Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Petrus de Pagterlaan 53

3145PA Maassluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 4.346

Fotoalbum

Petrus de Pagterlaan 53 Maassluis
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een centrale locatie, met vrij uitzicht vanuit je woonkamer én een zonnig balkon op het zuidwesten. Dit instapklare 3-kamerappartement combineert een praktische indeling met een verzorgde afwerking. Het appartementencomplex is in 2010 volledig gerenoveerd en ook het appartement zelf is de afgelopen jaren goed onderhouden. Zo zijn de badkamer en het toilet in 2021 vernieuwd, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken. De ligging is centraal en praktisch. Winkelcentrum Koningshoek ligt nabij en biedt een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen. Metrostation Steendijkpolder bevindt zich op loopafstand, waardoor je eenvoudig richting onder andere Rotterdam en het strand van Hoek van Holland reist. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar, wat de locatie ook prettig maakt voor wie regelmatig met de auto onderweg is. Hier woon je comfortabel met alles binnen handbereik. INDELING Begane grond: Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid rondom het complex, waar je eenvoudig je auto kan parkeren. Bij binnenkomst betreed je de centrale hal, voorzien van de brievenbussen en toegang tot de afgesloten bergingen. In je eigen inpandige berging heb je extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen of andere spullen. Met de trap bereik je de derde verdieping. Derde verdieping: Entree van de woning via de ruime hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. In de hal bevinden zich de intercom met videocamera, de meterkast, de kast met de cv-combiketel en het vernieuwde toilet inclusief fonteintje. Het toilet is modern afgewerkt en sluit mooi aan bij de verdere uitstraling van het appartement. De royale woonkamer is een fijne leefruimte en is voorzien van veel daglicht. Dankzij de raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde voelt de ruimte licht en open aan. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de Nieuwe Waterweg. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, waardoor de woonkamer praktisch en vrij in te delen is. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de gesloten keuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een losse koel-/vriescombinatie en meer dan voldoende opbergruimte. In de keuken vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot het de badkamer en balkon aan de achterzijde. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd. De ruimte is volledig betegeld en luxe afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Door de moderne uitstraling is dit een echte blikvanger binnen het appartement. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch van formaat en multifunctioneel te gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer of werk-/studeerkamer. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het zonnige balkon. Buitenruimte: Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Het biedt een prachtig uitzicht over de Nieuwe Waterweg, waar je regelmatig de voorbijvarende cruiseschepen kunt bewonderen. Een fijne plek om te genieten van de rust en de zon. KENMERKEN • Bouwjaar: 1966 • Appartementencomplex in 2010 volledig gerenoveerd • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 76 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing • Actieve VvE: maandelijkse bijdrage van € 194,- • Twee balkons aanwezig, waarvan één balkon gelegen op het zuidwesten • Badkamer en toilet in 2021 gerenoveerd • Inpandige berging in de onderbouw • Openbaar parkeren VERKOOPCONDITIES • Gezien het bouwjaar worden de ouderdom- en asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst • Oplevering in overleg Interesse? We laten je dit fijne appartement graag persoonlijk zien. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je kunt natuurlijk ook je eigen NVM-aankoopmakelaar meenemen.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3145

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.