Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Maasbrachterweg 75

6067CP Linne • Limburg

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.588

Galería de fotos

Maasbrachterweg 75 Linne
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maasbrachterweg 75 Linne - Ruime half vrijstaande gezinswoning met aanbouw, 3 slaapkamers, royale leefruimtes en volop mogelijkheden in Linne Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een solide basis én volop mogelijkheden? Dan is deze half vrijstaande woning aan de Maasbrachterweg absoluut een bezichtiging waard! Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, zowel op de begane grond als op de verdiepingen. Dankzij de royale aanbouw aan de achterzijde, de praktische indeling en de fijne tuin is dit een ideale woning voor gezinnen of voor iedereen die ruimte zoekt om comfortabel te wonen. Met onder andere drie slaapkamers, een grote bijkeuken, twee badkamers, een royale zolder én een praktische kelder beschikt deze woning over alle ingrediënten om hier jouw droomhuis van te maken. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de leefruimtes. De woonkamer vormt samen met de eetkamer een aangename leefomgeving met veel lichtinval en een fijne verbinding tussen de verschillende ruimtes. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle hardhouten parketvloer en een sfeervolle haardpartij, wat direct zorgt voor warmte en karakter. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime aanbouw gericht op de tuin. Dankzij de grote raampartij, de loopdeur naar buiten én de aanwezige lichtkoepel geniet deze ruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval. De schuifpui tussen de woonkamer en de eetkamer zorgt voor een mooie open verbinding, terwijl beide ruimtes toch hun eigen sfeer behouden. Hierdoor ontstaat een ideale plek voor lange diners, gezellige familiemomenten of een heerlijke zithoek met uitzicht op de tuin. De keuken is praktisch opgesteld en biedt plek voor een eethoek. De voormalige garage is in 2004 getransformeerd tot een multifunctionele ruimte met volop praktische mogelijkheden. Hier bevinden zich de grote bijkeuken, extra bergruimte én een tweede badkamer, wat de woning tevens levensloopbestendig maakt. Ideaal voor gezinnen, hobbyisten of kantoor aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 14 m², 11 m² en 7 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie eiken parketvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een praktische extra inloopkast op de overloop aanwezig. De badkamer is functioneel ingericht en biedt een fijne basis voor eventuele modernisering naar eigen wens. Tweede verdieping Middels een vlizotrap bereik je de riante zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden als bergzolder en is ideaal voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je uit het zicht wilt bewaren. Kelder Onder de woning bevindt zich bovendien een praktische kelder, perfect voor provisie, opslag of hobbyruimte. Buitenruimte De woning is gelegen op een mooi perceel van 319 m² en beschikt over een speels aangelegde achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Het terras is voorzien van een zonnescherm, waardoor je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Comfort & mogelijkheden De hoofdbouw is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. De woning beschikt over een degelijke basis en biedt volop mogelijkheden om deze eventueel geheel naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, potentie en een woning waarin zij echt hun eigen thuis kunnen creëren. Bijzonderheden - Ruime half vrijstaande gezinswoning - Royale aanbouw met veel lichtinval - Voormalige garage omgebouwd tot grote bijkeuken en tweede badkamer (2004) - Eerste verdieping voorzien van eiken parketvloeren - Extra bergkast op de verdieping - Riante zolder bereikbaar via vlizotrap - Praktische kelder - Speelse achtertuin met terras en zonnescherm - Royale oprit - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Solide basis met volop mogelijkheden tot modernisering Kortom: een verrassend ruime woning met karakter, praktische leefruimte en veel potentie op een fijne locatie in Linne. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Maasbrachterweg 75!

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

3,02%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
319 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR ( combiketel uit 2017, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6067

Mapas de Google

Ubicación de Linne

Explora Linne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linne. En 2026 había 3.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.000.

Inhabitantes

3.925

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 344.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linne
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

399

Etiqueta D

324

Etiqueta B

250

Etiqueta F

249

Etiqueta A

213

Etiqueta G

155

Etiqueta E

84

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linne
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer viviendas in Linne

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.