Einwohner
6.951
Letztes Jahr: 2026
Brikkenstraat 30
6051ET Maasbracht • Limburg
Verfügbar
€ 298.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810
2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 305.810
Kaufpreis /m²: € 3.725
Fotoalbum
Beschreibung
Deze verrassend complete en uitstekend onderhouden woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Maasbracht, een dorp dat bekendstaat om zijn prachtige ligging aan de Maas en het uitgebreide voorzieningenniveau. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een moderne en luxe leefkeuken met spoeleiland en bar, drie slaapkamers, een royale kelder en een zonnige achtertuin met een volwaardige serre. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud, diverse recente verbeteringen en de gunstige ligging vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel starters als doorstromers. Globale indeling Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en prettige sfeer van de woning op. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne leefkeuken, die dankzij het fraaie spoeleiland met bar het hart van de woning vormt. Via de schuifpui loop je rechtstreeks de royale serre/tuinkamer in, een heerlijke extra leefruimte waar binnen- en buitenleven naadloos samenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder van circa 15 m² en een handige bergzolder, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Ook buiten is het genieten. De sfeervol aangelegde achtertuin biedt veel privacy en vormt samen met de serre een heerlijke plek om te ontspannen. Een plek waar je al snel urenlang zult doorbrengen... Tuin en berging De achtertuin is gelegen op het noordwesten en vormt een fijne aanvulling op het wooncomfort van deze aantrekkelijke woning. De tuin is verzorgd aangelegd met fraaie bestrating en beschikt over een royale multifunctionele serre/tuinkamer/overkapping van circa 27 m², gerealiseerd in 2016 en voorzien van schuifdeuren. Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel genieten van het buitenleven, de zon en de prettige privacy die de tuin biedt. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast is er een in metselwerk opgetrokken (fietsen)berging aanwezig van circa 14 m². Algemene informatie De woning beschikt over een solide basis en is door de jaren heen op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo is de luxe keuken in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De in 2017 geplaatste schuifpui zorgt voor een fraaie verbinding tussen woonkamer en tuin en draagt bij aan de prettige lichtinval. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en beschikt over elektrische rolluiken. Met een energielabel C biedt de woning een comfortabele en relatief energiezuinige woonomgeving. Voor extra comfort zijn in 2018 airco-units geplaatst op twee slaapkamers. De badkamer is in 2025 voorzien van een nieuwe buisventilator. De cv-installatie betreft een Bosch-ketel uit 2006, welke eigendom is. Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder en een geïsoleerde zolderruimte. Kortom: een verzorgde woning met een degelijke basis, waarbij grote investeringen niet noodzakelijk zijn. Specifieke indeling Kelder Onder de woning bevindt zich een royale provisiekelder van circa 15 m². Deze koele ruimte is ideaal voor opslag en het bewaren van voorraad. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Begane grond Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en een deels betegeld gastentoilet. De hal is verzorgd afgewerkt en biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 26 m² en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en verzorgde afwerking. De ruimte is voorzien van glad stucwerk en een fraaie laminaatvloer. Via de schuifpui is er direct toegang tot de serre/tuinkamer en de achtertuin. De in 2021 vernieuwde keuken is modern en luxe uitgevoerd met een centraal spoeleiland met bar. De keuken beschikt onder andere over een spoelgedeelte met vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Een heerlijke ruimte om te koken, te leven en samen te komen. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een betonnen verdiepingsvloer en is volledig afgewerkt met een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 12 m², 11 m² en 8 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van glad stucwerk en twee kamers beschikken over airconditioning (2018). De badkamer is compact maar verzorgd uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Zolder Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met een stahoogte van circa 201 cm. De zolder beschikt over een houten vloer en een geïsoleerd dak met houten dakbeschot. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. Locatie De woning is gelegen in het geliefde Maasbracht, een dorp dat bekendstaat om zijn unieke ligging aan de Maas en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de autosnelweg A2 zijn steden als Eindhoven, Roermond en Maastricht snel en eenvoudig bereikbaar. Daarmee is deze woning bijzonder interessant voor forenzen die rustig willen wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Disclaimer Deze presentatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen aan eventuele onjuistheden, onvolledigheden of afwijkingen geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 298.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810
2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810
3,02%
Jährlich
%
€ 14.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 298.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Inhalt
- 380 m³
- Sonstiger Innenraum
- 29 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Maasbracht auf der Karte
Erkunden Sie Maasbracht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Maasbracht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasbracht. In 2026 waren da 6.951 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 325.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
234
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.050 |
| 2022 | 7.035 |
| 2023 | 7.060 |
| 2024 | 7.025 |
| 2025 | 6.995 |
| 2026 | 6.951 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 233.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.145
0-15: 860
15-25: 615
25-45: 1.475
45-65: 1.835
Ausbildungsstufe
Hoger
1.300
Praktisch
1.440
Middelbaar
2.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
975
Nederland
5.565
Buiten Europa
460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
508
Appartementen
643
Tussenwoningen
874
Vrijstaande woningen
818
Twee-onder-één-kap woningen
554
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
1.210
1970 tot 1980
585
1980 tot 1990
519
1990 tot 2000
275
2000 tot 2010
136
2010 tot 2020
108
2020 en later
65
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
807
Bezeichnung A
725
Bezeichnung B
543
Bezeichnung D
475
Bezeichnung F
367
Bezeichnung E
159
Bezeichnung G
150
Bezeichnung A+
54
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.070 |
| 2022 | 1.200 | 2.880 |
| 2023 | 960 | 2.790 |
| 2024 | 940 | 2.870 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.670
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.150
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.800
Betriebsaktivität in Maasbracht (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Gesamtanzahl der Firmensitze: 995
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasbracht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasbracht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?
Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasbracht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?
In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.
Meer Häuser in Maasbracht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zuidsingel 20 b
6051CH Maasbracht
€ 295.000 k.k.
€ 2.783/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Roerstraat 11
6051LH Maasbracht
€ 335.000 k.k.
€ 3.564/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Boegstraat 73
6051LD Maasbracht
€ 739.000 k.k.
€ 4.038/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 570 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Molenweg 12
6051HJ Maasbracht
€ 398.000 k.k.
€ 3.317/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Steenakkerstraat 11
6051JV Maasbracht
€ 285.000 k.k.
€ 2.143/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 410 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rondestraat 8
6051BW Maasbracht
€ 480.687 k.k.
€ 2.403/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- 539 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Steenakkerstraat 49
6051JV Maasbracht
€ 399.000 k.k.
€ 3.950/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 328 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Suikerdoossingel 21
6051HN Maasbracht
€ 415.000 k.k.
€ 3.320/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
