Einwohner
13.770
Letztes Jahr: 2025
Andersonstraat 22
7582AZ Losser • Overijssel
Verkauft
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 2.961
Fotoalbum
Beschreibung
Ruimte, rust en volop mogelijkheden op een ideale locatie. In een rustige, autoluwe straat in Losser ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, aangebouwde garage en volop privacy. Met een multifunctionele garage, vier slaapkamers en een verzorgde tuin op het oosten is dit een ideale gezinswoning, maar ook levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel. Aansluitend vind je de moderne open keuken, compleet met kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en warmwaterboiler. In de bijkeuken is een extra keukenblok geplaatst met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger en er is een praktische achter-entree naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Eén van de kamers heeft toegang tot een klein dakterras. De moderne en ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, cv-opstelling en een royale vierde (slaap)kamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Aangebouwde garage met berging: De garage met aangebouwde berging biedt ruimte voor een auto, fietsen en tuingereedschap, en heeft volop potentie om te worden omgebouwd tot kantoor, hobbyruimte of zelfs een slaap- en badkamer op de begane grond. Tuin: De verzorgde, groene tuin ligt op het oosten en biedt volop privacy. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: ca. 130 m² • Perceeloppervlakte: 240 m² • Inhoud: ca. 576 m³ • Energielabel B (geldig tot 07-05-2035 • 14 Zonnepanelen merk/type JINKO N-Type 425, eigendom • CV-ketel Remeha NG1A, 2023, eigendom • Gelegen aan een rustige doodlopende straat met vrij uitzicht aan de voorzijde • Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing Ben je op zoek naar een fijne woning met veel ruimte, rust én mogelijkheden? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag live zien.
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Inhalt
- 576 m³
- Sonstiger Innenraum
- 33 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha NG1A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2025
- Verkaufsdatum
- 16-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Losser
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Losser
Wohn- und Viertelzahlen in Losser
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Losser. In 2025 waren da 13.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 357.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
300
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.405 |
| 2022 | 13.590 |
| 2023 | 13.730 |
| 2024 | 13.770 |
| 2025 | 13.770 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.705
0-15: 2.025
15-25: 1.475
25-45: 3.005
45-65: 3.570
Ausbildungsstufe
Hoger
2.550
Praktisch
2.630
Middelbaar
4.780
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.250
Nederland
11.510
Buiten Europa
1.010
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.204
Appartementen
1.031
Tussenwoningen
1.648
Vrijstaande woningen
1.111
Twee-onder-één-kap woningen
1.195
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
160
1925 tot 1950
492
1950 tot 1970
1.328
1970 tot 1980
1.443
1980 tot 1990
720
1990 tot 2000
644
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
397
2020 en later
230
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.782
Bezeichnung A
1.292
Bezeichnung B
991
Bezeichnung D
755
Bezeichnung E
373
Bezeichnung G
364
Bezeichnung F
335
Bezeichnung A+
165
Bezeichnung A+++
124
Bezeichnung A++
37
Bezeichnung A++++
30
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.100 |
| 2022 | 1.220 | 2.920 |
| 2023 | 1.010 | 2.820 |
| 2024 | 970 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.710
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.150
Appartement
Gas: 720 • Strom: 2.050
Tussenwoning
Gas: 890 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Losser (2025)
Handel en HORECA
305
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 28 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Losser.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Losser
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Losser?
Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?
De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Losser?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?
In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.
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