Residents
39.695
Last year: 2025
Kamelenspoor 238
3605EN Maarssen • Utrecht
Available
€ 449.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 459.830
Purchase price /m²: € 4.490
Photo Gallery
Description
Ruime 2-laagse middenwoning met zowel voor- als achter vrij uitzicht. De centrale ligging van deze woning staat garant voor een goede bereikbaarheid. Groot winkelcentrum Bisonspoor met vele winkels en diverse horecagelegenheden ligt op circa 10 minuten loopafstand evenals het treinstation van Maarssen. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Met de trein staat u binnen 10 minuten middenin het centrum van Utrecht. Bushaltes bevinden zich op enkele minuten loopafstand van de woning. Maarssen ligt op circa 10 autominuten van Utrecht en op circa 25 minuten van Amsterdam. Kortom een ideale plek om te wonen! Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Indeling: Begane grond: Voordeur met entree. Ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de inpandige berging welke zowel binnendoor als buitenom is te bereiken. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin. De halfopen keuken met L-opstelling en inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht de straat in. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een sfeervolle veranda, een handige opbergkast en een praktische achterom. 1e verdieping: Overloop met ruime opbergkast en cv-ruimte. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste schuifkastenwand met garderobekast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, 2e toilet en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Ruime 2-laagse middenwoning met 3 slaapkamers. - Zowel de voor- als achterzijde beschikt over een vrij uitzicht. - Gedeeltelijk voorzien van HR++ glas. - Veel opbergruimte aanwezig. - Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. - Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. Bekijk alle details en meer van deze woning op kamelenspoor238.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.
Mortgage berekenen
€ 449.000
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 459.830
3,02%
Yearly
%
€ 22.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 449.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Land area
- 119 m²
- Content
- 332 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Maarssen
Spatial overview of the work area in Maarssen
Residential and neighborhood statistics in Maarssen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.
Average WOZ
EUR 462.891
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.929
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.294
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 39.090 |
| 2022 | 39.055 |
| 2023 | 39.350 |
| 2024 | 39.565 |
| 2025 | 39.695 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.177 |
| 2022 | EUR 361.099 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 424.562 |
| 2025 | EUR 462.891 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.790
0-15: 6.605
15-25: 4.060
25-45: 9.920
45-65: 10.325
Education level
Hoger
10.660
Praktisch
7.190
Middelbaar
11.250
Origin of residents (2025)
Europa
3.045
Nederland
29.245
Buiten Europa
7.410
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.917
Appartementen
5.806
Tussenwoningen
8.266
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
517
Construction period of buildings
Voor 1700
32
1700 tot 1900
185
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
1.360
1970 tot 1980
4.799
1980 tot 1990
3.972
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
574
2010 tot 2020
429
2020 en later
202
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
7.472
Label A
4.020
Label B
2.763
Label D
1.534
Label E
487
Label G
480
Label F
474
Label A+
276
Label A+++
120
Label A++++
96
Label A++
91
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.886 |
| 2021 | 1.249 | 2.938 |
| 2022 | 963 | 2.738 |
| 2023 | 844 | 2.562 |
| 2024 | 820 | 2.584 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.031 • Electricity: 2.905
Huurwoning
Gas: 671 • Electricity: 1.922
Koopwoning
Gas: 923 • Electricity: 2.873
Appartement
Gas: 579 • Electricity: 1.738
Tussenwoning
Gas: 849 • Electricity: 2.698
Vrijstaande woning
Gas: 1.543 • Electricity: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.241 • Electricity: 3.017
Business activity in Maarssen (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
1.470
Overheid, onderwijs en zorg
890
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
425
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
475
Total number of company establishments: 4.975
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 87 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 134 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 107 |
| okt 2024 | 81 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 116 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.
Frequently asked questions about living in Maarssen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maarssen?
Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?
In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.
Meer houses in Maarssen
View more homes in this location.
-
- Available
Reigerskamp 196
3607HK Maarssen
€ 465.000 k.k.
€ 3.605/m²
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Duivenkamp 184
3607AJ Maarssen
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
BSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Duivenkamp 305
3607AP Maarssen
€ 479.000 k.k.
€ 4.650/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
IJsvogel 80
3602XR Maarssen
€ 795.000 k.k.
€ 4.321/m²
A+Save as favorite- Living area
- 184 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Albardastraat 4
3601BN Maarssen
€ 950.000 k.k.
€ 5.026/m²
ASave as favorite- Living area
- 189 m²
- Land area
- 319 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Reigerskamp 222
3607HM Maarssen
€ 545.000 k.k.
€ 4.225/m²
Save as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Burgemeester Cambier van Nootenstraat 4
3604AK Maarssen
€ 600.000 k.k.
€ 6.977/m²
A+Save as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 284 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Otto Snaafslaan 24
3603GX Maarssen
€ 595.000 k.k.
€ 5.613/m²
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 3
