Direkt zum Inhalt
Logo von Vlot Makelaars

Möllenbergstraat 57

7582ZX Losser • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.494

Fotoalbum

Möllenbergstraat 57 Losser
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze fijne, goed onderhouden tussenwoning die instapklaar is en beschikt over 4 slaapkamers. Deze gezellige woning biedt daardoor o.a. voldoende leefruimte voor een gezin dat wordt aangevuld met een volledig gemoderniseerde, stijlvolle badkamer die van alle gemakken is voorzien. De begane grond is heerlijk licht en sfeervol. Vanuit de keuken loop je zo de diepe, verzorgde achtertuin in. Extra bijzonder is de dubbele garagebox die bij de woning hoort. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Ook de voortuin is ruim opgezet, wat zorgt voor een prettig gevoel van privacy en een fijne afstand tot de straat. Kortom: een verzorgde, complete woning waar je zó in kunt trekken! De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie, terwijl je toch op korte loopafstand van het centrum van Losser bent. Hier vind je een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor omliggende steden zoals Enschede en Oldenzaal eenvoudig en snel bereikbaar zijn. Ook diverse sportvoorzieningen en scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, bevinden zich in de directe omgeving. Indeling woning Begane grond De begane grond van deze woning is overzichtelijk en praktisch ingedeeld. Via de hal, voorzien van een toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, kom je in de gezellige Z-vormige living. Hier is plek voor zowel een fijne zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de kamer van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijke sfeer. Daarnaast is er een handige kast aanwezig voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte hoekkeuken, die is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur. Zo beschikt de keuken over een losse vaatwasser, een kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Via de tuindeur stap je zo de heerlijke achtertuin in – een fijne plek om even helemaal weg te dromen in de zon. Eerste verdieping Ook de verdieping is met zorg en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, wat zorgt voor veel flexibiliteit in het gebruik. Eén van de kamers is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze zich uitstekend leent als wasruimte. Een andere slaapkamer beschikt over een vaste kast, wat extra bergruimte biedt. Op deze verdieping is tevens de gemoderniseerde badkamer gesitueerd. Dankzij het warme kleurgebruik en de nette afwerking ontstaat hier een prettig wellnessgevoel. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Alle vertrekken zijn afzonderlijk bereikbaar vanaf de overloop, wat bijdraagt aan een praktisch en comfortabel woongebruik. Tuin Deze zonnige tuin op het zuiden is een absoluut pluspunt bij de woning. Naast de mooie ruimte die het te bieden heeft, is deze verzorgd aangelegd en geeft je een heerlijk gevoel van vrijheid. Groene borders, een mooi bestraat terras voor een fijne zit en achterin de tuin toegang tot de grote dubbele garage die via de achterzijde met de auto bereikbaar is. Heerlijk genieten met volop rust en ruimte - precies dat wat je van een tuin graag wenst. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 93 m² Inhoud: 330 m³ Perceeloppervlakte: 241 m² Bouwjaar: 1966 Verwarmingsinstallatie: Middels CV-Installatie (Eigendom, Nefit Proline, 2011) - Fijne, goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers; - Heerlijke zonnige en diepe tuin op het zuiden; - Vrijstaande dubbele garage, via de achterzijde bereikbaar en met toegang tot de tuin; - Gemoderniseerde, stijlvolle badkamer; - Rustige, centrale ligging; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
330 m³
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7582

Google Karten

Karte von Losser

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Losser

Wohn- und Viertelzahlen in Losser

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Losser. In 2025 waren da 13.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

13.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

300

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Losser
Jahr Einwohner
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Losser
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.782

Bezeichnung A

1.292

Bezeichnung B

991

Bezeichnung D

755

Bezeichnung E

373

Bezeichnung G

364

Bezeichnung F

335

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A++

37

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Losser
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Losser
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Losser.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Losser

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer Häuser in Losser

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.