Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Commandeurskade 9

3155AC Maasland • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Maasland

Fotoalbum

Commandeurskade 9 Maasland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in de historische dorpskern van Maasland, met een ruim 8 meter brede achtertuin aan het water langs de ‘s-Herenstraat. Aan de Commandeurskade in Maasland staat deze schitterende woning met inpandige garage, drie riante slaapkamers en een fraai aangelegde zonnige tuin. De sfeervolle woonkamer, de fraai aangelegde tuinen en de fantastische locatie maken deze woning tot een ideale woning voor wie op zoek is naar de combinatie van ruimte, sfeer en karakter. De woning is op loopafstand van het prachtige groen van Midden-Delfland en de gezellige dorpskern van Maasland gelegen. Indeling Begane grond: De entree van de woning bevindt zich in het midden van het pand. Aan de linkerzijde is de inpandige garage gelegen, aan de rechterzijde de ruime hal met meterkast, garderobe, toilet en trap naar de verdieping. De lange hal geeft inpandig toegang tot de garage en de woonkamer. De garage is een betegelde ruimte met aansluitingen voor wasmachine / droger. De garage is afgesloten met een elektrisch afgesloten overheaddeur. De tuingerichte woonkamer is samen met de open keuken bijna 8 meter breed. De woonkamer is voorzien van een fraai balkenplafond en een marmeren vloer met vloerverwarming. Mede dankzij de plafondhoogte en de grote raampartijen is de woonkamer een aangename lichte ruimte. In de ramen is het karakteristieke glas-in-lood aanwezig. De keuken is op gesteld in een U-vorm, waardoor de keuken mooi in verbinding staat met het woongedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koel-vries combinatie. Vanuit het woongedeelte is de fraai aangelegde achtertuin te bereiken. De tuin is in 2025 opnieuw ingericht met diverse terrassen en Cortenstaal borders met een diversiteit aan beplanting. De tuin grenst aan het water langs de ’s-Herenstraat. Dankzij de ligging richting het westen kunt u hier lang genieten van het zonnetje. Eerste verdieping Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De overloop bevindt zich in het midden van de woning. Op de overloop is een zeer ruime inloopkast aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Dankzij de bijzondere vorm van de kap zijn er diverse hoogtes in de woning aanwezig. Bij de voorste kamer is de hoge nok mooi zichtbaar gemaakt. De andere slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de zijkant van de woning. Over een groot gedeelte van het huis is een vliering aanwezig, en is toegankelijk via een losse trap in een van de kamers aan de voorzijde. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een vrijstaand ligbad, een tweede toilet, een inloopdouche, designradiator en een stijlvolle wastafel. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning en is maar liefst 26,4 m2 groot. Ook in deze fraaie ruimte is de hoge nok zichtbaar en dankzij twee ramen in de achtergevel én een dakkapel aan de zijkant komt er veel licht de ruimte binnen. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen aan een autoluwe kade met zeer beperkt verkeer. Aan de achterzijde grenst de achtertuin aan het water van de Zuidgaag. Dit voor Maasland kenmerkende water is de gelegen langs de bekende ’s-Herenstraat. In het centrum van Maasland zijn diverse winkels aanwezig en het dorp staat bekend als een groene oase in het westen van Nederland tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Tevens is door de recent in gebruik genomen A24, ook het zuidwesten snel bereikbaar Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. • Bouwjaar ca. 1920 • Grondige verbouwing ca. 2003 • Eigen grond • Energielabel C (geldig tot: 24 - 11 - 2035) • Vloerverwarming op de begane grond • Buitenzijde van het gehele huis is in 2024 geschilderd • Markiezen boven en beneden zijn in 2023 vernieuwd • Karakteristieke glas in lood ramen aanwezig in voor- en achtergevel • Zonnig gelegen achtertuin aan doorgaand water • Gezien de leeftijd van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst • Beschermd stads- en dorpsgezicht, geen monument Kadastraal: Commandeurskade 9, 3155 AC Maasland Maasland sectie C nummer 879 groot 1 are, 90 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140 m2 Garage: ca. 26 m2 Perceeloppervlakte: 190 m2 Inhoud: ca. 620 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen, kan spoedig Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
620 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3155

Google Karten

Betrachten Sie Maasland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maasland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasland. In 2025 waren da 6.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasland
Jahr Einwohner
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

772

Bezeichnung B

610

Bezeichnung A

562

Bezeichnung D

251

Bezeichnung G

204

Bezeichnung F

182

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasland
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer Häuser in Maasland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.