Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaland NVM Makelaars

Stadsmolen 2

3146CC Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 3.646

Galería de fotos

Stadsmolen 2 Maassluis
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stadsmolen 2, Maassluis – Royale uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, zonnepanelen en een heerlijke gezinsindeling Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Molenwijk bevindt zich deze verrassend ruime 6-kamer hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers, zonnepanelen en een zonnige tuin. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde en de extra breedte aan de zijkant beschikt de woning over aanzienlijk meer leefruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De Molenwijk staat bekend om haar rustige karakter, vele speelgelegenheden en centrale ligging. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eenmaal in de woonkamer valt direct de royale leefruimte op. Door de uitbouw van circa 2,5 meter aan de achterzijde en de verbreding aan de zijkant is een bijzonder ruime en speelse woonkamer ontstaan. Hierdoor zijn er tal van indelingsmogelijkheden; van een grote zithoek tot een aparte speel-, lees- of werkhoek. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zorgt de sfeervolle haard voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Praktisch is ook de aanwezige trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke spullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/-magnetron, koelkast en een rvs-spoelbak. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij het gezinsleven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale master bedroom. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens goed van formaat en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de hoekligging profiteert deze kamer van een extra zijraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een fijne ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevindt zich een praktische wasruimte met voldoende plaats voor zowel een wasmachine als droger. Tevens zijn hier de cv-ketel en diverse vaste kasten aanwezig. Dankzij de knieschotten is er bovendien veel extra bergruimte gecreëerd, waardoor spullen eenvoudig uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn uitstekend bruikbaar als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of logeerkamer en maken deze woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Op het dak zijn vier zonnepanelen geplaatst en in 2023 is het platte dak voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking, wat bijdraagt aan het onderhoudsniveau van de woning. Tuin Via de schuifpui of de praktische zij-ingang bereik je de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de ligging kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven. Een praktisch detail is de aanwezige wateraansluiting aan de achtergevel, ideaal voor het besproeien van planten of het schoonmaken van de tuin. De woning beschikt over maar liefst twee bergingen. Achter in de tuin bevindt zich een berging voor tuinspullen en gereedschap. Daarnaast is aan de zijkant van de woning een tweede stenen berging gerealiseerd, die uitstekend geschikt is voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 137 m² - Perceeloppervlak ca. 169m² (eigen grond) - Energielabel C - Royale hoekwoning met uitgebouwde woonkamer - Uitbouw aan de achterzijde én verbreding aan de zijkant - Maar liefst 5 slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Sfeervolle haard in de woonkamer - Keurige keuken met diverse inbouwapparatuur - Vier zonnepanelen aanwezig - Plat dak vernieuwd met bitumen in 2023 - Dakisolatie - Gevels in 2020 geimpregneerd, gezanstraald en gevoegd - Twee bergingen aanwezig - Kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, speeltuinen en openbaar vervoer Oplevering: in overleg – verwacht september. In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,26%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
10 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3146

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.