Direkt zum Inhalt
Logo von Sloterwijk & Heinen Makelaars

Lindeweg 21

8315RA Luttelgeest • Flevoland

Verkauft

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 6.367

Fotoalbum

Lindeweg 21 Luttelgeest
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Richtprijs € 745.000,-- k.k. Te koop Lindeweg 21 te Luttelgeest Bent u op zoek naar rust, ruimte, en het ultieme buitenleven? Deze unieke kans ligt in het prachtige buitengebied van Luttelgeest, op korte afstand van Emmeloord. Het royale erf van 7.465 m² is volledig ingericht met een charmant woonhuis, diverse schuren en een kantine/kantoorunit. Hier kunt u genieten van het weidse uitzicht over het omringende landschap en de hectiek van alledag achter u laten. Woonhuis en multifunctionele bijgebouwen De woning en bijgebouwen bieden een scala aan mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Of u nu zoekt naar een plek voor een woon-werkcombinatie, ruimte voor het houden van dieren, of simpelweg een ruime gezinswoning om volop te genieten van het buitenleven – deze locatie heeft het allemaal. Het erf is deels verhard met beton, stelconplaten en betonklinkers, wat een solide basis biedt voor uiteenlopende activiteiten. Daarnaast is er een unit (ca. 9 x 7 meter) aanwezig die momenteel wordt gebruikt als kantine/kantoor, compleet met eigen sanitaire voorzieningen en een pantry. Deze ruimte is ook ideaal als jeugdhonk, hobbyruimte of kantoor aan huis. Strategische ligging Lindeweg 21 ligt in een rustige en landelijke omgeving nabij Luttelgeest, terwijl alle voorzieningen van Emmeloord dichtbij zijn. Met goede verbindingen naar omliggende plaatsen en uitvalswegen, waaronder de A6 richting Lelystad en Almere en de N50 naar Kampen en Zwolle, biedt deze locatie zowel de charme van het platteland als uitstekende bereikbaarheid. Indeling woning • Begane grond: ruime entree/hal met toilet (hangend toilet met fontein), CV-combiketel (2005) en toegang tot de royale kelder. Bijkeuken met veel opbergruimte. De leefkeuken in hoekopstelling is voorzien van een combimagnetron (ca. 2021), vaatwasser (ca. 2021), gaskookplaat (ca. 2021), koelkast en afzuigschouw. Gezellige woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras met vijver – een ideale plek om te genieten van de tuin en het vrije uitzicht. • 1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder, badkamer met ligbad, wastafel, hangend toilet en douchecabine. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met een schuifkastenwand. Extra ruimte voor wasmachineopstelling. • 2e verdieping: ruime bergzolder. Schuren • Schuur 1 (ca. 469 m2): voormalige schokbetonschuur met aanbouw (ca. 21,30 x 22,00 meter). Opgebouwd uit houten spanten, betonvloer, wanden van betonelementen en dakpannen. Voorzien van twee schuifdeuren, een overheaddeur, loopdeur en diverse raampartijen. • Schuur 2 (ca. 240 m2): (ca. 20,00 x 12,00 meter)voorzien van betonnen gevelelementen, een vloer van stelconplaten, houten spanten en golfplaten dakbedekking. Kortom: ideaal voor opslag, werkplaats, dierenverblijf of hobbyruimte of zelfs mogelijk een paardenhouderij. De schuren zijn ook uitermate geschikt voor zzp’ers of ondernemers die op zoek zijn naar een functionele werkruimte aan huis. Bijzonderheden • Ruime kavel van 7.465 m² • Diverse kozijnen vernieuwd in 2024 met HR++ en triple beglazing • Vloer- en spouwmuurisolatie aanwezig • Bouwjaar woning: 1955 • Voorzien van 14 zonnepanelen (410 WP per stuk, geïnstalleerd in 2025) • Woonoppervlak: 116,20 m² • Overige inpandige ruimte: 27,00 m² • Bruto inhoud woning: 507,43 m³ • Agrarische bestemming • Energielabel: C Bent u nieuwsgierig geworden? Ontdek de ruimte en mogelijkheden van deze woonboerderij zelf. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het buitenleven aan de Lindeweg 21 in Luttelgeest!

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
7465 m²
Inhalt
508 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2005
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8315

Google Karten

Betrachten Sie Luttelgeest auf der Karte

Erkunden Sie Luttelgeest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Luttelgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Luttelgeest. In 2025 waren da 2.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 275.000.

Einwohner

2.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 275.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

73

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Luttelgeest
Jahr Einwohner
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Luttelgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

457

Bezeichnung B

234

Bezeichnung F

152

Bezeichnung C

115

Bezeichnung E

96

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung D

32

Bezeichnung G

15

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Luttelgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 430 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Luttelgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Luttelgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Luttelgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer Häuser in Luttelgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.