Einwohner
3.335
Letztes Jahr: 2025
Torkruidstraat 44
2165VV Lisserbroek • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 4.103
Fotoalbum
Beschreibung
Comfortabel en ruim wonen: Comfortabele en ruime gezinswoning met energielabel A, vier slaapkamers, een ruime kelder als extra kamer en een grote zonnige achtertuin op het zuidwesten. Vloerverwarming op de begane grond, parkeerplek op eigen terrein onder een carport, rustig gelegen en vrij uitzicht. De ideale gezinswoning met uitstekende thuiswerkmogelijkheden. Zoek je een woning die meegroeit met je leven? Of je nu een gezin hebt, samen woont met z’n tweeën of ruimte zoekt om comfortabel thuis te werken: deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning (bouwjaar 2004) biedt het allemaal. Met een royale uitgebouwde woonkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten, vier volwaardige slaapkamers, vaste trap naar een zeer ruime kelder, een eigen parkeerplaats onder de carport en vrij uitzicht, is dit een huis waar wonen écht ontspannen voelt. Dankzij het energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Ruimte om samen te leven én rustig te werken: Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en het gevoel van ruimte op. Aan de voorzijde de open keuken, een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven of om samen rustig te ontbijten voordat de dag begint. De keuken is prima om zo te laten maar biedt ook volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en wensen aan te passen en anders in te richten. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van het huis. Met de extra 2,5 meter leefruimte is hier alle plek voor gezellige avonden met het gezin, maar ook voor een grote eettafel of een speelhoek voor de kinderen. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een comfortabele, gelijkmatige warmte en een strak interieur zonder radiatoren. Voor extra sfeer is er een stijlvolle gashaard met afstandsbediening (merk: DRU), die desgewenst weer eenvoudig kan worden omgezet naar een open haard. Zonnige tuin met privacy en praktische extra’s: Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na een werkdag te ontspannen, buiten te eten of de kinderen vrij te laten spelen. De achtertuin is voorzien van een elektrisch bediend zonnescherm, waterkraan, een solide erfafscheiding met tuinpoort en een stenen berging met elektra en wateraansluiting. De stenen berging met betonnen dak beschikt over een brede, momenteel dichtgezette deursparing aan de straatzijde. Deze is eenvoudig weer te openen, waardoor de berging ook direct van buitenaf bereikbaar wordt. Een ideale berging voor bijvoorbeeld een bakfiets, kinderwagen, scooter of motor. Direct naast de berging bevindt zich de eigen parkeerplaats onder de betonnen carport, tevens een geschikte plek voor het opladen van een elektrische auto. Dankzij de slimme plaatsing van de schutting achter de carport is ook hier aan privacy gedacht. Ruime kelder als extra kamer: Een groot pluspunt van deze woning is de verrassend ruime, geventileerde en verwarmde kelder met volledige stahoogte, daardoor werkelijk een extra kamer. Deze ruime kelder leent zich uitstekend als extra bergruimte of wijnkelder, maar is door de grootte ook zeer geschikt als hobbyruimte of sportruimte. Flexibel in te delen: ideaal voor thuiswerken: Daarnaast biedt de woning met vier slaapkamers volop flexibiliteit. Denk aan één of twee comfortabele thuiswerkkantoren, een logeerkamer of juist ruime slaapkamers voor een gezin met kinderen. Comfortabele slaapverdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer met het tweede toilet en nog een praktische inloopkast. Waarvan een slaapkamer een royale master bedroom met ensuite badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel, dit zorgt voor veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, praktisch, stil en uit het zicht. Duurzaam en zorgeloos wonen: Met energielabel A, HR++-glas, vloerverwarming, betonnen vloeren en een Warmte Terug Win-installatie (WTW) woon je hier comfortabel én energiezuinig. De carport met een robuust en onderhoudsvrij betonnen dak biedt een vaste parkeerplek op eigen terrein en is zeer geschikt voor het opladen van een elektrische auto. Ligging en bereikbaarheid: Daarnaast is de rustige ligging van deze woning bijzonder gunstig. Vanuit Lisserbroek bereik je binnen enkele minuten zowel de A44 als de A4, waardoor Schiphol en steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam vlot en eenvoudig bereikbaar zijn. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch snel op weg wil zijn naar werk, studie of de stad. Via de IJweg en de Spoorlaan ben je bijvoorbeeld met 20 minuten in centrum Hoofddorp. Lekker uitwaaien op het strand? Binnen 25 minuten ben je met de auto bij het strand van Noordwijk, met de fiets binnen 50 minuten! Kortom: Een veelzijdige, comfortabele en gunstig gelegen woning die perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen en tweepersoonshuishoudens. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met volop ruimte om samen te leven, te werken en te ontspannen. Scholen, kinderopvang, speelveldjes en de centra van Lisse en Nieuw-Vennep liggen op korte afstand. Een huis dat nu al prettig is, maar ook klaar is voor de toekomst. