Einwohner
1.310
Letztes Jahr: 2025
Bûtewei 33
8408HC Lippenhuizen • Fryslân
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.130
Fotoalbum
Beschreibung
Net buiten de bebouwde kom van Lippenhuizen en op slechts enkele minuten van Gorredijk, ligt deze keurige vrijstaande woning. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, een grote garage en een weids uitzicht aan de achterzijde, biedt dit huis volop ruimte en mogelijkheden. Begane grond - Zoals gebruikelijk in Friesland komen we achterom binnen. In de hal vindt u aan de rechterkant de praktische bijkeuken met de witgoedopstelling en de CV-ketel (2021). Daarnaast liggen de ruime slaapkamer, een separaat toilet en de nette badkamer die is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche.Aan de linkerzijde betreedt u het woongedeelte. De zeer royale eetkamer vormt het hart van het huis, met direct daarnaast de halfopen keuken in hoekopstelling. Vanuit de eetkamer is tevens de kelder bereikbaar. Via een schuifdeur komt u in de lichte zitkamer, die door de vele raampartijen een mooi uitzicht biedt over de diepe voortuin. Eerste verdieping - De trap in de keuken leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een tussenkamer. Alle ruimtes beschikken over verrassend veel bergruimte achter de knieschotten. Voor wie extra ruimte wenst: de verdieping leent zich uitstekend voor het plaatsen van een dakkapel, waarmee bijvoorbeeld een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. Buitenruimte en garage - De lange oprit biedt plek aan meerdere auto’s en leidt naar de extra brede garage met elektrische overheaddeur. Boven de garage bevindt zich een zeer royale bergzolder, bereikbaar via een losse trap. De achtertuin is maar liefst 35 meter diep, is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt optimale rust en privacy. Kortom: zoekt u een woning met rust en ruimte om u heen, maar met de voorzieningen van Gorredijk en Beetsterzwaag binnen handbereik? Dan laten we u de mogelijkheden van deze woning graag zien.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 774 m²
- Inhalt
- 439 m³
- Externe Berghalle
- 56 m²
- Hinterhof Fläche
- 455 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1940
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta Ace 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en tuin rondom
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
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Postkarten
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Karte von Lippenhuizen
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Wohn- und Viertelzahlen in Lippenhuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lippenhuizen. In 2025 waren da 1.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
8
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.300 |
| 2022 | 1.325 |
| 2023 | 1.320 |
| 2024 | 1.305 |
| 2025 | 1.310 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 365.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 305
0-15: 185
15-25: 145
25-45: 260
45-65: 420
Ausbildungsstufe
Hoger
340
Praktisch
200
Middelbaar
470
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
1.215
Buiten Europa
55
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
22
Appartementen
19
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
372
Twee-onder-één-kap woningen
142
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
110
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
100
1970 tot 1980
64
1980 tot 1990
75
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
23
2020 en later
17
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
139
Bezeichnung G
135
Bezeichnung B
80
Bezeichnung A
78
Bezeichnung D
57
Bezeichnung F
41
Bezeichnung E
25
Bezeichnung A++
11
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.170 |
| 2021 | 1.780 | 3.300 |
| 2022 | 1.360 | 3.040 |
| 2023 | 1.120 | 2.850 |
| 2024 | 1.070 | 2.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.030
Huurwoning
Gas: 970 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 710 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.000
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 2.250
Betriebsaktivität in Lippenhuizen (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 190
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lippenhuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lippenhuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lippenhuizen?
Lippenhuizen telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lippenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lippenhuizen is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lippenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lippenhuizen ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lippenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lippenhuizen?
In Lippenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 372 woningen.
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