Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Ritter Makelaardij

Otto Snaafslaan 24

3603GX Maarssen • Utrecht

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.613

Fotoalbum

Otto Snaafslaan 24 Maarssen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze INSTAPKLARE TUSSENWONING, gebouwd in 2020. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een open keuken. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning is verder voorzien van vloerverwarming, 6 zonnepanelen, dubbele beglazing en is voorzien van energielabel A! Ligging: De ligging is bijzonder prettig: rustig wonen, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het gezellige centrum van Maarssendorp ligt op korte afstand, met winkels, supermarkten, restaurants en terrassen binnen handbereik. Ook Snavelenburg ligt in de nabijheid, net als verschillende scholen, de kinderopvang en diverse sportverenigingen. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree: De entree van de woning is verzorgd aangelegd met bestrating, een laag hekwerk en een groenperk. Hal: De hal biedt toegang tot de woonkamer en het toilet met fonteintje. Daarnaast bevinden zich hier de meterkast en de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer: De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim aan en is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een brede pui met ramen en openslaande deuren over de gehele breedte van de woning, waardoor de tuin mooi bij de woonkamer wordt betrokken. Daarnaast biedt de trapkast praktische bergruimte. Keuken: De open keuken is voorzien van Whirlpool-inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine. Verder beschikt de keuken over een enkele spoelbak met kraan en veel praktische bergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Zit u liever in de schaduw? Dan kunt u gemakkelijk het elektrische zonnescherm uitzetten. De tuin is voorzien van een buitenkraan en beschikt over een praktische achterom. Berging: De vrijstaande houten berging is gelegen in de achtertuin. De berging is voorzien van elektra en handige opbergplanken. 1e verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en is voorzien van een vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als master slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer is voorzien van een op maat gemaakte kast met schuifdeuren en een dubbele raampartij met op maat gemaakte plisségordijnen. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als master slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer beschikt ook over een dubbele raampartij met op maat gemaakte plisségordijnen. Badkamer: De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met regendouche en handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel met wastafelmeubel en bijpassende medicijnkast, een toilet, een handdoekenkast, handdoekenrek en een elektrische kachel van Dimplex. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als master slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer is voorzien van een Velux dakraam met uitzicht aan de voorzijde, bergplanken en knieschotten aan de voor- en achterzijde. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel, mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine- en drogeropstelling. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning • Lichte doorzonwoonkamer met open keuken • De keuken is voorzien van Whirlpool inbouwapparatuur • 3 royale slaapkamers • Moderne badkamer • Achtertuin op het zuidwesten • Verwarming en warm water: cv-ketel. (Intergas, 2020) • Vloerverwarming • 6 zonnepanelen • Energielabel: A • Mechanische ventilatie • Elektra: meerdere groepen en aardlek zijn aanwezig. • De woning wordt "as is" verkocht Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,21%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
376 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3603

Google Karten

Karte von Maarssen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maarssen

Wohn- und Viertelzahlen in Maarssen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarssen. In 2025 waren da 39.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.891.

Einwohner

39.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.891

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.929

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maarssen
Jahr Einwohner
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maarssen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Ausbildungsstufe

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.472

Bezeichnung A

4.020

Bezeichnung B

2.763

Bezeichnung D

1.534

Bezeichnung E

487

Bezeichnung G

480

Bezeichnung F

474

Bezeichnung A+

276

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A++++

96

Bezeichnung A++

91

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maarssen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Strom: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Strom: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Strom: 3.017

Betriebsaktivität in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maarssen
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarssen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarssen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer Häuser in Maarssen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.