Aller directement au contenu
Logo de Sloterwijk & Heinen Makelaars

Lindeweg 21

8315RA Luttelgeest • Flevoland

Vendu

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 6.367

Galerie de photos

Lindeweg 21 Luttelgeest
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs € 745.000,-- k.k. Te koop Lindeweg 21 te Luttelgeest Bent u op zoek naar rust, ruimte, en het ultieme buitenleven? Deze unieke kans ligt in het prachtige buitengebied van Luttelgeest, op korte afstand van Emmeloord. Het royale erf van 7.465 m² is volledig ingericht met een charmant woonhuis, diverse schuren en een kantine/kantoorunit. Hier kunt u genieten van het weidse uitzicht over het omringende landschap en de hectiek van alledag achter u laten. Woonhuis en multifunctionele bijgebouwen De woning en bijgebouwen bieden een scala aan mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Of u nu zoekt naar een plek voor een woon-werkcombinatie, ruimte voor het houden van dieren, of simpelweg een ruime gezinswoning om volop te genieten van het buitenleven – deze locatie heeft het allemaal. Het erf is deels verhard met beton, stelconplaten en betonklinkers, wat een solide basis biedt voor uiteenlopende activiteiten. Daarnaast is er een unit (ca. 9 x 7 meter) aanwezig die momenteel wordt gebruikt als kantine/kantoor, compleet met eigen sanitaire voorzieningen en een pantry. Deze ruimte is ook ideaal als jeugdhonk, hobbyruimte of kantoor aan huis. Strategische ligging Lindeweg 21 ligt in een rustige en landelijke omgeving nabij Luttelgeest, terwijl alle voorzieningen van Emmeloord dichtbij zijn. Met goede verbindingen naar omliggende plaatsen en uitvalswegen, waaronder de A6 richting Lelystad en Almere en de N50 naar Kampen en Zwolle, biedt deze locatie zowel de charme van het platteland als uitstekende bereikbaarheid. Indeling woning • Begane grond: ruime entree/hal met toilet (hangend toilet met fontein), CV-combiketel (2005) en toegang tot de royale kelder. Bijkeuken met veel opbergruimte. De leefkeuken in hoekopstelling is voorzien van een combimagnetron (ca. 2021), vaatwasser (ca. 2021), gaskookplaat (ca. 2021), koelkast en afzuigschouw. Gezellige woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras met vijver – een ideale plek om te genieten van de tuin en het vrije uitzicht. • 1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder, badkamer met ligbad, wastafel, hangend toilet en douchecabine. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met een schuifkastenwand. Extra ruimte voor wasmachineopstelling. • 2e verdieping: ruime bergzolder. Schuren • Schuur 1 (ca. 469 m2): voormalige schokbetonschuur met aanbouw (ca. 21,30 x 22,00 meter). Opgebouwd uit houten spanten, betonvloer, wanden van betonelementen en dakpannen. Voorzien van twee schuifdeuren, een overheaddeur, loopdeur en diverse raampartijen. • Schuur 2 (ca. 240 m2): (ca. 20,00 x 12,00 meter)voorzien van betonnen gevelelementen, een vloer van stelconplaten, houten spanten en golfplaten dakbedekking. Kortom: ideaal voor opslag, werkplaats, dierenverblijf of hobbyruimte of zelfs mogelijk een paardenhouderij. De schuren zijn ook uitermate geschikt voor zzp’ers of ondernemers die op zoek zijn naar een functionele werkruimte aan huis. Bijzonderheden • Ruime kavel van 7.465 m² • Diverse kozijnen vernieuwd in 2024 met HR++ en triple beglazing • Vloer- en spouwmuurisolatie aanwezig • Bouwjaar woning: 1955 • Voorzien van 14 zonnepanelen (410 WP per stuk, geïnstalleerd in 2025) • Woonoppervlak: 116,20 m² • Overige inpandige ruimte: 27,00 m² • Bruto inhoud woning: 507,43 m³ • Agrarische bestemming • Energielabel: C Bent u nieuwsgierig geworden? Ontdek de ruimte en mogelijkheden van deze woonboerderij zelf. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het buitenleven aan de Lindeweg 21 in Luttelgeest!

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
7465 m²
Contenu
508 m³
Autre espace intérieur
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2005
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8315

Google Maps

Voir Luttelgeest sur la carte

Explorez Luttelgeest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Luttelgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Luttelgeest. En 2025 étaient 2.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 275.000.

Résidents

2.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 275.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Luttelgeest
Année Résidents
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Luttelgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

457

Étiquette B

234

Étiquette F

152

Étiquette C

115

Étiquette E

96

Étiquette A+++

45

Étiquette D

32

Étiquette G

15

Étiquette A+

11

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Luttelgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.290

Activité dans Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Luttelgeest
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Luttelgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Luttelgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer maisons in Luttelgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.