Direkt zum Inhalt
Logo von ML2 Vastgoed

S L van Alterenlaan 3 B

3411MK Lopik • Utrecht

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.601

Fotoalbum

S L van Alterenlaan 3 B Lopik
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving: Aan de S.L. van Alterenlaan 3b te Lopik wordt deze riante twee-onder-een-kapwoning met garage en vijf slaapkamers te koop aangeboden! Deze complete woning beschikt over alle kenmerken voor gemak en woonplezier! De woning is duurzaam, beschikt over ruime leef- en slaapruimtes en bevindt zich op een rustige, landelijke locatie! Op de begane grond bevindt zich een fijne woonkamer met riante zithoek aan de voorzijde en een open keuken met kookeiland en eethoek aan de achterzijde. Het ruime karakter zet zich voort op de eerste en tweede verdieping, waar zich maar liefst vijf slaapkamers en een complete badkamer bevinden. En opbergruimte? Daarin voorzien de bijkeuken en de garage op de begane grond! De tuin kan uiteraard niet ontbreken. De voortuin voorziet in parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl de achtertuin op het zuidwesten diverse fijne zitgelegenheden biedt! De woning is gebouwd in 2016 in een jaren ‘30-stijl, wat onder andere te zien is aan de erker en de karakteristieke steen. Desondanks beschikt de woning over moderne voorzieningen, zoals 19 zonnepanelen, hoogwaardige isolatiematerialen en dubbele beglazing. En dit alles bevindt zich in de landelijke buurt van Lopik! Enerzijds geniet men van de rust, de ruimte en het uitzicht op het polderlandschap. Anderzijds vindt men de voorzieningen op korte afstand. Binnen 3 minuten met de auto of 5 minuten met de fiets staat men in het dorp van Lopik. Hier bevinden zich o.a. een supermarkt, winkels, horecagelegenheden en diverse basisscholen. Grotere steden zoals IJsselstein (15 minuten) en Utrecht (30 minuten) zijn gemakkelijk te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Instapklare en complete twee-onder-een-kapwoning; - Riante woonkamer en open keuken; - Drie slaapkamers (circa 16,1; 12,2 en 9,1 vierkante meter) op de eerste verdieping; - Twee slaapkamers (circa 6,8 en 6,1 vierkante meter) op de tweede verdieping; - Badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet; - 19 zonnepanelen aanwezig; - Fijne en zonnige tuin op het zuidwesten; - Parkeergelegenheid op de eigen oprit; - Ruime garage en praktische bijkeuken met directe toegang vanuit de woning; - Energielabel A; • Dit energielabel is voorafgaand aan de plaatsing van de zonnepanelen opgenomen. - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De woning is bereikbaar via de voordeur, welke aan de zijkant van de woning gesitueerd is. Deze geeft toegang tot de entree. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de trapkast en de meterkast. Tevens biedt de entree ruimte voor een kapstok en/of schoenenkast. Via de entree bereikt men de riante woonkamer in U-vorm met open keuken. De zithoek met sfeervolle erker is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De brede doorgang geeft toegang tot de eethoek en open keuken met kook- en spoeleiland aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een spoelbak met kokend-waterkraan, een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een combi en een koelkast. De keuken heeft een directe verbinding met de praktische bijkeuken en aangrenzende garage. Tevens bevinden zich hier de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De entree en de woonkamer beschikken over een parketvloer. De bijkeuken en het toilet zijn voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping: Via de trap in de entree bereikt men de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een complete badkamer gesitueerd. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van circa 16,1 vierkante meter. Deze slaapkamer beschikt tevens over een balkon. Naast de grootste slaapkamer bevindt zich een tweede slaapkamer van circa 9,1 vierkante meter. De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een oppervlakte van circa 12,2 vierkante meter. Aan de achterzijde bevindt zich ook de complete badkamer van circa 7,7 vierkante meter. Deze is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De eerste verdieping beschikt over een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar twee slaapkamers gerealiseerd zijn. Deze beschikken over een oppervlakte van circa 6,8 en 6,1 vierkante meter. De riante overloop beschikt over ingebouwde kasten, een wastafelmeubel en een wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is hier de cv-installatie gesitueerd. In de punten van de woning is extra opbergruimte aanwezig. De tweede verdieping beschikt over vloerbedekking. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de voortuin kan men de garage bereiken. De brede achtertuin beschikt over een ideale zonligging door de zuidwestelijke situering. De tuin voorziet in voldoende ruimte voor verschillende zitgelegenheden. De overkapping biedt de mogelijkheid voor een zitplek in de schaduw. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren en via de achterdeur in de bijkeuken. Garage en bijkeuken: Aangrenzend aan de woning bevinden zich een garage en bijkeuken. De garage beschikt over een oppervlakte van circa 20,4 vierkante meter en is bereikbaar via de bijkeuken en via de garagedeur aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de garage is een bijkeuken van circa 6,7 vierkante meter gerealiseerd. Deze is bereikbaar via de keuken en biedt toegang tot de garage en de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van kasten voor opbergruimte en beschikt over een vriezer. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
669 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3411

Google Karten

Lopik auf der Karte

Erkunden Sie Lopik und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lopik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lopik. In 2025 waren da 8.408 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.321.

Einwohner

8.408

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.321

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.435

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lopik
Jahr Einwohner
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lopik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Ausbildungsstufe

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.031

Bezeichnung A

807

Bezeichnung B

582

Bezeichnung D

354

Bezeichnung G

329

Bezeichnung F

160

Bezeichnung E

142

Bezeichnung A+++

66

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lopik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 794 • Strom: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Strom: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Strom: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Strom: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Strom: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Strom: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.147

Betriebsaktivität in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lopik
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lopik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lopik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Lopik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.