Direkt zum Inhalt
Logo von ML2 Vastgoed

Meeuwenlaan 61

3411BD Lopik • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoonhoven

Fotoalbum

Meeuwenlaan 61 Lopik
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving: Aan de Meeuwenlaan 61 te Lopik wordt deze twee-onder-een-kapwoning met een centrale ligging te koop aangeboden! Deze woning heeft een ideale ligging ‘op het dorp’, zoals ze hier zeggen! De belangrijkste voorzieningen zijn binnen handbereik. Om de hoek vindt men het plein met onder andere een supermarkt, drogisterij en verschillende horecagelegenheden. De woning beschikt over drie verdiepingen en een ruim perceel. Dit biedt de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten en er zo een fijn thuis van te maken! Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met een zithoek, een eethoek en een open keuken. Aangrenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken en bergruimte gesitueerd. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gesitueerd. De woning beschikt over een riante achtertuin met carport, wat de woning voorziet in parkeergelegenheid op eigen terrein! Deze is via het pad aan de zijkant van de woning gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast voorziet de achtertuin in een fijne plek om te genieten van de zon, vanwege de zuidwestelijke situering. Lopik is een gemoedelijk dorp, gelegen aan de rand van de provincie Utrecht en beschikt over verschillende voorzieningen. Er zijn meerdere basisscholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden aanwezig. Grotere steden zoals IJsselstein (15 minuten) en Utrecht (30 minuten) zijn gemakkelijk te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Circa 79,2 vierkante meter gebruiks-oppervlakte wonen; • De tweede verdieping beschikt over een oppervlakte van circa 14,1 vierkante meter. Gezien de lagere hoogte betreft dit overige inpandige ruimte en maakt deze oppervlakte geen onderdeel uit van de gebruiksoppervlakte wonen. - Centraal gelegen twee-onder-een-kapwoning; - Fijne woonkamer met open keuken; - Praktische bijkeuken aanwezig; - Drie slaapkamers (circa 13,7; 7,6 en 6,6 vierkante meter) op de eerste verdieping; - Badkamer met een douche en een wastafel; - Eén slaapkamer (circa 7,9 vierkante meter) met een dakkapel op de tweede verdieping; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Carport voor parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig; - Energielabel E; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De woning is bereikbaar via de voordeur, welke zich aan de voorzijde bevindt. Deze geeft toegang tot de entree. Hier zijn de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping gesitueerd. Tevens biedt de entree ruimte voor een kapstok en/of schoenenkast. Via de entree komt men in de open keuken en woonkamer. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over veel lichtinval door de grote ramen. De eethoek is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hiernaast bevindt zich de open keuken, welke is uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de aangrenzende berging aanwezig. De begane grond beschikt over een laminaatvloer met uitzondering van de bijkeuken en het toilet. Eerste verdieping: De trap in de entree biedt toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een oppervlakte van circa 13,7 vierkante meter. Hiernaast bevindt zich een tweede slaapkamer met een oppervlakte van circa 6,6 vierkante meter. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 7,6 vierkante meter. Aan de voorzijde is tevens de badkamer gelegen, welke beschikt over een douche en een wastafel. De grootste slaapkamer beschikt over een laminaatvloer. De overige slaapkamers en de overloop beschikken over vloerbedekking. De badkamer beschikt over een tegelvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een vierde slaapkamer met een oppervlakte van circa 7,9 vierkante meter gesitueerd (H=1,84 meter). Door de brede dakkapel is meer ruimte en licht ontstaan op deze verdieping. De punten van de woning voorzien in extra opbergruimte. De tweede verdieping beschikt over vloerbedekking. Tuin: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin heeft een noordoostelijke situering en biedt toegang tot de voordeur van de woning. Aan de zijkant van de woning is een pad gelegen welke toegang biedt tot de carport in de achtertuin. De achtertuin heeft een zuidwestelijke situering en beschikt over voldoende ruimte voor verschillende zitplekken. De deur in de bijkeuken biedt een gemakkelijke toegang tot de achtertuin vanuit de woning. Extra opbergruimte is te vinden in het tuinhuisje. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein middels de carport. Direct voor de woning bevindt zich ruime openbare parkeergelegenheid. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
362 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3411

Google Karten

Lopik auf der Karte

Erkunden Sie Lopik und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lopik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lopik. In 2025 waren da 8.408 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.321.

Einwohner

8.408

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.321

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.435

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lopik
Jahr Einwohner
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lopik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Ausbildungsstufe

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.031

Bezeichnung A

807

Bezeichnung B

582

Bezeichnung D

354

Bezeichnung G

329

Bezeichnung F

160

Bezeichnung E

142

Bezeichnung A+++

66

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lopik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 794 • Strom: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Strom: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Strom: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Strom: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Strom: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Strom: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.147

Betriebsaktivität in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lopik
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lopik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lopik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Lopik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.