Einwohner
37.136
Letztes Jahr: 2026
Stadsmolen 2
3146CC Maassluis • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 499.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840
2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340
Kaufpreis /m²: € 3.646
Fotoalbum
Beschreibung
Stadsmolen 2, Maassluis – Royale uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, zonnepanelen en een heerlijke gezinsindeling Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Molenwijk bevindt zich deze verrassend ruime 6-kamer hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers, zonnepanelen en een zonnige tuin. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde en de extra breedte aan de zijkant beschikt de woning over aanzienlijk meer leefruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De Molenwijk staat bekend om haar rustige karakter, vele speelgelegenheden en centrale ligging. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eenmaal in de woonkamer valt direct de royale leefruimte op. Door de uitbouw van circa 2,5 meter aan de achterzijde en de verbreding aan de zijkant is een bijzonder ruime en speelse woonkamer ontstaan. Hierdoor zijn er tal van indelingsmogelijkheden; van een grote zithoek tot een aparte speel-, lees- of werkhoek. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zorgt de sfeervolle haard voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Praktisch is ook de aanwezige trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke spullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/-magnetron, koelkast en een rvs-spoelbak. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij het gezinsleven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale master bedroom. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens goed van formaat en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de hoekligging profiteert deze kamer van een extra zijraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een fijne ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevindt zich een praktische wasruimte met voldoende plaats voor zowel een wasmachine als droger. Tevens zijn hier de cv-ketel en diverse vaste kasten aanwezig. Dankzij de knieschotten is er bovendien veel extra bergruimte gecreëerd, waardoor spullen eenvoudig uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn uitstekend bruikbaar als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of logeerkamer en maken deze woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Op het dak zijn vier zonnepanelen geplaatst en in 2023 is het platte dak voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking, wat bijdraagt aan het onderhoudsniveau van de woning. Tuin Via de schuifpui of de praktische zij-ingang bereik je de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de ligging kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven. Een praktisch detail is de aanwezige wateraansluiting aan de achtergevel, ideaal voor het besproeien van planten of het schoonmaken van de tuin. De woning beschikt over maar liefst twee bergingen. Achter in de tuin bevindt zich een berging voor tuinspullen en gereedschap. Daarnaast is aan de zijkant van de woning een tweede stenen berging gerealiseerd, die uitstekend geschikt is voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 137 m² - Perceeloppervlak ca. 169m² (eigen grond) - Energielabel C - Royale hoekwoning met uitgebouwde woonkamer - Uitbouw aan de achterzijde én verbreding aan de zijkant - Maar liefst 5 slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Sfeervolle haard in de woonkamer - Keurige keuken met diverse inbouwapparatuur - Vier zonnepanelen aanwezig - Plat dak vernieuwd met bitumen in 2023 - Dakisolatie - Gevels in 2020 geimpregneerd, gezanstraald en gevoegd - Twee bergingen aanwezig - Kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, speeltuinen en openbaar vervoer Oplevering: in overleg – verwacht september. In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 499.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840
2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340
3,26%
Jährlich
%
€ 24.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 499.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Inhalt
- 505 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 69 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Maassluis auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis
Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.225
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 34.148 |
| 2023 | 35.303 |
| 2024 | 35.832 |
| 2025 | 36.436 |
| 2026 | 37.136 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 8.305
0-15: 6.076
15-25: 3.961
25-45: 9.138
45-65: 8.956
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
31
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.896
Nederland
24.591
Buiten Europa
8.949
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.042
Appartementen
8.396
Tussenwoningen
6.406
Vrijstaande woningen
268
Twee-onder-één-kap woningen
304
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
57
1700 tot 1900
331
1900 tot 1925
700
1925 tot 1950
290
1950 tot 1970
2.090
1970 tot 1980
2.528
1980 tot 1990
1.174
1990 tot 2000
885
2000 tot 2010
722
2010 tot 2020
988
2020 en later
1.197
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
4.840
Bezeichnung A
3.673
Bezeichnung B
2.739
Bezeichnung A+++
1.233
Bezeichnung E
1.205
Bezeichnung D
1.057
Bezeichnung F
729
Bezeichnung G
627
Bezeichnung A+
518
Bezeichnung A++
232
Bezeichnung A++++
193
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.600 |
| 2021 | 1.100 | 2.660 |
| 2022 | 820 | 2.520 |
| 2023 | 720 | 2.390 |
| 2024 | 690 | 2.440 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.990
Koopwoning
Gas: 750 • Strom: 2.730
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Maassluis (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
765
Zakelijke dienstverlening
910
Overheid, onderwijs en zorg
700
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 99 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 90 |
| nov 2025 | 89 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 101 |
| sep 2024 | 80 |
| sep 2025 | 90 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maassluis?
Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maassluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?
In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.
Meer Häuser in Maassluis
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Jan Sluytersstraat 4
3141KH Maassluis
€ 495.000 k.k.
€ 3.779/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Maasweg 29
3144DA Maassluis
€ 459.500 k.k.
€ 3.429/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wilgendal 59
3142AN Maassluis
€ 475.000 k.k.
€ 3.467/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Botter 23
3144GB Maassluis
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noordvliet 139
3142CL Maassluis
€ 1.995.000 k.k.
€ 2.737/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 729 m²
- Fläche des Grundstücks
- 961 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
President Steynstraat 11
3143CR Maassluis
€ 350.000 k.k.
€ 4.167/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 45 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Merellaan 845
3145GH Maassluis
€ 299.000 k.k.
€ 4.463/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Govert van Wijnkade 11 ARD
3144ED Maassluis
€ 549.000 k.k.
€ 2.773/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
