Direkt zum Inhalt
Logo von OVERDUYN MAKELAARS

Lopikerweg west 5 C

3411AL Lopik • Utrecht

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.603

Fotoalbum

Lopikerweg west 5 C Lopik
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen aan het water – Lopikerweg West 5C, Lopik Aan de rand van Lopik, op een rustige en groene locatie met vrij uitzicht over het water, staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1968. Hier woon je landelijk, met volop privacy, ruimte en licht, en toch dichtbij het dorp. De woning is goed onderhouden, verrassend ruim van binnen en biedt alles wat je zoekt om comfortabel te wonen én te genieten van het buitenleven. Kenmerken • Vrijstaande woning met 115 m² woonoppervlakte • Perceel aan het water met eigen brug en veel privacy • Ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval • Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Zonnige tuin met meerdere terrassen en overkapping • Grote vrijstaande berging (ca. 21 m²) • Energielabel C met zonnepanelen (3465 Wp) • Rustige ligging met vrij uitzicht en veel groen om je heen Wonen De woonkamer is licht en vriendelijk, met grote ramen die uitzicht bieden op het water en de groene omgeving. De open keuken heeft een landelijke uitstraling met lichte fronten en een granieten werkblad. Hij is compleet uitgerust met een combimagnetron, oven, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt direct toegang tot het terras – ideaal voor wie graag kookt en buiten leeft. De afwerking is verzorgd met een lichte laminaatvloer en neutrale kleuren, waardoor je er zo kunt intrekken. Slapen Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, perfect voor wie graag gelijkvloers woont of een werkplek aan huis zoekt. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De badkamer is functioneel en netjes afgewerkt. Buitenruimte De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Aan de achterkant ligt een groot terras met een gezellige overkapping waar je tot laat in de avond buiten kunt zitten. Rondom de woning is veel groen, met kleurrijke beplanting en uitzicht over het water. De tuin ligt gunstig op de zon, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Er is bovendien voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. Duurzaamheid De woning heeft energielabel C en beschikt over een HR-107 cv-ketel en 10 zonnepanelen met een totaalvermogen van 3465 Wp. De gevels en het dak zijn geïsoleerd, en de ramen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas. Dankzij deze voorzieningen is de woning energiezuinig en comfortabel in gebruik. Ligging en omgeving Lopikerweg West 5C ligt in een rustige, landelijke omgeving aan de rand van Lopik. Je woont hier met het geluid van vogels op de achtergrond en uitzicht over de polder, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Lopik heeft een gemoedelijke dorpssfeer en is goed bereikbaar: met de auto ben je zo in IJsselstein, Schoonhoven of Utrecht, en ook met de fiets is alles dichtbij. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en varen in het Groene Hart. Afsluiting Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van de Lopikerweg West 5C. Of bekijk de woningpresentatie op: Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
510 m²
Inhalt
498 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3411

Google Karten

Lopik auf der Karte

Erkunden Sie Lopik und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lopik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lopik. In 2025 waren da 8.408 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.321.

Einwohner

8.408

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.321

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.435

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lopik
Jahr Einwohner
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lopik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Ausbildungsstufe

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.031

Bezeichnung A

807

Bezeichnung B

582

Bezeichnung D

354

Bezeichnung G

329

Bezeichnung F

160

Bezeichnung E

142

Bezeichnung A+++

66

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lopik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 794 • Strom: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Strom: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Strom: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Strom: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Strom: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Strom: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.147

Betriebsaktivität in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lopik
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lopik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lopik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Lopik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.