Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Posthoorn 17

5575DR Luyksgestel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 3.642

Fotoalbum

Posthoorn 17 Luyksgestel
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Posthoorn 17, Luyksgestel Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim. Dat zijn de eerste woorden die in je opkomen bij een bezoek aan Posthoorn 17 in Luyksgestel. Deze moderne halfvrijstaande woning beschikt over maar liefst 148 m² woonoppervlakte en combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende manier. De achtertuin is verrassend ruim, biedt volop privacy en beschikt over een schitterende tuinkamer. Met een hybride warmtepomp, 14 zonnepanelen, vloerverwarming, een grote geïsoleerde garage en een prachtig aangelegde tuin is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Begane grond Entree Via de ruime eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal is afgewerkt met een keramische tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, strak stucwerk en moderne afwerking. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast met 12 groepen, krachtstroom en voorbereiding voor een laadpaal, de garderobe en de moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt volop plaats voor een grote zithoek. Dankzij de openslaande tuindeuren en de separate loopdeur staat de leefruimte in directe verbinding met de tuin en de tuinkamer. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De gehele ruimte is op dezelfde wijze afgewerkt met een keramische tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken. Deze is uitgevoerd met een hoge kastenwand en een groot kookeiland, afgewerkt met een granieten werkblad. De keuken is voorzien van alle gewenste apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, koelkast, diepvries, oven en combi-oven. Een heerlijke plek om te koken, samen te eten of gezellig te borrelen. Tuinkamer Via de openslaande deuren stap je de prachtige tuinkamer binnen. Deze ruimte vormt een verlengstuk van de woning en biedt het ultieme binnen-buitengevoel. De keramische tegelvloer, glazen schuifwanden en terrasheaters zorgen ervoor dat je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Eerste verdieping Via de vaste trap met sfeervolle trapverlichting bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de luxe badkamer. Slaapkamers Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers die momenteel als kinderkamers worden gebruikt. De master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over een fraaie inloopkast met maatwerk inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, draai-kiepramen en vliegenhorren. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd. Hier beschik je over een groot ligbad, een ruime inloopdouche met luxe inbouwkranen, een dubbel wastafelmeubel, hangcloset, designradiator, mechanische ventilatie en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de dwarskap biedt deze verdieping aanzienlijk meer ruimte dan je zou verwachten. Hier kunnen eenvoudig extra slaapkamers, een hobbyruimte of thuiswerkplek worden gerealiseerd. Daarnaast vind je hier de witgoedaansluitingen, veel bergruimte onder de schuine kanten, de omvormer van de zonnepanelen en een aparte technische ruimte met de hybride warmtepomp. Buitenruimte Ook buiten is het genieten. De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en strak aangelegd met een gazon, vaste beplanting en meerdere terrassen. Achter in de tuin bevindt zich een tweede terras waar je optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie waardoor het groen eenvoudig onderhouden blijft. De volledig geïsoleerde garage is een groot pluspunt. Deze beschikt over een elektrische sectionaaldeur, vloerverwarming, een grote bergzolder, een eigen cv-ketel en een grondwaterpomp met Rainbird beregeningscomputer. Ideaal voor hobby, opslag of werk aan huis. Via de extra brede achterom bereik je eenvoudig de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Ook de voortuin is strak aangelegd met gazon, vaste beplanting, taxushagen en een eigen beregeningssysteem. Bijzonderheden en highlights – Posthoorn 17, Luyksgestel • Instapklare halfvrijstaande woning met 148 m² woonoppervlakte • Volledig geïsoleerd en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • Hybride warmtepomp aanwezig en 14 zonnepanelen • Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer • Energiebewust wonen met lage maandlasten • Grote eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming en bergzolder • Luxe open keuken met groot kookeiland • Zeer ruime woonkamer met openslaande tuindeuren • Prachtige tuinkamer met glazen schuifwanden • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche • Royale tweede verdieping • Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy • Beregeningsinstallatie in voor- en achtertuin • Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving in Luyksgestel • Ideale gezinswoning met ruimte, comfort en uitstekende verduurzaming Posthoorn 17 biedt alles wat je zoekt: veel woonruimte, een hoogwaardige afwerking, uitstekende verduurzaming en een fantastische buitenruimte. Een woning waar je direct verliefd op wordt zodra je binnenstapt.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,34%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
534 m³
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
133 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5575

Google Karten

Betrachten Sie Luyksgestel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Luyksgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Luyksgestel. In 2025 waren da 3.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.821.

Einwohner

3.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 455.821

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Luyksgestel
Jahr Einwohner
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Luyksgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Ausbildungsstufe

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

324

Bezeichnung A

242

Bezeichnung B

227

Bezeichnung D

201

Bezeichnung F

126

Bezeichnung G

106

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Luyksgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 511 • Strom: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Strom: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Strom: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Strom: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Strom: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Strom: 2.637

Betriebsaktivität in Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 467

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Luyksgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Luyksgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Luyksgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer Häuser in Luyksgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.