Jump to content
Logo of Home in Holland Makelaars B.V.

Zebraspoor 188

3605GL Maarssen • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.677

Photo Gallery

Zebraspoor 188 Maarssen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een gezellige, eigentijdse woning die precies de balans vindt tussen comfort en karakter Je herkent het direct: dit is zo’n woning die niet probeert te imponeren, maar dat gewoon vanzelf doet. Met 96 m² aan verzorgde leefruimte en drie slaapkamers voelt alles hier even open en uitnodigend. De grote ramen laten het daglicht royaal binnenstromen, waardoor elke ruimte helder en rustig oogt. De woonkamer loopt soepel over in een prettige eethoek waar je daadwerkelijk de ruimte hebt om samen te zitten – een volwaardige plek in huis. De keuken is strak en modern uitgevoerd, terwijl de praktische bijkeuken nét dat stukje extra geeft dat je in het dagelijks leven zo waardeert. Boven vind je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die modern is afgewerkt met warme tegels, een ligbad met douchemogelijkheid en slimme indeling. Buiten wacht een onderhoudsarme tuin waar je lekker kunt ontspannen of juist creatief kunt worden met je eigen ideeën. Een verzorgde en complete woning waar je direct comfortabel start. Zebraspoor staat bekend als een fijne, rustige woonwijk waar kinderen vrij kunnen spelen en waar je binnen een paar minuten loopt bij scholen, speeltuintjes en winkels. Vanuit huis bereik je eenvoudig Utrecht en Amsterdam dankzij de goede verbindingen richting A2, openbaar vervoer en station Maarssen. Ook recreatiegebieden zoals de Haarrijnse Plas en het fraaie parkgebied langs de Vecht liggen dichtbij. Je woont hier in een wijk met volop gemak, maar zonder dat het ooit druk aanvoelt — precies die balans waar zoveel mensen naar zoeken. Begane grond Bij binnenkomst stap je de lichte hal binnen, met meterkast en garderobe. De woonkamerdeur opent naar een verrassend ruime leefomgeving, waar de brede raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een rijke lichtinval. De ruimte nodigt uit tot een sfeervolle zithoek om neer te ploffen na een lange dag, terwijl de eethoek aan de achterzijde juist weer voelt als een plek om samen te komen. Vanuit hier loop je door naar de moderne keuken, uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en moderne apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend vind je de nette en praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger — een fijne multifunctionele plek met directe toegang tot de tuin. In het midden van de woning vind je een tussenhalletje met de trapopgang en het toilet, netjes afgewerkt en praktisch gepositioneerd. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie keurige slaapkamers, elk met een eigen fijne uitstraling dankzij het vele daglicht. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde voelt ruim aan en biedt genoeg plaats voor zowel een tweepersoonsbed als kastruimte. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een brede raampartij en opbergruimte achter het knieschot. De badkamer is modern afgewerkt met grote tegels en uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet — compact maar heel compleet, en duidelijk met zorg afgewerkt. Aan de overloop grenst nog een handige bergkast, voor extra opbergruimte. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm en volledig bestraat, waardoor je hier ongekend veel vrijheid hebt om het precies te maken zoals jij wilt: loungehoek, speelplek, buitenkeuken — het past hier allemaal. De tuin voelt prettig besloten dankzij de houten schuttingen en biedt veel privacy. Achterin staat een houten berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen, en er is een praktische achterom voor extra gemak. Bijzonderheden • Modern afgewerkte tussenwoning • Woonoppervlakte: ca. 96 m² • Perceeloppervlakte: ca. 128 m² • Heerlijk lichte woonkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken • Drie slaapkamers op de verdieping • Moderne badkamer met ligbad en tweede toilet • Ruime, onderhoudsarme achtertuin • Rustige en groene woonwijk met goede voorzieningen • Dichtbij uitvalswegen en OV Afsluiting Deze woning voelt direct prettig en logisch — je hoeft niets meer op te knappen voordat je kunt starten met wonen. Alles is verzorgd, licht en ruim opgezet, waardoor je meteen ziet hoe eenvoudig je dit huis eigen kunt maken. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe verrassend compleet deze tussenwoning is. Hier begin je moeiteloos aan een nieuwe woonfase. Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
128 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3605

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.