Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer Maarssen

Duivenkamp 184

3607AJ Maarssen • Utrecht

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.737

Fotoalbum

Duivenkamp 184 Maarssen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim woonoppervlakte - Grote tuin direct aan het water - Eigen parkeerplaats - Kunststof kozijnen - 4 Slaapkamers - Uitstekende ligging - Energielabel B Maak kennis met Duivenkamp 184 in Maarssen!! Deze goed onderhouden eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van circa 95m2 en beschikt over een voortuin met eigen parkeerplaats en stenen berging én grote, zonnige achtertuin op het zuidwesten, die direct aan een brede singel ligt en is voorzien van moderne sierbestrating. Naast de zeer lichte woonkamer met laminaatvloer en strak gestucte wanden is de woning onder meer voorzien van een L-vormige keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers, kunststof kozijnen en energielabel B. De uitstekende ligging -aan een zeer rustig woonerf en direct aan het water met achtergelegen wandelpad in de populaire en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkelcentrum, park, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid- maakt het plaatje van deze energiezuinige woning compleet. Indeling: Begane grond: Hal met laminaatvloer en glad gestucte wanden, gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet, meterkast, garderobe en deur naar de woonkamer. De tuingerichte living is heerlijk licht door de grote raampartij en achterdeur en voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en trapopgang. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met koelkast, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden, vaste bergkast en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk circa 13m2, 7,5m2 en 5m2. Alle drie de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte -of structuurverfwanden en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De netjes afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, designradiator en hangend closet. 2e Verdieping: Via een vaste trap en toegangsdeur is de zeer ruime en fraai afgewerkte zolderkamer te bereiken. In deze leuke en multifunctionele ruimte tref je onder meer een laminaatvloer, dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling aan. Tuin: De voortuin is met sierbestrating aangelegd en voorzien van een stenen berging met elektra, grote bergkast en eigen parkeerplaats. De royaal bemeten en met moderne bestrating aangelegde achtertuin heeft een diepte van circa 11 meter. Door de vrije ligging aan het water en het achtergelegen groen -en wandelpad is de tuin een oase van rust. Door de uitstekende situering op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon en je heerlijke (t)huis! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Woonoppervlakte circa 95m2 en perceeloppervlakte 121m2; - Op de voordeur na geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Vaillant VHR combiketel van 2018; - Grote en zonnige tuin aan het water; - Eigen parkeerplaats; - Kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving met parkje, speelveld en scholen om de hoek en winkelcentrum Bisonspoor en NS-station op loopafstand.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
366 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec plus ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3607

Google Karten

Karte von Maarssen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maarssen

Wohn- und Viertelzahlen in Maarssen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarssen. In 2025 waren da 39.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.891.

Einwohner

39.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.891

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.929

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maarssen
Jahr Einwohner
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maarssen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Ausbildungsstufe

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.472

Bezeichnung A

4.020

Bezeichnung B

2.763

Bezeichnung D

1.534

Bezeichnung E

487

Bezeichnung G

480

Bezeichnung F

474

Bezeichnung A+

276

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A++++

96

Bezeichnung A++

91

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maarssen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Strom: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Strom: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Strom: 3.017

Betriebsaktivität in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maarssen
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarssen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarssen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer Häuser in Maarssen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.