Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Botting 8

3155BW Maasland • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Maasland

Fotoalbum

Botting 8 Maasland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een heerlijk rustig gedeelte van de woonwijk, met een vrij gelegen, zonnige achtertuin is deze zeer ruime, geheel gemoderniseerde en verduurzaamde woning met aanbouw aan de achterzijde gelegen. Met onder andere drie ruime slaapkamers, een luxe keuken met spoeleiland en een mooi aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een zeer complete en fraai afgewerkte woning. De woning is gelegen op loopafstand van verschillende basisscholen en het historisch centrum van Maasland. Indeling Begane grond: Voortuin met stenen berging. Toegang tot de woning via de centrale hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trap naar verdieping. Zeer ruime sfeervolle woonkamer met aan de achterzijde een recentelijk geplaatste aanbouw. De geïsoleerde betonvloer is geheel voorzien van vloerverwarming, onder de pvc-vloer. Aan de voorzijde is de moderne en luxe keuken geplaatst. Deze fijne keuken is op maat gemaakt, voorzien van veel bergruimte en luxe inbouwapparatuur. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig voor de voorraad. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een glazen schuifpui geplaatst, waardoor er veel licht binnen komt en u uitkijkt over de fraai aangelegde zonnige achtertuin. De achtertuin is een sfeervolle plek met verschillende terrassen en aan de achterzijde een natuurlijke overkapping. De achtertuin is ontsloten via een achter de woning gelegen voetpad met een groenstrook en water. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop zijn alle slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met daarin grote bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een speels ingedeelde slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Met de schuine delen, verschillende hoekjes en een vaste kast is dit een hele leuke slaapkamer. De badkamer is centraal in de woning aanwezig. De badkamer is geheel betegeld, beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer aanwezig. Dit waren voorheen twee kamers waardoor er een zeer ruime slaapkamer is ontstaan. Geeft u de voorkeur aan een extra slaapkamer/ kantoorruimte dan is het eenvoudig om hier weer twee aparte ruimtes van te maken. Tweede verdieping De zolderverdieping is voorzien van twee dakkapellen, waardoor dit ook een ruime verdieping is. Aan de voorzijde van de woning is een zeer riante overloop. In deze ruimte zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. In een vaste kast is de CV combiketel (2018) opgehangen. Aan de achterzijde van de woning is een hele ruime slaapkamer aanwezig. Onder het schuine deel van de kap is een grote maatwerkkasten aanwezig. De 2e verdieping biedt zowel aan de voor- als achterzijde veel bergruimte achter de knieschotten. Bent u benieuwd naar deze prachtige ruime woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen aan een autoluw woonerf met in de directe omgeving speeltuinen, basisscholen en diverse voorzieningen. Maasland maakt deel uit van het groene Midden-Delflandgebied met zijn vele wandel-, fiets- en vaarmogelijkheden. Anderzijds zijn er goede verbindingen met de omliggende steden dankzij de nabijgelegen snelweg A20 en het busstation. Zowel het dorpse karakter als de nabijheid van de omliggende steden maakt het gezellig wonen aan de Botting. Maassluis ligt op slechts 10 minuten fietsen, maar jongeren vinden ook hun weg naar middelbare scholen in Vlaardingen, Schiedam, Rotterdam, Delft en Westland. Beleef alvast de sfeer, maar vooral... kom kijken! Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1978 • Goed geïsoleerde woning met gevelisolatie, vloerisolatie en 8 zonnepanelen • Energielabel A (geldig tot: 22 - 08 - 2035) • Ruime, luxe woonkeuken aan de voorzijde • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas • Aanbouw maart 2021 • CV-combiketel 2018 • Zonnig gelegen achtertuin, grenzend aan voetpad, groen en water • Geheel eigen grond en een strook grond (19m2) aan de achterzijde in bruikleen, om niet, van de Gemeente Midden-Delfland Kadastraal: Botting 8, 3155 BW en Maasland Maasland sectie C nummer 2245 groot 1 are, 34 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 144 m2 Berging: ca. 5,8 m2 Perceeloppervlakte: ca. 134 m2 Inhoud: ca. 510 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Moduline Easy (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3155

Google Karten

Betrachten Sie Maasland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maasland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasland. In 2025 waren da 6.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasland
Jahr Einwohner
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

772

Bezeichnung B

610

Bezeichnung A

562

Bezeichnung D

251

Bezeichnung G

204

Bezeichnung F

182

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasland
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer Häuser in Maasland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.