Einwohner
3.025
Letztes Jahr: 2026
Graaf Reinaldstraat 53
6915WV Lobith • Gelderland
Verkauft
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 2.632
Fotoalbum
Beschreibung
De woning aan de Graaf Reinaldstraat 53 in Lobith biedt veel ruimte en moderne voorzieningen. De tussenwoning is goed onderhouden en uitgerust met tal van upgrades, zoals een lichte hal met trapopgang inclusief antislip-bekleding en verlichting, open keuken met granietblad en geruisloze vaatwasser, woonkamer met airco, bergingen beneden en boven waaronder een stenen ruimte voor fietsen of gereedschap, en een schuifpui aan de achtergevel. De woning is energiezuinig vanwege het energielabel B, 16 zonnepanelen en elektrisch bedienbare rolluiken. Bovendien is het ontwerp praktisch en luxe, zoals de solartube voor daglicht en de moderne badkamer met ligbad, sunshower en geïntegreerde verlichting. Boven vind je drie slaapkamers met laminaatvloer en spanplafond, terwijl de zolder fungeert als berg- of techniekruimte. De woning ligt centraal gelegen, met dichtbij belangen als speeltuin, supermarkt, basisschool en openbaar vervoer. De buurt is gemakkelijk toegankelijk tot grote snelwegen zoals de A12 en A18. Het biedt dus een comfortabele, luxe woonomgeving met veel ruimte en duurzame voorzieningen. De vraagprijs bedraagt € 350.000,-, met aanvulling in overleg.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
3,02%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Inhalt
- 510 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 84 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-03-2026
- Verkaufsdatum
- 07-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
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Geografische Übersicht Lobith
Entdecken Sie, wo Makler in Lobith aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Lobith
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lobith. In 2026 waren da 3.025 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 261.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 261.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
66
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.055 |
| 2022 | 3.065 |
| 2023 | 3.015 |
| 2024 | 3.015 |
| 2025 | 3.035 |
| 2026 | 3.025 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.000 |
| 2022 | EUR 202.000 |
| 2023 | EUR 229.000 |
| 2024 | EUR 245.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 725
0-15: 440
15-25: 335
25-45: 710
45-65: 830
Ausbildungsstufe
Hoger
280
Praktisch
830
Middelbaar
1.210
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
315
Nederland
2.530
Buiten Europa
190
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
381
Appartementen
226
Tussenwoningen
434
Vrijstaande woningen
162
Twee-onder-één-kap woningen
247
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
83
1950 tot 1970
456
1970 tot 1980
509
1980 tot 1990
85
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
27
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
377
Bezeichnung B
294
Bezeichnung A
260
Bezeichnung D
257
Bezeichnung F
90
Bezeichnung E
84
Bezeichnung G
76
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.890 |
| 2021 | 1.320 | 2.890 |
| 2022 | 1.050 | 2.750 |
| 2023 | 870 | 2.660 |
| 2024 | 860 | 2.640 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Strom: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Lobith (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 280
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lobith.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lobith
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lobith?
Lobith telt in 2026 ongeveer 3.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lobith?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?
In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.
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€ 395.000 k.k.
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€ 339.000 k.k.
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