Direkt zum Inhalt
Logo von Home in Holland Makelaars B.V.

Zebraspoor 188

3605GL Maarssen • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 4.677

Fotoalbum

Zebraspoor 188 Maarssen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een gezellige, eigentijdse woning die precies de balans vindt tussen comfort en karakter Je herkent het direct: dit is zo’n woning die niet probeert te imponeren, maar dat gewoon vanzelf doet. Met 96 m² aan verzorgde leefruimte en drie slaapkamers voelt alles hier even open en uitnodigend. De grote ramen laten het daglicht royaal binnenstromen, waardoor elke ruimte helder en rustig oogt. De woonkamer loopt soepel over in een prettige eethoek waar je daadwerkelijk de ruimte hebt om samen te zitten – een volwaardige plek in huis. De keuken is strak en modern uitgevoerd, terwijl de praktische bijkeuken nét dat stukje extra geeft dat je in het dagelijks leven zo waardeert. Boven vind je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die modern is afgewerkt met warme tegels, een ligbad met douchemogelijkheid en slimme indeling. Buiten wacht een onderhoudsarme tuin waar je lekker kunt ontspannen of juist creatief kunt worden met je eigen ideeën. Een verzorgde en complete woning waar je direct comfortabel start. Zebraspoor staat bekend als een fijne, rustige woonwijk waar kinderen vrij kunnen spelen en waar je binnen een paar minuten loopt bij scholen, speeltuintjes en winkels. Vanuit huis bereik je eenvoudig Utrecht en Amsterdam dankzij de goede verbindingen richting A2, openbaar vervoer en station Maarssen. Ook recreatiegebieden zoals de Haarrijnse Plas en het fraaie parkgebied langs de Vecht liggen dichtbij. Je woont hier in een wijk met volop gemak, maar zonder dat het ooit druk aanvoelt — precies die balans waar zoveel mensen naar zoeken. Begane grond Bij binnenkomst stap je de lichte hal binnen, met meterkast en garderobe. De woonkamerdeur opent naar een verrassend ruime leefomgeving, waar de brede raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een rijke lichtinval. De ruimte nodigt uit tot een sfeervolle zithoek om neer te ploffen na een lange dag, terwijl de eethoek aan de achterzijde juist weer voelt als een plek om samen te komen. Vanuit hier loop je door naar de moderne keuken, uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en moderne apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend vind je de nette en praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger — een fijne multifunctionele plek met directe toegang tot de tuin. In het midden van de woning vind je een tussenhalletje met de trapopgang en het toilet, netjes afgewerkt en praktisch gepositioneerd. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie keurige slaapkamers, elk met een eigen fijne uitstraling dankzij het vele daglicht. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde voelt ruim aan en biedt genoeg plaats voor zowel een tweepersoonsbed als kastruimte. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een brede raampartij en opbergruimte achter het knieschot. De badkamer is modern afgewerkt met grote tegels en uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet — compact maar heel compleet, en duidelijk met zorg afgewerkt. Aan de overloop grenst nog een handige bergkast, voor extra opbergruimte. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm en volledig bestraat, waardoor je hier ongekend veel vrijheid hebt om het precies te maken zoals jij wilt: loungehoek, speelplek, buitenkeuken — het past hier allemaal. De tuin voelt prettig besloten dankzij de houten schuttingen en biedt veel privacy. Achterin staat een houten berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen, en er is een praktische achterom voor extra gemak. Bijzonderheden • Modern afgewerkte tussenwoning • Woonoppervlakte: ca. 96 m² • Perceeloppervlakte: ca. 128 m² • Heerlijk lichte woonkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken • Drie slaapkamers op de verdieping • Moderne badkamer met ligbad en tweede toilet • Ruime, onderhoudsarme achtertuin • Rustige en groene woonwijk met goede voorzieningen • Dichtbij uitvalswegen en OV Afsluiting Deze woning voelt direct prettig en logisch — je hoeft niets meer op te knappen voordat je kunt starten met wonen. Alles is verzorgd, licht en ruim opgezet, waardoor je meteen ziet hoe eenvoudig je dit huis eigen kunt maken. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe verrassend compleet deze tussenwoning is. Hier begin je moeiteloos aan een nieuwe woonfase. Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3605

Google Karten

Karte von Maarssen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maarssen

Wohn- und Viertelzahlen in Maarssen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarssen. In 2025 waren da 39.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.891.

Einwohner

39.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.891

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.929

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maarssen
Jahr Einwohner
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maarssen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Ausbildungsstufe

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.472

Bezeichnung A

4.020

Bezeichnung B

2.763

Bezeichnung D

1.534

Bezeichnung E

487

Bezeichnung G

480

Bezeichnung F

474

Bezeichnung A+

276

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A++++

96

Bezeichnung A++

91

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maarssen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Strom: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Strom: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Strom: 3.017

Betriebsaktivität in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maarssen
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarssen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarssen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer Häuser in Maarssen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.