Direct naar de inhoud
Logo van Sloterwijk & Heinen Makelaars

Lindeweg 21

8315RA Luttelgeest • Flevoland

Verkocht

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 6.367

Fotogalerij

Lindeweg 21 Luttelgeest
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Richtprijs € 745.000,-- k.k. Te koop Lindeweg 21 te Luttelgeest Bent u op zoek naar rust, ruimte, en het ultieme buitenleven? Deze unieke kans ligt in het prachtige buitengebied van Luttelgeest, op korte afstand van Emmeloord. Het royale erf van 7.465 m² is volledig ingericht met een charmant woonhuis, diverse schuren en een kantine/kantoorunit. Hier kunt u genieten van het weidse uitzicht over het omringende landschap en de hectiek van alledag achter u laten. Woonhuis en multifunctionele bijgebouwen De woning en bijgebouwen bieden een scala aan mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Of u nu zoekt naar een plek voor een woon-werkcombinatie, ruimte voor het houden van dieren, of simpelweg een ruime gezinswoning om volop te genieten van het buitenleven – deze locatie heeft het allemaal. Het erf is deels verhard met beton, stelconplaten en betonklinkers, wat een solide basis biedt voor uiteenlopende activiteiten. Daarnaast is er een unit (ca. 9 x 7 meter) aanwezig die momenteel wordt gebruikt als kantine/kantoor, compleet met eigen sanitaire voorzieningen en een pantry. Deze ruimte is ook ideaal als jeugdhonk, hobbyruimte of kantoor aan huis. Strategische ligging Lindeweg 21 ligt in een rustige en landelijke omgeving nabij Luttelgeest, terwijl alle voorzieningen van Emmeloord dichtbij zijn. Met goede verbindingen naar omliggende plaatsen en uitvalswegen, waaronder de A6 richting Lelystad en Almere en de N50 naar Kampen en Zwolle, biedt deze locatie zowel de charme van het platteland als uitstekende bereikbaarheid. Indeling woning • Begane grond: ruime entree/hal met toilet (hangend toilet met fontein), CV-combiketel (2005) en toegang tot de royale kelder. Bijkeuken met veel opbergruimte. De leefkeuken in hoekopstelling is voorzien van een combimagnetron (ca. 2021), vaatwasser (ca. 2021), gaskookplaat (ca. 2021), koelkast en afzuigschouw. Gezellige woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras met vijver – een ideale plek om te genieten van de tuin en het vrije uitzicht. • 1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder, badkamer met ligbad, wastafel, hangend toilet en douchecabine. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met een schuifkastenwand. Extra ruimte voor wasmachineopstelling. • 2e verdieping: ruime bergzolder. Schuren • Schuur 1 (ca. 469 m2): voormalige schokbetonschuur met aanbouw (ca. 21,30 x 22,00 meter). Opgebouwd uit houten spanten, betonvloer, wanden van betonelementen en dakpannen. Voorzien van twee schuifdeuren, een overheaddeur, loopdeur en diverse raampartijen. • Schuur 2 (ca. 240 m2): (ca. 20,00 x 12,00 meter)voorzien van betonnen gevelelementen, een vloer van stelconplaten, houten spanten en golfplaten dakbedekking. Kortom: ideaal voor opslag, werkplaats, dierenverblijf of hobbyruimte of zelfs mogelijk een paardenhouderij. De schuren zijn ook uitermate geschikt voor zzp’ers of ondernemers die op zoek zijn naar een functionele werkruimte aan huis. Bijzonderheden • Ruime kavel van 7.465 m² • Diverse kozijnen vernieuwd in 2024 met HR++ en triple beglazing • Vloer- en spouwmuurisolatie aanwezig • Bouwjaar woning: 1955 • Voorzien van 14 zonnepanelen (410 WP per stuk, geïnstalleerd in 2025) • Woonoppervlak: 116,20 m² • Overige inpandige ruimte: 27,00 m² • Bruto inhoud woning: 507,43 m³ • Agrarische bestemming • Energielabel: C Bent u nieuwsgierig geworden? Ontdek de ruimte en mogelijkheden van deze woonboerderij zelf. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het buitenleven aan de Lindeweg 21 in Luttelgeest!

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
7465 m²
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2005
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8315

Google Maps

Bekijk Luttelgeest op de kaart

Verken Luttelgeest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Luttelgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Luttelgeest. In 2025 waren er 2.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 275.000.

Inwoners

2.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 275.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

73

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Luttelgeest
Jaar Inwoners
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Luttelgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

457

Label B

234

Label F

152

Label C

115

Label E

96

Label A+++

45

Label D

32

Label G

15

Label A+

11

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Luttelgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Luttelgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Luttelgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Luttelgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer woningen in Luttelgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.