Direkt zum Inhalt
Logo von ML2 Vastgoed

S L van Alterenlaan 3 A

3411MK Lopik • Utrecht

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.987

Fotoalbum

S L van Alterenlaan 3 A Lopik
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving: Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de rand van Lopik wordt te koop aangeboden! Met het woord ruim is hier niets teveel gezegd; ruim 163 vierkante meter woonoppervlak en een garage van ruim 38 vierkante meter. De woning heeft een authentieke jaren 30-uitstraling. De voorzijde van de woning stamt dan ook uit 1933. Ongeveer 15 jaar geleden is de woning aan de achterzijde vergroot en is de aangrenzende garage opgericht. De ideale combinatie van een charmante uitstraling, maar toch de ruimte en het comfort anno nu! Op de begane grond bevinden zich de riante woonkamer, met openslaande deuren naar de achtertuin, en de woonkeuken met eethoek. De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers en een complete badkamer met een ligbad en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een riante vierde slaapkamer. Daarnaast is hier bergruimte aanwezig en is er toegang tot de opbergvliering. De woning beschikt over 16 zonnepanelen. Er is geen gasaansluiting meer aanwezig. De woning wordt verwarmd middels een houtkachel, elektrische radiatoren en de airco’s en er zijn elektrische boilers aanwezig. Anno nu dus! De naastgelegen garage is van een prettig formaat en biedt meer dan voldoende opbergruimte! Parkeergelegenheid is voor de garage op de eigen oprit aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je kunt genieten van veel zonuren. Over de gehele breedte van de woning is een moderne overkapping met lichtkoepels gerealiseerd, zodat er ook voldoende schaduw aanwezig is! De woning bevindt zich op een rustige, landelijke locatie, net buiten het dorp van Lopik. De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op korte afstand: binnen 3 minuten met de auto of 5 minuten met de fiets sta je in het dorp van Lopik. Hier vindt men onder andere een supermarkt, winkels, horecagelegenheden en diverse basisscholen. Grotere steden zoals IJsselstein (15 minuten) en Utrecht (30 minuten) zijn gemakkelijk te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning; - Riante woonkamer en woonkeuken; - Vier slaapkamers (circa 23; 11,5; 7,2 en 16,4 vierkante meter); - Badkamer met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een ligbad en een tweede toilet; - Bergvliering aanwezig; - 16 zonnepanelen aanwezig; - Vier airco’s aanwezig; - Geen gasaansluiting aanwezig; - Fijne en zonnige tuin op het zuidwesten aanwezig met riante overkapping; - Parkeergelegenheid op de eigen oprit; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur van de woning bevindt zich aan de zijkant van de woning en is bereikbaar via de oprit. Via deze deur betreedt men de entree. Deze beschikt over een toilet met fonteintje, een trap naar de eerste verdieping, de meterkast en er is ruimte voor een kapstok en/of schoenenkast. Vanuit de entree is de woonkamer te bereiken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft middels de openslaande deuren een directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer beschikt over een houtkachel en een airco. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een spoelbak, een close-in-boiler, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een magnetron, een koelkast en een vriezer. De keuken beschikt ook over een airco. Daarnaast is er ruimte voor een gezellige eethoek. De begane grond beschikt over een eikenhoutenvloer met uitzondering van de keuken en het toilet. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van circa 23 vierkante meter. In de slaapkamer is een vaste kast en een airco aanwezig. Naast de masterbedroom bevindt zich de volgende slaapkamer met een oppervlakte van circa 7,2 vierkante meter. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel en een oppervlakte van circa 11,5 vierkante meter. De badkamer beschikt over een oppervlakte van circa 6,7 vierkante meter en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een ligbad en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich de vierde airco. De vloer betreft een eikenhoutenvloer met uitzondering van de badkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 16,4 vierkante meter en een dakkapel. De ruime voorzolder beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is er een vaste kast en een bergvliering aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een eikenhoutenvloer. Garage: Naast de woning vindt men de aangebouwde garage met een totale oppervlakte van circa 38,4 vierkante meter. De ruimte voorziet de woning van veel opbergruimte! Tuin: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De zijtuin betreft de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is bereikbaar vanuit de woonkamer en de garage. De tuin is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor meerdere zit- en speelgelegenheden. De riante overkapping biedt een fijne schaduwplek! Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” *De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
700 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming en houtkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3411

Google Karten

Lopik auf der Karte

Erkunden Sie Lopik und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lopik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lopik. In 2025 waren da 8.408 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.321.

Einwohner

8.408

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.321

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.435

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lopik
Jahr Einwohner
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lopik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Ausbildungsstufe

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.031

Bezeichnung A

807

Bezeichnung B

582

Bezeichnung D

354

Bezeichnung G

329

Bezeichnung F

160

Bezeichnung E

142

Bezeichnung A+++

66

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lopik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 794 • Strom: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Strom: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Strom: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Strom: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Strom: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Strom: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.147

Betriebsaktivität in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lopik
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lopik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lopik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Lopik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.