Einwohner
8.408
Letztes Jahr: 2025
Wagenmaker 14
3411WN Lopik • Utrecht
Verkauft unter Vorbehalt
Fotoalbum
Beschreibung
Omschrijving: Deze moderne eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en een tuin op het zuidoosten wordt te koop aangeboden! Wat een fijne woning is dit! De woning is voorzien van een moderne afwerking, zoals de gestucte wanden, de PVC vloer en de inbouwspots. Tel daar de zonnepanelen en het fijne woonoppervlak van circa 121,8 vierkante meter bij op en je hebt de perfecte woning waar je direct in kan! De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een zit- en eethoek en een aangrenzende open keuken met vloerverwarming! Door de uitbouw is de woonkamer van een ruim formaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De dakkapel aan de achterzijde voorziet de woning van extra ruimte! Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer met een inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra opbergruimte! Door de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning bereikt men gemakkelijk de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt tevens over een overkapping en berging en is achterom bereikbaar. De woning biedt naast een prettig woonoppervlak ook duurzame en moderne voorzieningen. Zo beschikt de woning over energielabel A, onder andere door de isolatiematerialen en de dubbele beglazing! De 10 zonnepanelen zijn na opname van het energielabel geplaatst. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Lopik. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, een speeltuin en een klein parkje. Binnen 5 minuten per auto of fiets staat men in het ‘centrum’ van Lopik, waar zich o.a. een supermarkt, een drogisterij en verschillende horecagelegenheden bevinden. Verder voorziet Lopik in diverse sport- en recreatiemogelijkheden en natuurgebieden, zoals openluchtzwembad Lobeke en de rivier de Lek. Grotere steden als IJsselstein (15 minuten rijdafstand) en Utrecht (30 minuten rijdafstand) zijn gemakkelijk te bereiken met de auto of het openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Moderne eengezinswoning; - Riante woonkamer met open keuken; - Praktische trapkast aanwezig; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig (circa 12,5; 9,4 en 7,2 vierkante meter); - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; - Eén slaapkamer op de tweede verdieping aanwezig (circa 12,4 vierkante meter); - Dakkapel aan de achterzijde aanwezig; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Overkapping en berging van circa 6,7 vierkante meter aanwezig; - Energielabel A; • Dit energielabel is opgenomen voorafgaand aan de plaatsing van de zonnepanelen. - 10 zonnepanelen aanwezig; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer aanwezig; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur van de woning is bereikbaar via de voortuin. Deze biedt toegang tot de entree, waar zich het toilet met fonteintje, de meterkast en voldoende ruimte voor een kapstok en/of schoenenkast bevinden. Via de entree bereikt men de woonkamer met aangrenzende open keuken. Aan de achterzijde van de woning is een riante zithoek gecreëerd. In het midden van de woning bevindt zich voldoende ruimte voor een fijne eethoek. Tevens is hier de praktische trapkast voor extra opbergruimte gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, welke is uitgerust met een spoelbak met Quooker-kraan, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een stoomoven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De begane grond beschikt over een moderne PVC vloer (met uitzondering van het toilet) met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de entree is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van circa 12,5 vierkante meter. Hiernaast bevindt zich een tweede slaapkamer van circa 7,2 vierkante meter. Door de dakkapel aan de achterzijde beschikken beide slaapkamers over een fijn lichtinval en extra ruimte. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van circa 9,4 vierkante meter. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de moderne badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over een laminaatvloer. In de badkamer is een tegelvloer met vloerverwarming aanwezig. De overloop beschikt over een PVC vloer. Tweede verdieping: De vaste trap leidt men naar de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer met een oppervlakte van circa 12,4 vierkante meter gesitueerd. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-installatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. De punten van de woning zijn in gebruik als opbergruimte. De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een prettige voortuin, welke is gelegen op het noordwesten. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en heeft daardoor een fijne zonligging. De overkapping en het uitvalscherm voorzien in de mogelijkheid om een zitplek in de schaduw te creëren. Daarnaast beschikt de achtertuin over een berging van circa 6,7 vierkante meter. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via achterom. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 515.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150
3,04%
Jährlich
%
€ 25.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 515.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Inhalt
- 435 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 51 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-03-2026
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Lopik auf der Karte
Erkunden Sie Lopik und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Lopik
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lopik. In 2025 waren da 8.408 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.321.
Durchschnittliche WOZ
EUR 454.321
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 21.435
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
173
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.273 |
| 2022 | 8.227 |
| 2023 | 8.341 |
| 2024 | 8.390 |
| 2025 | 8.408 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.070 |
| 2022 | EUR 360.309 |
| 2023 | EUR 416.231 |
| 2024 | EUR 426.314 |
| 2025 | EUR 454.321 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.679
0-15: 1.315
15-25: 1.101
25-45: 1.965
45-65: 2.349
Ausbildungsstufe
Hoger
1.299
Praktisch
2.190
Middelbaar
2.800
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
351
Nederland
7.274
Buiten Europa
779
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
611
Appartementen
582
Tussenwoningen
1.224
Vrijstaande woningen
716
Twee-onder-één-kap woningen
356
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
42
1700 tot 1900
176
1900 tot 1925
124
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
999
1970 tot 1980
429
1980 tot 1990
366
1990 tot 2000
559
2000 tot 2010
217
2010 tot 2020
161
2020 en later
140
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.031
Bezeichnung A
807
Bezeichnung B
582
Bezeichnung D
354
Bezeichnung G
329
Bezeichnung F
160
Bezeichnung E
142
Bezeichnung A+++
66
Bezeichnung A+
33
Bezeichnung A++
27
Bezeichnung A++++
15
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.265 | 3.161 |
| 2021 | 1.412 | 3.248 |
| 2022 | 1.103 | 2.990 |
| 2023 | 939 | 2.828 |
| 2024 | 923 | 2.883 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 794 • Strom: 2.394
Huurwoning
Gas: 785 • Strom: 2.123
Koopwoning
Gas: 995 • Strom: 3.095
Appartement
Gas: 667 • Strom: 2.007
Tussenwoning
Gas: 709 • Strom: 2.188
Vrijstaande woning
Gas: 1.365 • Strom: 3.956
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.147
Betriebsaktivität in Lopik (2025)
Handel en HORECA
154
Nijverheid en energie
298
Zakelijke dienstverlening
240
Overheid, onderwijs en zorg
131
Landbouw, bosbouw en visserij
113
Vervoer, informatie en communicatie
73
Financiele diensten en onroerendgoed
68
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.175
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lopik.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lopik
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lopik?
Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lopik?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?
In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.
Meer Häuser in Lopik
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burgemeester Schumanlaan 24
3411XM Lopik
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mariannehof 7
3411XE Lopik
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Floris van Egmondstraat 25
3411XN Lopik
€ 400.000 k.k.
€ 3.922/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Anjerhof 3
3411CG Lopik
€ 450.000 k.k.
€ 3.781/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dijkslag 10
3411GM Lopik
€ 409.000 k.k.
€ 4.049/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 223 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Europasingel 7
3411BL Lopik
€ 445.000 k.k.
€ 4.362/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Herman de Manpark 39
3411ZN Lopik
€ 500.000 k.k.
€ 4.464/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 353 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
de Weide 3
3411ZA Lopik
€ 410.000 k.k.
€ 3.761/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 3
