Jump to content
Logo of Chantal Lefeber Makelaars

Sportlaan 50

2161VA Lisse • Zuid-Holland

Available

€ 889.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.630

2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 908.630

Purchase price /m²: € 4.630

Photo Gallery

Sportlaan 50 Lisse
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

Een royale gezinswoning in een van de fijnste wijken van Lisse, modern, ruim en instapklaar. Met maar liefst vijf slaapkamers, een tuin op het zuiden en een breedte van 7,3 meter is Sportlaan 50 één van de grootste twee-onder-één-kap woningen in De Waterkanten en dat is te merken. Gelegen in de geliefde woonwijk De Waterkanten, bevindt zich deze goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van circa 192 m², gebouwd in 2016. De royale breedte en een diepte van 12.27 meter zorgen voor een verrassend ruime indeling die je van buiten niet verwacht. De wijk zelf is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een prachtig geheel tussen de Oranjelaan en de Ringvaart, op steenworp afstand van het centrum van Lisse. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en een nieuw sportcentrum bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst verwelkomt de hal je met een direct gevoel van ruimte en kwaliteit. Via een elegante schuifdeur stap je de sfeervolle woonkamer binnen, waar een gashaard als centraal punt zorgt voor warmte en gezelligheid. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime leefkeuken, een heerlijke plek om te koken, te dineren en samen te zijn. De combinatie van ruimte, licht en indeling maakt dit echt het hart van het huis. Buitenruimte Aan de achterzijde bevindt zich de fraai aangelegde tuin op het zuiden, de hele dag zon en tot laat in de avond licht. De ruime veranda en een groot zonnescherm zorgen voor de perfecte balans: volop genieten van de zon of heerlijk knus en beschut zitten. Binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over. Aangrenzend ligt een steiger van 2 meter diep aan de waterkant, al jaren een fijne extra buitenruimte bij de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping verrast direct met een royale overloop - licht, ruim en een plek op zich. Alle drie de slaapkamers en de badkamer komen hierop uit, wat de verdieping een open en comfortabel karakter geeft dat bezoekers keer op keer opvalt. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast, een luxe toevoeging die zorgt voor comfort en overzicht. De badkamer is slim naar de voorzijde van de woning verplaatst, waardoor deze profiteert van heerlijk natuurlijk daglicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een ligbad en twee wastafels met meubel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet op deze verdieping. Tweede verdieping De verrassend ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich twee grote slaapkamers, één met dakkapel en de ander met een dakraam. Tevens is hier de technische ruimte met opstelling voor installaties en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde geeft de Oud-Hollandse kapvorm met puntgevel de woning een karakteristieke en charmante uitstraling. Bijzonderheden • Bouwjaar 2016 • Woonoppervlakte circa 192 m² (inclusief uitbouw) • Één van de grootste woningtypes in De Waterkanten — breedte 7,3 m • Tuin op het zuiden met veranda, zonnescherm en steiger aan het water (de steiger is eigendom, de watergang eronder is van de gemeente Lisse). • Gelegen in de populaire wijk De Waterkanten • Duurzaam en energiezuinig • Sfeervolle woonkamer met gashaard • Ruime leefkeuken aan de voorzijde • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Ouderslaapkamer met walk-in closet • Luxe badkamer met daglicht, ligbad en inloopdouche • Separaat tweede toilet • Twee slaapkamers op de zolderverdieping • Grote dakkapel aan de achterzijde • Karakteristieke kapvorm met puntgevel aan de voorzijde Kortom Een moderne, royale en perfect afgewerkte gezinswoning op een toplocatie in Lisse, waar ruimte, comfort en sfeer op een unieke manier samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 889.000

Cost of copper (estimated): € 19.630

2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 908.630

3,04%

Yearly

%

€ 44.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 889.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
146 m²
Content
694 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.