Ir directamente al contenido
Logotipo de V&V Makelaars

Oudeweg 64

6067CA Linne • Limburg

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Herten

Galería de fotos

Oudeweg 64 Linne
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek jij een heel fijn woonhuis, met een hele grote tuin? Eentje met veel privacy en waar de kinderen lekker kunnen spelen? Dan is deze fijne 2-onder-1-kap woning met aanbouw en zeer riante tuin, misschien wel jouw nieuwe droomhuis! Deze tuin beschikt niet alleen over een ruime garage, ook liggen er 2 extra bergingen en is er toegang voor een busje, camper of aanhanger. Verder heeft het uitstekend onderhouden woonhuis lekker veel leefruimte en op de begane grond o.a. een moderne keuken. De verdieping heeft 3 slaapkamers en een nette badkamer en de zolder beschikt over een vaste trap met 4e slaapkamer. Kortom, heel veel huis én tuin voor je euro’s! Kom je een kijkje nemen? Linne heeft overigens nog een prima voorzieningenniveau, met onder andere een basisschool, een leuke speeltuin en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook liggen uitvalswegen waaronder de A2 en A73 op enkele autominuten en ben je in no time in het centrum van Roermond. De belangrijkste kenmerken: • Uitstekend onderhouden • Riant perceel van maar liefst 845 m² • 14 Zonnepanelen uit 2017 • Vaste trap naar de zolder met 4e (slaap)kamer • Moderne badkamer • Luxe keuken • Riante aanbouw • Grote terrasoverkapping • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas • Veel extra bergruimte in de tuin, o.a. een tuinhuis en containerberging De indeling is als volgt: Begane grond Via de hal met meterkast en toilet, kom je in de woonkamer van deze nette woning. De woonkamer heeft een mooie pvc vloer en is aan de achterzijde uitgebreid met een flinke aanbouw. Aan de voorzijde heeft de woonkamer de zithoek, in het midden van de woning ligt de keuken en de eethoek is gelegen in de aanbouw. Deze moderne keuken heeft een luxe opstand, met de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De aanbouw heeft een mooi tuincontact, o.a. door een grote schuifpui. Via het overdekte terras, de overkapping is maar liefst 37 m², zijn vervolgens de royale garage en de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten voor het witgoed en heel veel extra kastruimte, handig toch? Ook de garage is royaal en heeft een oppervlakte van 38 m². Eerste verdieping Op de 1e verdieping liggen 3 nette slaapkamers en een eveneens moderne badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben nette laminaatvloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze bestaat uit de overloop, een technische ruimte met opstelplaats voor de CV combiketel (Intergas, huur, bouwjaar 2017) en een extra slaapkamer. Deze 4e slaapkamer bevat een groot dakkapel, waardoor je veel licht hebt en dit ook een hele fijne thuiswerkplek kan zijn. Tuin De tuin van dit woonhuis is zo riant, dat vind je normaal alleen bij vrijstaande woonhuizen. De totale perceelgrootte is maar liefst 845 m² en de tuin bestaat uit een riant, overdekt terras achter de woning, een groot gazon naast het huis, een 2e terras en veel volwassen beplanting. De tuin is fraai aangelegd en erin staan ook nog een houten prieeltje, een houten berging en een stalen containerberging. Tenslotte heeft dit fijne woonhuis aan de voorzijde nog een ruime oprit met carport. Ben je enthousiast geworden over deze mooie tweekapper? Bel ons dan op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
845 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²
Área del jardín trasero
800 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6067

Mapas de Google

Ubicación de Linne

Explora Linne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linne. En 2025 había 3.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.000.

Inhabitantes

3.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linne
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

399

Etiqueta D

324

Etiqueta B

250

Etiqueta F

249

Etiqueta A

213

Etiqueta G

155

Etiqueta E

84

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linne
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer viviendas in Linne

Ver más viviendas en este lugar.