Einwohner
3.335
Letztes Jahr: 2025
€ 785.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen met uitzicht over het water én volop ruimte! Droomt u van wonen in een groene, waterrijke omgeving, maar toch centraal in de Randstad? Deze charmante verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning met garage, een multifunctioneel souterrain en zeer diepe achtertuin biedt het allemaal! Een landelijke ligging met alles binnen handbereik De woning ligt prachtig langs de Ringvaart, met vrij uitzicht op het water waar regelmatig boten voorbij varen. Lisserbroek beschikt over een gezellige dorpskern met basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor uitgebreider winkelen en horeca bent u in enkele minuten in Lisse. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N207, A44 en A4 bent u zo in Haarlem, Amsterdam, Leiden of Den Haag. De omgeving biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden: varen op de Ringvaart, fietsen langs de bollenvelden of een dagje naar de duinen en het strand. Indeling begane grond: Hal met moderne meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toilet. De royale doorzonwoonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met levendig uitzicht over het water. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor toegang tot een zonnig balkon met zonwering en trap naar de tuin. De half open keuken is uitgerust met een koelkast, oven/grill, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de handige bijkeuken en garage. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer. 1e Etage: Overloop met luik naar de bergzolder, waar zich tevens de CV-combiketel bevindt. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met dakkapel. Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een riante ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning, eveneens voorzien van een dakkapel. Souterrain: Overloop. Tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Drie (slaap)kamers, waarvan één met deur naar de tuin. Dit multifunctionele souterrain is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis of mantelzorg. Buiten: De oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde voortuin nodigt uit om hier heerlijk te genieten van het uitzicht op de Ringvaart en de boten die rustig voorbij varen. De zonnige achtertuin, gelegen op het oosten, is maar liefst ca. 24 meter diep en een waar paradijs voor de tuinliefhebber. U vindt er een royaal terras, een kippenhok, een sfeervolle moestuin en een luxe tuinhuis met veranda. Kortom: Een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen! Algemeen: - Bouwjaar: 1999; - Woonoppervlak: 170 m2; - Perceeloppervlak: 405 m2; - Energielabel B; - Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig; - De woning is aan de buitenzijde in 2024 geschilderd; - De woning is voorzien van markiezen en zonwering; - Betreft eigendom belast met recht van opstal (Hoogheemraadschap van Rijnland); - Opstalrecht t/m 2048. - Jaarlijkse canon bedraagt € 441,- per jaar. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Living with a view over the water and plenty of space! Do you dream of living in a green, water-rich envirenment, yet still centrally located in the Randstad? This charming, surprisingly spacious semi-detached house with a garage, a multifunctional basement, and an exceptionally deep backyard offers it all! A countryside location with everything within reach The house is beautifully situated along the Ringvaart canal, with unobstructed views over the water where boats regularly pass by. Lisserbroek has a charming village center with a primary school, childcare, and sports facilities. For more extensive shopping and dining options, you can reach Lisse in just a few minutes. Accessibility is excellent: via the N207, A44, and A4 you can quickly get to Haarlem, Amsterdam, Leiden or The Hague. The surrounding area also offers abundant recreational opportunities: boating on the Ringvaart canal, cycling through the bulb fields, or spending a day at the dunes and the beach. Ground floor layout: Hallway with a modern meter cupboard (9 circuits, 2 earth leakage circuit breakers) and toilet. The spacious, through-living room features a sitting area at the front with lively views over the water. At the rear, French doors lead to a sunny balcony with sun blinds and stairs to the garden. The semi-open kitchen is equipped with a refrigerator, oven/grill, 4-burner gas hob, and dishwasher. From the kitchen, you have access to the convenient utility room and garage. The living room and kitchen have parquet flooring. First Floor: Landing with a hatch to the attic storage space, which also houses the central heating combi-boiler. Two bedrooms at the front, one of which has a dormer window. Bathroom with a bathtub, toilet, and washbasin cabinet. At the rear is a generous master bedroom spanning the full width of the house, also with a dormer window. Basement: Landing. Second bathroom with a shower, toilet, and washbasin. Three bedrooms, one of which has a door to the garden. This multifunctional basement is ideal for a home office, practice, or caregiving, for example. Outside: The driveway offers ample parking for several cars. The beautifully landscaped front garden invites you to enjoy the view of the Ringvaart canal and the boats gently sailing by. The sunny east-facing back garden is approximately 24 meters deep and a true paradise for gardeners. You'll find a spacious patio, a chicken coop, a charming vegetable garden, and a luxurious garden shed with a veranda. In short: A perfect place to relax, garden, or spend long summer evenings! General: - Year built: 1999; - Living area: 170 m²; - Plot size: 405 m²; - Energy label B; - 8 solar panels installed; - The exterior of the house was painted in 2024; - Fitted with awnings and sunshades; - This property is subject to building leasehold (Hoogheemraadschap van Rijnland); - Leasehold until 2048. - Annual ground rent is € 441,- per year. This property also has its own website. In addition to large-format photos and videos, there are also various useful tools. You can also find relevant documentation here. Download the brochure via Funda to access this website. You and your NVM purchasing agent are very welcome to schedule a viewing.
Hypothek berekenen
€ 785.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550
3,04%
Jährlich
%
€ 39.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 785.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 405 m²
- Inhalt
- 633 m³
- Sonstiger Innenraum
- 26 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 247 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-08-2025
- Verkaufsdatum
- 24-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Lisserbroek auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lisserbroek
Wohn- und Viertelzahlen in Lisserbroek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisserbroek. In 2025 waren da 3.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 470.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
63
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.440 |
| 2022 | 3.420 |
| 2023 | 3.400 |
| 2024 | 3.340 |
| 2025 | 3.335 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 454.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 470.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 695
0-15: 495
15-25: 395
25-45: 695
45-65: 1.055
Ausbildungsstufe
Hoger
760
Praktisch
620
Middelbaar
1.200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
195
Nederland
2.795
Buiten Europa
355
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
246
Appartementen
129
Tussenwoningen
641
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
118
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
145
1980 tot 1990
380
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
313
2010 tot 2020
26
2020 en later
12
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
440
Bezeichnung A
423
Bezeichnung B
277
Bezeichnung D
94
Bezeichnung G
64
Bezeichnung F
55
Bezeichnung E
27
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.290 |
| 2021 | 1.380 | 3.310 |
| 2022 | 1.060 | 3.060 |
| 2023 | 900 | 2.860 |
| 2024 | 870 | 2.840 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.110
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 3.120
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.270
Betriebsaktivität in Lisserbroek (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 460
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisserbroek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisserbroek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?
Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?
In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.
Meer Häuser in Lisserbroek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unterbreitung
Lisdoddestraat 52
2165VC Lisserbroek
€ 500.000 k.k.
€ 4.310/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dopheidestraat 32
2165VP Lisserbroek
€ 515.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lisserdijk 394
2165AD Lisserbroek
€ 895.000 k.k.
€ 6.581/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1800 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Magnoliastraat 15
2165CK Lisserbroek
€ 400.000 k.k.
€ 6.061/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 89 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ribesstraat 12
2165CE Lisserbroek
€ 550.000 k.k.
€ 4.911/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Zeggegrasstraat 33
2165XE Lisserbroek
€ 735.000 k.k.
€ 4.712/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 294 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Lisserdijk 325
2165AB Lisserbroek
€ 825.000 k.k.
€ 4.797/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 355 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Lisserdijk 315
2165AB Lisserbroek
€ 700.000 k.k.
€ 4.348/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1063 m²
- Schlafzimmer
- 4
