Einwohner
126.026
Letztes Jahr: 2026
Meidoorn 98
6226WC Maastricht • Limburg
Verkauft
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 5.192
Fotoalbum
Beschreibung
In het geliefde Scharn ligt Meidoorn 98: een speels ingedeeld en sfeervol woonhuis met energielabel A, drie fijne slaapkamers en een verrassend groene achtertuin met optimale privacy. Direct achter de woning ligt een uniek, omsloten terrein dat je bijna nergens meer ziet: alleen toegankelijk voor bewoners en voorzien van een tennisbaan, jeu-de-boulesbaan, voetbalveldje en een gezellige ruimte voor bijeenkomsten. Dit gezamenlijke terrein vormt het hart van woongemeenschap In de Bongerd, een kleine vereniging van 16 woningen die hier sinds 1978 samen woont en leeft. Een rustige, kindvriendelijke plek waar bewoners elkaar kennen, kinderen veilig kunnen spelen en je echt onderdeel wordt van een hechte buurt. INDELING Souterrain: De kelder is onderverdeeld in drie ruimtes, waardoor er een riante thuiswerkplek/logeerkamer (ca. 22 m²) is gecreëerd, een ruimte voor de wasopstelling en de vrijstaande diepvries en daarnaast een technische ruimte. Vanuit de kelder is er toegang tot de tuin en de kruipruimte. Begane grond: Entree/hal met onder andere de meterkast, garderobe, toiletruimte, toegang tot de kelder, trapopgang en toegang tot de leefruimte. Het moderne toilet is voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. De leefruimte (ca. 45 m²) is ingedeeld in een gezellige zitkamer met haard, een praktische thuiswerkplek en een ruime eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken uit 2020 in U-opstelling is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een hoge koelkast. Vanuit de eetkamer geeft een schuifpui direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer en een karakteristiek balkenplafond met ronde balken, wat de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling geeft. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering via een vlizotrap. De slaapkamers (ca. 24 m², 10 m² en 7 m²) zijn voorzien van een laminaatvloer en de meest ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer (ca. 6 m²) is in karakteristieke stijl en voorzien van een ligbad, douche met glazen wand, het tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tuin: Bij binnenkomst in de tuin ervaart u direct een gevoel van ruimte, rust en comfort. Hier geniet u van optimale privacy en een vrij, groen uitzicht. De royale en verzorgde buitenruimte biedt alles voor het ultieme buitenleven. Er is een ruim betegeld terras met overkapping, diverse volwassen beplanting en een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap aan de rechterzijde van de woning. Vanuit deze berging is tevens een doorgang naar de royale voortuin. Via de poort aan de achterzijde van de tuin is er toegang tot het gedeelde achterterrein van Woongemeenschap In de Bongerd, een bijzondere woonvereniging die sinds 1978 bestaat en uit 16 woningen bestaat. Elke woning heeft een eigen achtertuin én toegang tot het prachtige gezamenlijke terrein. Het achterterrein biedt volop mogelijkheden: een groot grasveld om te spelen of sporten, een jeu-de-boulesbaan, tennisbaan, een gezellig café met terras, een kippenhok en de garageboxen. De woongroep is een hechte en diverse gemeenschap, met bewoners die er al vanaf het begin wonen tot jonge gezinnen. De laatste jaren is er veel verjonging, waardoor er momenteel veel kinderen (3–15 jaar) deel uitmaken van de groep. Het gezamenlijke terrein is vrij te gebruiken; er wordt veel buiten gespeeld en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, zoals de maandelijkse borrel in café Les Trois Sources, een jaarlijks jeu-de-boulestoernooi, tennistoernooi, een zomer-BBQ en groen- en klusdagen voor het onderhoud. Twee keer per jaar is er een bewonersvergadering. Deelname aan activiteiten is geheel vrijblijvend, maar vaak zo gezellig dat men vanzelf graag aansluit. De jaarlijkse contributie bedraagt € 400 en kan worden verlaagd tot € 300 bij minimaal 20 uur inzet per jaar op het achterterrein. Nadere bijzonderheden: - Bouwjaar 1978; - Energielabel A; - De laatste 5 foto's hebben betrekking op het mandelige terrein. - Prachtige ligging in de groene, rustige woonwijk Scharn; - Royale 2-onder-1-kap woning met een speelse inrichting; - drie slaapkamers; - Houten kozijnen met dubbele beglazing. De voordeur is voorzien van HR++ beglazing; - Cv-installatie: Intergas gehuurd uit 2011; - Beschikt over 9 zonnepanelen; - In 2020 is de volledige meterkast vernieuwd; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Scharn is een wijk in het oostelijke deel van Maastricht. De wijk beschikt over een hoog voorzieningsniveau. Naast meerdere winkel- en horecavoorzieningen zijn er drie basisscholen. De wijk heeft enkele huisartsen en tandartsen binnen haar grenzen. Tevens heeft wijk een aantal sportverenigingen. De omgeving van de wijk kenmerkt zich door veel groen, perken, bomen en plantsoenen. Tevens zijn uitvalswegen richting Maastricht- centrum, Eindhoven, Heerlen en Aken snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, MUMC+ en Universiteit zijn op fietsafstand. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3843 m²
- Inhalt
- 565 m³
- Sonstiger Innenraum
- 41 m²
- Externe Berghalle
- 37 m²
- Hinterhof Fläche
- 185 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Mandelig
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-11-2025
- Verkaufsdatum
- 03-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Maastricht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht
Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 313.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7.537
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Ausbildungsstufe
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
15.755
Bezeichnung A
13.753
Bezeichnung B
10.777
Bezeichnung D
6.853
Bezeichnung G
6.274
Bezeichnung E
5.553
Bezeichnung F
5.314
Bezeichnung A+
1.868
Bezeichnung A+++
1.155
Bezeichnung A++
762
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Strom: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer Häuser in Maastricht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sint Lambertuslaan 28 A
6212AT Maastricht
€ 750.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 112 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Stellalunet 17 D
6221JG Maastricht
€ 549.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mariastraat
6211EP Maastricht
€ 1.379 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Glacisweg 4
6212BP Maastricht
€ 625.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Longinastraat 75 A
6225AN Maastricht
€ 525.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wilgenlaan 24
6212HB Maastricht
€ 550.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Bauduinstraat 74
6224XD Maastricht
€ 2.000 p/m
€ 16/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dorpstraat 107 A 02
6227BL Maastricht
€ 325.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
