Jump to content
Logo of Sloterwijk & Heinen Makelaars

Lindeweg 21

8315RA Luttelgeest • Flevoland

Sold

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 6.367

Photo Gallery

Lindeweg 21 Luttelgeest
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Richtprijs € 745.000,-- k.k. Te koop Lindeweg 21 te Luttelgeest Bent u op zoek naar rust, ruimte, en het ultieme buitenleven? Deze unieke kans ligt in het prachtige buitengebied van Luttelgeest, op korte afstand van Emmeloord. Het royale erf van 7.465 m² is volledig ingericht met een charmant woonhuis, diverse schuren en een kantine/kantoorunit. Hier kunt u genieten van het weidse uitzicht over het omringende landschap en de hectiek van alledag achter u laten. Woonhuis en multifunctionele bijgebouwen De woning en bijgebouwen bieden een scala aan mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Of u nu zoekt naar een plek voor een woon-werkcombinatie, ruimte voor het houden van dieren, of simpelweg een ruime gezinswoning om volop te genieten van het buitenleven – deze locatie heeft het allemaal. Het erf is deels verhard met beton, stelconplaten en betonklinkers, wat een solide basis biedt voor uiteenlopende activiteiten. Daarnaast is er een unit (ca. 9 x 7 meter) aanwezig die momenteel wordt gebruikt als kantine/kantoor, compleet met eigen sanitaire voorzieningen en een pantry. Deze ruimte is ook ideaal als jeugdhonk, hobbyruimte of kantoor aan huis. Strategische ligging Lindeweg 21 ligt in een rustige en landelijke omgeving nabij Luttelgeest, terwijl alle voorzieningen van Emmeloord dichtbij zijn. Met goede verbindingen naar omliggende plaatsen en uitvalswegen, waaronder de A6 richting Lelystad en Almere en de N50 naar Kampen en Zwolle, biedt deze locatie zowel de charme van het platteland als uitstekende bereikbaarheid. Indeling woning • Begane grond: ruime entree/hal met toilet (hangend toilet met fontein), CV-combiketel (2005) en toegang tot de royale kelder. Bijkeuken met veel opbergruimte. De leefkeuken in hoekopstelling is voorzien van een combimagnetron (ca. 2021), vaatwasser (ca. 2021), gaskookplaat (ca. 2021), koelkast en afzuigschouw. Gezellige woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras met vijver – een ideale plek om te genieten van de tuin en het vrije uitzicht. • 1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder, badkamer met ligbad, wastafel, hangend toilet en douchecabine. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met een schuifkastenwand. Extra ruimte voor wasmachineopstelling. • 2e verdieping: ruime bergzolder. Schuren • Schuur 1 (ca. 469 m2): voormalige schokbetonschuur met aanbouw (ca. 21,30 x 22,00 meter). Opgebouwd uit houten spanten, betonvloer, wanden van betonelementen en dakpannen. Voorzien van twee schuifdeuren, een overheaddeur, loopdeur en diverse raampartijen. • Schuur 2 (ca. 240 m2): (ca. 20,00 x 12,00 meter)voorzien van betonnen gevelelementen, een vloer van stelconplaten, houten spanten en golfplaten dakbedekking. Kortom: ideaal voor opslag, werkplaats, dierenverblijf of hobbyruimte of zelfs mogelijk een paardenhouderij. De schuren zijn ook uitermate geschikt voor zzp’ers of ondernemers die op zoek zijn naar een functionele werkruimte aan huis. Bijzonderheden • Ruime kavel van 7.465 m² • Diverse kozijnen vernieuwd in 2024 met HR++ en triple beglazing • Vloer- en spouwmuurisolatie aanwezig • Bouwjaar woning: 1955 • Voorzien van 14 zonnepanelen (410 WP per stuk, geïnstalleerd in 2025) • Woonoppervlak: 116,20 m² • Overige inpandige ruimte: 27,00 m² • Bruto inhoud woning: 507,43 m³ • Agrarische bestemming • Energielabel: C Bent u nieuwsgierig geworden? Ontdek de ruimte en mogelijkheden van deze woonboerderij zelf. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het buitenleven aan de Lindeweg 21 in Luttelgeest!

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
7465 m²
Content
508 m³
Other enclosed space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2005
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8315

Google Maps

View Luttelgeest on the map

Explore Luttelgeest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Luttelgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Luttelgeest. In 2025 were there 2.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.000.

Residents

2.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 275.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Luttelgeest
Year Residents
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Luttelgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Education level

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

457

Label B

234

Label F

152

Label C

115

Label E

96

Label A+++

45

Label D

32

Label G

15

Label A+

11

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Luttelgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.290

Business activity in Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Luttelgeest
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Luttelgeest.

Frequently asked questions about living in Luttelgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer houses in Luttelgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.