Direkt zum Inhalt
Logo von Chantal Lefeber Makelaars

Sportlaan 50

2161VA Lisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 889.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.630

2 % Übertragungssteuer (€ 17.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 908.630

Kaufpreis /m²: € 4.630

Fotoalbum

Sportlaan 50 Lisse
Bild 81
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een royale gezinswoning in een van de fijnste wijken van Lisse, modern, ruim en instapklaar. Met maar liefst vijf slaapkamers, een tuin op het zuiden en een breedte van 7,3 meter is Sportlaan 50 één van de grootste twee-onder-één-kap woningen in De Waterkanten en dat is te merken. Gelegen in de geliefde woonwijk De Waterkanten, bevindt zich deze goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van circa 192 m², gebouwd in 2016. De royale breedte en een diepte van 12.27 meter zorgen voor een verrassend ruime indeling die je van buiten niet verwacht. De wijk zelf is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een prachtig geheel tussen de Oranjelaan en de Ringvaart, op steenworp afstand van het centrum van Lisse. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en een nieuw sportcentrum bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst verwelkomt de hal je met een direct gevoel van ruimte en kwaliteit. Via een elegante schuifdeur stap je de sfeervolle woonkamer binnen, waar een gashaard als centraal punt zorgt voor warmte en gezelligheid. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime leefkeuken, een heerlijke plek om te koken, te dineren en samen te zijn. De combinatie van ruimte, licht en indeling maakt dit echt het hart van het huis. Buitenruimte Aan de achterzijde bevindt zich de fraai aangelegde tuin op het zuiden, de hele dag zon en tot laat in de avond licht. De ruime veranda en een groot zonnescherm zorgen voor de perfecte balans: volop genieten van de zon of heerlijk knus en beschut zitten. Binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over. Aangrenzend ligt een steiger van 2 meter diep aan de waterkant, al jaren een fijne extra buitenruimte bij de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping verrast direct met een royale overloop - licht, ruim en een plek op zich. Alle drie de slaapkamers en de badkamer komen hierop uit, wat de verdieping een open en comfortabel karakter geeft dat bezoekers keer op keer opvalt. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast, een luxe toevoeging die zorgt voor comfort en overzicht. De badkamer is slim naar de voorzijde van de woning verplaatst, waardoor deze profiteert van heerlijk natuurlijk daglicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een ligbad en twee wastafels met meubel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet op deze verdieping. Tweede verdieping De verrassend ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich twee grote slaapkamers, één met dakkapel en de ander met een dakraam. Tevens is hier de technische ruimte met opstelling voor installaties en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde geeft de Oud-Hollandse kapvorm met puntgevel de woning een karakteristieke en charmante uitstraling. Bijzonderheden • Bouwjaar 2016 • Woonoppervlakte circa 192 m² (inclusief uitbouw) • Één van de grootste woningtypes in De Waterkanten — breedte 7,3 m • Tuin op het zuiden met veranda, zonnescherm en steiger aan het water (de steiger is eigendom, de watergang eronder is van de gemeente Lisse). • Gelegen in de populaire wijk De Waterkanten • Duurzaam en energiezuinig • Sfeervolle woonkamer met gashaard • Ruime leefkeuken aan de voorzijde • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Ouderslaapkamer met walk-in closet • Luxe badkamer met daglicht, ligbad en inloopdouche • Separaat tweede toilet • Twee slaapkamers op de zolderverdieping • Grote dakkapel aan de achterzijde • Karakteristieke kapvorm met puntgevel aan de voorzijde Kortom Een moderne, royale en perfect afgewerkte gezinswoning op een toplocatie in Lisse, waar ruimte, comfort en sfeer op een unieke manier samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 889.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.630

2 % Übertragungssteuer (€ 17.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 908.630

3,04%

Jährlich

%

€ 44.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 889.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
694 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2161

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.