Direkt zum Inhalt
Logo von Home in Holland Makelaars B.V.

Lorentzdreef 14

3146BK Maassluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.626

Fotoalbum

Lorentzdreef 14 Maassluis
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Lorentzdreef in Maassluis bevindt zich deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 131m². De woning combineert comfort, ruimte en functionaliteit op een aantrekkelijke manier en is daarmee ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met volop leefruimte. U beschikt hier over vier slaapkamers, een lichte open woonkamer met moderne keuken, meerdere praktische bergingen én een zonnige achtertuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast zorgt de eigen oprit voor extra gemak. Een woning waar sfeer en wooncomfort perfect samenkomen. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Maassluis, met diverse voorzieningen op korte afstand. In de directe omgeving vindt u supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en metroverbindingen richting Rotterdam en omliggende steden in de nabijheid. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor u snel onderweg bent richting de A20 en andere belangrijke verkeersroutes. Entree Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning aan de straatzijde. Hier bevindt zich tevens een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en extra spullen. Eenmaal binnen komt u terecht in de hal, die u toegang biedt tot de keuken en direct een verzorgde eerste indruk van de woning geeft. Woonkamer De open woonkamer vormt het centrale punt van de begane grond. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. De moderne afwerking en de stijlvolle stenen vloer geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Er is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, waardoor u hier moeiteloos kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De woonkamer staat bovendien in directe verbinding met de open keuken aan de voorzijde, wat zorgt voor een fijne open leefomgeving. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een nette en verzorgde staat. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een ingebouwde ovencombinatie, vaatwasmachine, spoelbak en koelkast. Hiermee is de keuken van alle gemakken voorzien. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar vanaf de overloop. Slaapkamers De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en genieten van veel natuurlijke lichtinval. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een bureau en een kledingkast, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de rustige uitstraling vormen het fijne ruimtes om volledig tot rust te komen. Sanitair De volledig betegelde badkamer grenst aan de overloop en is praktisch ingericht. De ruimte beschikt over een douchecabine, een wastafel en een zwevend toilet. Dankzij de nette afwerking en efficiënte indeling biedt de badkamer alles wat u nodig heeft voor optimaal dagelijks comfort. 2e verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een praktische berging. Ook deze kamers zijn multifunctioneel inzetbaar en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. Door de prettige lichtinval en rustige sfeer zijn dit heerlijke plekken om te ontspannen, werken of studeren. Buitenruimte De zonnige achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat, maar ook voorzien van groen, wat zorgt voor een prettige combinatie van sfeer en gemak. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een royaal terras waar u kunt loungen of gezellig kunt dineren met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een extra berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Een fijne plek waar u in alle rust kunt ontspannen. Bijzonderheden • Ruime en goed onderhouden gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 131m² • Vier volwaardige slaapkamers • Open woonkamer met veel lichtinval • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Stijlvolle stenen vloer op de begane grond • Volledig betegelde badkamer • Meerdere praktische bergingen aanwezig • Zonnige achtertuin met terrasmogelijkheden • Eigen oprit aan de voorzijde • Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving • Nabij scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en grote steden Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
464 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3146

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.