keuken en de eethoek is gelegen in de aanbouw. Deze moderne keuken heeft een luxe opstand, met de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De aanbouw heeft een mooi tuincontact, o.a. door een grote schuifpui. Via het overdekte terras, de overkapping is maar liefst 37 m², zijn vervolgens de royale garage en de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten voor het witgoed en heel veel extra kastruimte, handig toch? Ook de garage is royaal en heeft een oppervlakte van 38 m². Eerste verdieping Op de 1e verdieping liggen 3 nette slaapkamers en een eveneens moderne badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben nette laminaatvloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze bestaat uit de overloop, een technische ruimte met opstelplaats voor de CV combiketel (Intergas, huur, bouwjaar 2017) en een extra slaapkamer. Deze 4e slaapkamer bevat een groot dakkapel, waardoor je veel licht hebt en dit ook een hele fijne thuiswerkplek kan zijn. Tuin De tuin van dit woonhuis is zo riant, dat vind je normaal alleen bij vrijstaande woonhuizen. De totale perceelgrootte is maar liefst 845 m² en de tuin bestaat uit een riant, overdekt terras achter de woning, een groot gazon naast het huis, een 2e terras en veel volwassen beplanting. De tuin is fraai aangelegd en erin staan ook nog een houten prieeltje, een houten berging en een stalen containerberging. Tenslotte heeft dit fijne woonhuis aan de voorzijde nog een ruime oprit met carport. Ben je enthousiast geworden over deze mooie tweekapper? Bel ons dan op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
845 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
52 m²
Hinterhof Fläche
800 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6067

Google Karten

Standort von Linne

Erkunden Sie Linne und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Linne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Linne. In 2025 waren da 3.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.000.

Einwohner

3.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

97

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Linne
Jahr Einwohner
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Linne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

399

Bezeichnung D

324

Bezeichnung B

250

Bezeichnung F

249

Bezeichnung A

213

Bezeichnung G

155

Bezeichnung E

84

Bezeichnung A++++

83

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Linne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Linne
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Linne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Linne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer Häuser in Linne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.