Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Posthoorn 17

5575DR Luyksgestel • Noord-Brabant

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 3.642

Galerie de photos

Posthoorn 17 Luyksgestel
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Posthoorn 17, Luyksgestel Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim. Dat zijn de eerste woorden die in je opkomen bij een bezoek aan Posthoorn 17 in Luyksgestel. Deze moderne halfvrijstaande woning beschikt over maar liefst 148 m² woonoppervlakte en combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende manier. De achtertuin is verrassend ruim, biedt volop privacy en beschikt over een schitterende tuinkamer. Met een hybride warmtepomp, 14 zonnepanelen, vloerverwarming, een grote geïsoleerde garage en een prachtig aangelegde tuin is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Begane grond Entree Via de ruime eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal is afgewerkt met een keramische tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, strak stucwerk en moderne afwerking. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast met 12 groepen, krachtstroom en voorbereiding voor een laadpaal, de garderobe en de moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt volop plaats voor een grote zithoek. Dankzij de openslaande tuindeuren en de separate loopdeur staat de leefruimte in directe verbinding met de tuin en de tuinkamer. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De gehele ruimte is op dezelfde wijze afgewerkt met een keramische tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken. Deze is uitgevoerd met een hoge kastenwand en een groot kookeiland, afgewerkt met een granieten werkblad. De keuken is voorzien van alle gewenste apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, koelkast, diepvries, oven en combi-oven. Een heerlijke plek om te koken, samen te eten of gezellig te borrelen. Tuinkamer Via de openslaande deuren stap je de prachtige tuinkamer binnen. Deze ruimte vormt een verlengstuk van de woning en biedt het ultieme binnen-buitengevoel. De keramische tegelvloer, glazen schuifwanden en terrasheaters zorgen ervoor dat je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Eerste verdieping Via de vaste trap met sfeervolle trapverlichting bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de luxe badkamer. Slaapkamers Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers die momenteel als kinderkamers worden gebruikt. De master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over een fraaie inloopkast met maatwerk inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, draai-kiepramen en vliegenhorren. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd. Hier beschik je over een groot ligbad, een ruime inloopdouche met luxe inbouwkranen, een dubbel wastafelmeubel, hangcloset, designradiator, mechanische ventilatie en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de dwarskap biedt deze verdieping aanzienlijk meer ruimte dan je zou verwachten. Hier kunnen eenvoudig extra slaapkamers, een hobbyruimte of thuiswerkplek worden gerealiseerd. Daarnaast vind je hier de witgoedaansluitingen, veel bergruimte onder de schuine kanten, de omvormer van de zonnepanelen en een aparte technische ruimte met de hybride warmtepomp. Buitenruimte Ook buiten is het genieten. De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en strak aangelegd met een gazon, vaste beplanting en meerdere terrassen. Achter in de tuin bevindt zich een tweede terras waar je optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie waardoor het groen eenvoudig onderhouden blijft. De volledig geïsoleerde garage is een groot pluspunt. Deze beschikt over een elektrische sectionaaldeur, vloerverwarming, een grote bergzolder, een eigen cv-ketel en een grondwaterpomp met Rainbird beregeningscomputer. Ideaal voor hobby, opslag of werk aan huis. Via de extra brede achterom bereik je eenvoudig de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Ook de voortuin is strak aangelegd met gazon, vaste beplanting, taxushagen en een eigen beregeningssysteem. Bijzonderheden en highlights – Posthoorn 17, Luyksgestel • Instapklare halfvrijstaande woning met 148 m² woonoppervlakte • Volledig geïsoleerd en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • Hybride warmtepomp aanwezig en 14 zonnepanelen • Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer • Energiebewust wonen met lage maandlasten • Grote eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming en bergzolder • Luxe open keuken met groot kookeiland • Zeer ruime woonkamer met openslaande tuindeuren • Prachtige tuinkamer met glazen schuifwanden • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche • Royale tweede verdieping • Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy • Beregeningsinstallatie in voor- en achtertuin • Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving in Luyksgestel • Ideale gezinswoning met ruimte, comfort en uitstekende verduurzaming Posthoorn 17 biedt alles wat je zoekt: veel woonruimte, een hoogwaardige afwerking, uitstekende verduurzaming en een fantastische buitenruimte. Een woning waar je direct verliefd op wordt zodra je binnenstapt.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,34%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
534 m³
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
133 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5575

Google Maps

Voir Luyksgestel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Luyksgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Luyksgestel. En 2025 étaient 3.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.821.

Résidents

3.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 455.821

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Luyksgestel
Année Résidents
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Luyksgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Niveau d'enseignement

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origine des habitants (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

324

Étiquette A

242

Étiquette B

227

Étiquette D

201

Étiquette F

126

Étiquette G

106

Étiquette E

53

Étiquette A+

12

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

5

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Luyksgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 511 • Électricité: 1.496

Huurwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.429

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.395

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 1.419

Tussenwoning

Gaz: 427 • Électricité: 1.341

Vrijstaande woning

Gaz: 1.204 • Électricité: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 846 • Électricité: 2.637

Activité dans Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 467

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Luyksgestel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Luyksgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Luyksgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer maisons in Luyksgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.