Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Meidoorn 98

6226WC Maastricht • Limburg

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.192

Photo Gallery

Meidoorn 98 Maastricht
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

In het geliefde Scharn ligt Meidoorn 98: een speels ingedeeld en sfeervol woonhuis met energielabel A, drie fijne slaapkamers en een verrassend groene achtertuin met optimale privacy. Direct achter de woning ligt een uniek, omsloten terrein dat je bijna nergens meer ziet: alleen toegankelijk voor bewoners en voorzien van een tennisbaan, jeu-de-boulesbaan, voetbalveldje en een gezellige ruimte voor bijeenkomsten. Dit gezamenlijke terrein vormt het hart van woongemeenschap In de Bongerd, een kleine vereniging van 16 woningen die hier sinds 1978 samen woont en leeft. Een rustige, kindvriendelijke plek waar bewoners elkaar kennen, kinderen veilig kunnen spelen en je echt onderdeel wordt van een hechte buurt. INDELING Souterrain: De kelder is onderverdeeld in drie ruimtes, waardoor er een riante thuiswerkplek/logeerkamer (ca. 22 m²) is gecreëerd, een ruimte voor de wasopstelling en de vrijstaande diepvries en daarnaast een technische ruimte. Vanuit de kelder is er toegang tot de tuin en de kruipruimte. Begane grond: Entree/hal met onder andere de meterkast, garderobe, toiletruimte, toegang tot de kelder, trapopgang en toegang tot de leefruimte. Het moderne toilet is voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. De leefruimte (ca. 45 m²) is ingedeeld in een gezellige zitkamer met haard, een praktische thuiswerkplek en een ruime eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken uit 2020 in U-opstelling is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een hoge koelkast. Vanuit de eetkamer geeft een schuifpui direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer en een karakteristiek balkenplafond met ronde balken, wat de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling geeft. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering via een vlizotrap. De slaapkamers (ca. 24 m², 10 m² en 7 m²) zijn voorzien van een laminaatvloer en de meest ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer (ca. 6 m²) is in karakteristieke stijl en voorzien van een ligbad, douche met glazen wand, het tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tuin: Bij binnenkomst in de tuin ervaart u direct een gevoel van ruimte, rust en comfort. Hier geniet u van optimale privacy en een vrij, groen uitzicht. De royale en verzorgde buitenruimte biedt alles voor het ultieme buitenleven. Er is een ruim betegeld terras met overkapping, diverse volwassen beplanting en een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap aan de rechterzijde van de woning. Vanuit deze berging is tevens een doorgang naar de royale voortuin. Via de poort aan de achterzijde van de tuin is er toegang tot het gedeelde achterterrein van Woongemeenschap In de Bongerd, een bijzondere woonvereniging die sinds 1978 bestaat en uit 16 woningen bestaat. Elke woning heeft een eigen achtertuin én toegang tot het prachtige gezamenlijke terrein. Het achterterrein biedt volop mogelijkheden: een groot grasveld om te spelen of sporten, een jeu-de-boulesbaan, tennisbaan, een gezellig café met terras, een kippenhok en de garageboxen. De woongroep is een hechte en diverse gemeenschap, met bewoners die er al vanaf het begin wonen tot jonge gezinnen. De laatste jaren is er veel verjonging, waardoor er momenteel veel kinderen (3–15 jaar) deel uitmaken van de groep. Het gezamenlijke terrein is vrij te gebruiken; er wordt veel buiten gespeeld en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, zoals de maandelijkse borrel in café Les Trois Sources, een jaarlijks jeu-de-boulestoernooi, tennistoernooi, een zomer-BBQ en groen- en klusdagen voor het onderhoud. Twee keer per jaar is er een bewonersvergadering. Deelname aan activiteiten is geheel vrijblijvend, maar vaak zo gezellig dat men vanzelf graag aansluit. De jaarlijkse contributie bedraagt € 400 en kan worden verlaagd tot € 300 bij minimaal 20 uur inzet per jaar op het achterterrein. Nadere bijzonderheden: - Bouwjaar 1978; - Energielabel A; - De laatste 5 foto's hebben betrekking op het mandelige terrein. - Prachtige ligging in de groene, rustige woonwijk Scharn; - Royale 2-onder-1-kap woning met een speelse inrichting; - drie slaapkamers; - Houten kozijnen met dubbele beglazing. De voordeur is voorzien van HR++ beglazing; - Cv-installatie: Intergas gehuurd uit 2011; - Beschikt over 9 zonnepanelen; - In 2020 is de volledige meterkast vernieuwd; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Scharn is een wijk in het oostelijke deel van Maastricht. De wijk beschikt over een hoog voorzieningsniveau. Naast meerdere winkel- en horecavoorzieningen zijn er drie basisscholen. De wijk heeft enkele huisartsen en tandartsen binnen haar grenzen. Tevens heeft wijk een aantal sportverenigingen. De omgeving van de wijk kenmerkt zich door veel groen, perken, bomen en plantsoenen. Tevens zijn uitvalswegen richting Maastricht- centrum, Eindhoven, Heerlen en Aken snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, MUMC+ en Universiteit zijn op fietsafstand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
3843 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
41 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
185 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6226

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.