Jump to content
Logo of ERA Ritter Makelaardij

Otto Snaafslaan 24

3603GX Maarssen • Utrecht

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.613

Photo Gallery

Otto Snaafslaan 24 Maarssen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze INSTAPKLARE TUSSENWONING, gebouwd in 2020. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een open keuken. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning is verder voorzien van vloerverwarming, 6 zonnepanelen, dubbele beglazing en is voorzien van energielabel A! Ligging: De ligging is bijzonder prettig: rustig wonen, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het gezellige centrum van Maarssendorp ligt op korte afstand, met winkels, supermarkten, restaurants en terrassen binnen handbereik. Ook Snavelenburg ligt in de nabijheid, net als verschillende scholen, de kinderopvang en diverse sportverenigingen. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree: De entree van de woning is verzorgd aangelegd met bestrating, een laag hekwerk en een groenperk. Hal: De hal biedt toegang tot de woonkamer en het toilet met fonteintje. Daarnaast bevinden zich hier de meterkast en de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer: De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim aan en is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een brede pui met ramen en openslaande deuren over de gehele breedte van de woning, waardoor de tuin mooi bij de woonkamer wordt betrokken. Daarnaast biedt de trapkast praktische bergruimte. Keuken: De open keuken is voorzien van Whirlpool-inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine. Verder beschikt de keuken over een enkele spoelbak met kraan en veel praktische bergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Zit u liever in de schaduw? Dan kunt u gemakkelijk het elektrische zonnescherm uitzetten. De tuin is voorzien van een buitenkraan en beschikt over een praktische achterom. Berging: De vrijstaande houten berging is gelegen in de achtertuin. De berging is voorzien van elektra en handige opbergplanken. 1e verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en is voorzien van een vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als master slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer is voorzien van een op maat gemaakte kast met schuifdeuren en een dubbele raampartij met op maat gemaakte plisségordijnen. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als master slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer beschikt ook over een dubbele raampartij met op maat gemaakte plisségordijnen. Badkamer: De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met regendouche en handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel met wastafelmeubel en bijpassende medicijnkast, een toilet, een handdoekenkast, handdoekenrek en een elektrische kachel van Dimplex. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als master slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer is voorzien van een Velux dakraam met uitzicht aan de voorzijde, bergplanken en knieschotten aan de voor- en achterzijde. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel, mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine- en drogeropstelling. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning • Lichte doorzonwoonkamer met open keuken • De keuken is voorzien van Whirlpool inbouwapparatuur • 3 royale slaapkamers • Moderne badkamer • Achtertuin op het zuidwesten • Verwarming en warm water: cv-ketel. (Intergas, 2020) • Vloerverwarming • 6 zonnepanelen • Energielabel: A • Mechanische ventilatie • Elektra: meerdere groepen en aardlek zijn aanwezig. • De woning wordt "as is" verkocht Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,21%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
111 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3603

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.