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtigingsafspraak via Funda of stuur een e-mail naar OKHUIJSEN MAKELAARDIJ. Ervaar zelf deze ruime, goedverzorgde woning en ontdek alle mogelijkheden om hier te wonen. Je bent van harte welkom! Eigenschappen woning: • Ruime woning met uitbouw en hoge plafonds (bouwjaar 2004) • Woonoppervlakte ca. 144 m² • Inhoud ca. 512 m³ • Vier ruime slaapkamers • Uitstekend geschikt voor thuiswerken (meerdere werkplekken mogelijk) • Voor- en achterzijde een dakkapel • Vaste trap naar verrassend ruime geventileerde kelder met stahoogte (ca. 4,54 × 2,92 m, hoogte 2,37 m) • Royale woonkamer met uitbouw (2,5 m) en openslaande deuren naar de achtertuin • Open keuken aan de voorzijde • Vrij uitzicht • Vloerverwarming begane grond • Stijlvolle gashaard met afstandsbediening (merk: DRU) • Badkamer en suite met tweede toilet • Voor- en achtertuin, ruime achtertuin op het zuidwesten • Elektrisch zonnescherm in de achtertuin • Stenen berging met elektra, wateraansluiting en brede deursparing • Eigen parkeerplaats onder betonnen carport • Aparte ruimte op tweede verdieping voor cv-installatie, wasmachine en droger • Energielabel A • HR++-glas • Warmte Terug Win-installatie (WTW) • Rustige, kindvriendelijke ligging • Scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen op loopafstand • Gunstige ligging en goede bereikbaarheid A4 en A44 * Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. * Onjuistheden voorbehouden. NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een zo eenduidig mogelijke indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Inhalt
- 513 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant HR (gas gestookt uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Lisserbroek auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lisserbroek
Wohn- und Viertelzahlen in Lisserbroek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisserbroek. In 2025 waren da 3.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 470.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
63
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.440 |
| 2022 | 3.420 |
| 2023 | 3.400 |
| 2024 | 3.340 |
| 2025 | 3.335 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 454.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 470.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 695
0-15: 495
15-25: 395
25-45: 695
45-65: 1.055
Ausbildungsstufe
Hoger
760
Praktisch
620
Middelbaar
1.200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
195
Nederland
2.795
Buiten Europa
355
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
246
Appartementen
129
Tussenwoningen
641
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
118
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
145
1980 tot 1990
380
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
313
2010 tot 2020
26
2020 en later
12
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
440
Bezeichnung A
423
Bezeichnung B
277
Bezeichnung D
94
Bezeichnung G
64
Bezeichnung F
55
Bezeichnung E
27
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.290 |
| 2021 | 1.380 | 3.310 |
| 2022 | 1.060 | 3.060 |
| 2023 | 900 | 2.860 |
| 2024 | 870 | 2.840 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.110
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 3.120
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.270
Betriebsaktivität in Lisserbroek (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 460
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisserbroek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisserbroek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?
Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?
In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.
Meer Häuser in Lisserbroek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unterbreitung
Lisdoddestraat 52
2165VC Lisserbroek
€ 500.000 k.k.
€ 4.310/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dopheidestraat 32
2165VP Lisserbroek
€ 515.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lisserdijk 394
2165AD Lisserbroek
€ 895.000 k.k.
€ 6.581/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1800 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Magnoliastraat 15
2165CK Lisserbroek
€ 400.000 k.k.
€ 6.061/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 89 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ribesstraat 12
2165CE Lisserbroek
€ 550.000 k.k.
€ 4.911/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Zeggegrasstraat 33
2165XE Lisserbroek
€ 735.000 k.k.
€ 4.712/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 294 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Lisserdijk 325
2165AB Lisserbroek
€ 825.000 k.k.
€ 4.797/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 355 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Lisserdijk 315
2165AB Lisserbroek
€ 700.000 k.k.
€ 4.348/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1063 m²
- Schlafzimmer
- 4
