Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Maastricht

Meidoorn 98

6226WC Maastricht • Limburg

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.192

Galerie de photos

Meidoorn 98 Maastricht
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het geliefde Scharn ligt Meidoorn 98: een speels ingedeeld en sfeervol woonhuis met energielabel A, drie fijne slaapkamers en een verrassend groene achtertuin met optimale privacy. Direct achter de woning ligt een uniek, omsloten terrein dat je bijna nergens meer ziet: alleen toegankelijk voor bewoners en voorzien van een tennisbaan, jeu-de-boulesbaan, voetbalveldje en een gezellige ruimte voor bijeenkomsten. Dit gezamenlijke terrein vormt het hart van woongemeenschap In de Bongerd, een kleine vereniging van 16 woningen die hier sinds 1978 samen woont en leeft. Een rustige, kindvriendelijke plek waar bewoners elkaar kennen, kinderen veilig kunnen spelen en je echt onderdeel wordt van een hechte buurt. INDELING Souterrain: De kelder is onderverdeeld in drie ruimtes, waardoor er een riante thuiswerkplek/logeerkamer (ca. 22 m²) is gecreëerd, een ruimte voor de wasopstelling en de vrijstaande diepvries en daarnaast een technische ruimte. Vanuit de kelder is er toegang tot de tuin en de kruipruimte. Begane grond: Entree/hal met onder andere de meterkast, garderobe, toiletruimte, toegang tot de kelder, trapopgang en toegang tot de leefruimte. Het moderne toilet is voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. De leefruimte (ca. 45 m²) is ingedeeld in een gezellige zitkamer met haard, een praktische thuiswerkplek en een ruime eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken uit 2020 in U-opstelling is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een hoge koelkast. Vanuit de eetkamer geeft een schuifpui direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer en een karakteristiek balkenplafond met ronde balken, wat de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling geeft. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering via een vlizotrap. De slaapkamers (ca. 24 m², 10 m² en 7 m²) zijn voorzien van een laminaatvloer en de meest ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer (ca. 6 m²) is in karakteristieke stijl en voorzien van een ligbad, douche met glazen wand, het tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tuin: Bij binnenkomst in de tuin ervaart u direct een gevoel van ruimte, rust en comfort. Hier geniet u van optimale privacy en een vrij, groen uitzicht. De royale en verzorgde buitenruimte biedt alles voor het ultieme buitenleven. Er is een ruim betegeld terras met overkapping, diverse volwassen beplanting en een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap aan de rechterzijde van de woning. Vanuit deze berging is tevens een doorgang naar de royale voortuin. Via de poort aan de achterzijde van de tuin is er toegang tot het gedeelde achterterrein van Woongemeenschap In de Bongerd, een bijzondere woonvereniging die sinds 1978 bestaat en uit 16 woningen bestaat. Elke woning heeft een eigen achtertuin én toegang tot het prachtige gezamenlijke terrein. Het achterterrein biedt volop mogelijkheden: een groot grasveld om te spelen of sporten, een jeu-de-boulesbaan, tennisbaan, een gezellig café met terras, een kippenhok en de garageboxen. De woongroep is een hechte en diverse gemeenschap, met bewoners die er al vanaf het begin wonen tot jonge gezinnen. De laatste jaren is er veel verjonging, waardoor er momenteel veel kinderen (3–15 jaar) deel uitmaken van de groep. Het gezamenlijke terrein is vrij te gebruiken; er wordt veel buiten gespeeld en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, zoals de maandelijkse borrel in café Les Trois Sources, een jaarlijks jeu-de-boulestoernooi, tennistoernooi, een zomer-BBQ en groen- en klusdagen voor het onderhoud. Twee keer per jaar is er een bewonersvergadering. Deelname aan activiteiten is geheel vrijblijvend, maar vaak zo gezellig dat men vanzelf graag aansluit. De jaarlijkse contributie bedraagt € 400 en kan worden verlaagd tot € 300 bij minimaal 20 uur inzet per jaar op het achterterrein. Nadere bijzonderheden: - Bouwjaar 1978; - Energielabel A; - De laatste 5 foto's hebben betrekking op het mandelige terrein. - Prachtige ligging in de groene, rustige woonwijk Scharn; - Royale 2-onder-1-kap woning met een speelse inrichting; - drie slaapkamers; - Houten kozijnen met dubbele beglazing. De voordeur is voorzien van HR++ beglazing; - Cv-installatie: Intergas gehuurd uit 2011; - Beschikt over 9 zonnepanelen; - In 2020 is de volledige meterkast vernieuwd; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Scharn is een wijk in het oostelijke deel van Maastricht. De wijk beschikt over een hoog voorzieningsniveau. Naast meerdere winkel- en horecavoorzieningen zijn er drie basisscholen. De wijk heeft enkele huisartsen en tandartsen binnen haar grenzen. Tevens heeft wijk een aantal sportverenigingen. De omgeving van de wijk kenmerkt zich door veel groen, perken, bomen en plantsoenen. Tevens zijn uitvalswegen richting Maastricht- centrum, Eindhoven, Heerlen en Aken snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, MUMC+ en Universiteit zijn op fietsafstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
3843 m²
Contenu
565 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
185 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6226

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.